Droga zamiast domu.

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 2

1. Data: 2003-03-14 06:08:26

Temat: Droga zamiast domu.
Od: m...@o...pl szukaj wiadomości tego autora

Mam działkę budowlaną,którą urząd miasta w planie zagospodarowania przestrzennego,
zamierza w całości przeznaczyć pod drogę osiedlową. Mimo mojego sprzeciwu, plan
został zatwierdzony, chociaż jego realizacja miała zależeć od scalenia i podziału
nieruchomości na terenie planowanego osiedla. Do tej pory żadnej próby scalenia
urząd nie podjął; wydaje za to pozwolenia na budowę domów na tym terenie. Kolegium
Odwoławcze nie widzi w opisanej sprawie naruszenia interesu osób trzecich, gdyż na
mojej 34 arowej, pięknie położonej działce, będę miała, zamiast domu, asfaltową
jezdnię. Proszę o odpowiedź, czy mam pogodzić się z odebraniem mi działki? Czy
powinnam domagać się od władz miasta działki zamiennej? Czy urząd miasta powinien
wykupić ode mnie działkę pod drogę, i w jakim terminie ( czytałam kiedyś o
planowanych zmianach w przepisach prawnych, dotyczących takich spraw, jak moja -
proszę o wyjaśnienia). Z góry dziękuję za odpowiedź. Podaję swój adres internetowy:
m...@o...pl. B
ędę także wdzięczna za odpowiedź i podpowiedź Państwa na stronach internetowych.
Łączę pozdrowienia. Marzena.

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

2. Data: 2003-03-14 07:47:08

Temat: Re: Droga zamiast domu.
Od: "Zbigniew Andrzej Gintowt" <z...@f...com.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkowniczka <m...@o...pl> napisała w wiadomości
news:20030314060826.6415633F63@rekin.go2.pl...
> Mam działkę budowlaną,którą urząd miasta w planie zagospodarowania
przestrzennego, zamierza w całości przeznaczyć pod drogę osiedlową.
....................................................
..

Zgodnie z treścią Ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, masz prawo
odwołać się od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
(jeśli zgodnie z Ustawą zgłosiłaś sprzeciw przeciwko ustaleniom planu):

Dz. U. z 1999 r., nr 15, poz. 139 tekst jednolity obowiązujący od 1.01.2003
(Dz. U. z 2002, nr 25, poz.253)

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym.
(jednolity tekst)

Art. 24. 1. Zarzut może wnieść każdy, którego interes prawny lub uprawnienia
zostały naruszone przez ustalenia przyjęte w projekcie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, wyłożonym do publicznego wglądu.
2. Zarzut należy wnieść na piśmie, w terminie nie dłuższym niż 14 dni, po
upływie okresu wyłożenia projektu.
3. O uwzględnieniu bądź odrzuceniu zarzutu rozstrzyga rada gminy, w drodze
uchwały, zawierającej uzasadnienie faktyczne i prawne.
4. Uchwałę o odrzuceniu zarzutu w całości lub części, wnoszący zarzut może
zaskarżyć do sądu administracyjnego, w terminie 30 dni od dnia jej
doręczenia.

Jeśli terminy, o których mowa upłynęły i jest za późno na skargę do sadu
administracyjnego , możesz jeszcze skorzystać z art.36 Ustawy, albo
spróbować znaleźć istotne uchybienia (zdarzają się wcale nierzadko) przy
uchwalaniu miejscowego planu zagospodarowania, ale sama pewnie nie dasz
sobie z tym rady.

Art. 36. 1. Jeżeli, w związku z uchwaleniem miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą, korzystanie z nieruchomości
lub jej części, w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym
przeznaczeniem, stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel
lub użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy:
1) odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo
2) wykupienia nieruchomości lub jej części, albo
3) zamiany nieruchomości na inną.
2. Jeżeli wartość nieruchomości ulega obniżeniu w związku z uchwaleniem lub
zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a właściciel lub
użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość i nie skorzystał z praw, o
których mowa w ust. 1, może żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu
wartości nieruchomości.

Działka Twoja ma ok.3400 m2 warto więc o nią "powalczyć" i dlatego doradzam
wzięcie do pomocy prawnika, bo miasto takiego ma i skorzysta z każdego
uchybienia prawnego, żeby Cię wykiwać.

Życzę powodzenia i pozdrawiam
Zbig AG