Dnia Fri, 23 Oct 2015 14:14:45 +0200, Ghost napisał(a):

> Użytkownik "Ikselka" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:13oa7a6svmzlj$.sbfx9800c23v.dlg@40tude.
net...
>
> Dnia Fri, 23 Oct 2015 08:32:59 +0200, Ghost napisał(a):
>
>>> Dziwne miasto ta Łódź, wsadzają za branie zaliczek.
>
>>Za branie i NIEZWRÓCENIE w przypadku niedojścia sprzedaży do skutku z winy
>>sprzedającego, tumanie.
>
> Sugerujsz, że glob coś takiego uczynił?

Skoro siedział, to znaczy, że tak.

>
>>> Oraz jakimi kretynami są
>>> kupcy wpłacający zaliczkę za dom?
>
>>Tylko kretyn nieznający prawa się temu dziwi.
>
> No to chyba nie znałem prawa kupując dom.

No chyba nie znałeś.

http://lexvin.com.pl/prawo-lexvin/3782/Umowa_przedws
t%C4%99pna_kupna_mieszkania

"Zadatek czy zaliczka w przedwstępnej umowie kupna mieszkania

Zadatek, zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego, dany przy zawarciu umowy ma
takie znaczenie, iż w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga
strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego odstąpić od umowy i
zachować otrzymany zadatek. W przypadku, kiedy sama zapłaciła zadatek, może
zażądać sumy dwukrotnie wyższej. Oznacza to tym samym, że jeżeli kupujący
nie podpisze umowy notarialnego przeniesienia własności nieruchomości z
własnej winy, traci on kwotę wręczoną sprzedającemu przy umowie
przedwstępnej, jako zadatek. Jeżeli natomiast do podpisania umowy sprzedaży
nieruchomości nie dojdzie z winy sprzedającego, wtedy sprzedający
zobowiązany będzie zwrócić kupującemu zadatek w podwójnej wysokości.

Zadatek stanowi wiec jednoczenie zabezpieczenie i jest rodzajem
odszkodowania na wypadek ewentualnego niewykonania umowy.

W razie, gdy strony dojdą do porozumienia - rozwiążą umowę przedwstępną -
zadatek powinien być zwrócony. Nie ma wtedy obowiązku zapłaty sumy
dwukrotnie wyższej. Identyczna zasada obowiązuje wówczas, gdy niewykonanie
umowy spowodowały okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi
odpowiedzialności albo odpowiadają obie.

Inną funkcję pełni zaliczka. Do zaliczki nie stosuje się zasad
obowiązujących przy zadatku tj. przepadku zadatku lub obowiązku jego zwrotu
w podwójnej wysokości. Zaliczka jest kwotą wpłaconą na poczet ceny
sprzedaży, w przypadku wykonania umowy zostaje zaliczona na poczet zapłaty
ceny. Jeżeli nie dojdzie do umowy przyrzeczonej, zaliczka jest zwracana
kupującemu."


> BTW Kupowałaś kiedyś dom?

Mówisz, że znajmość prawa nabywa się tylko w momencie kupna domu? - no to
ryzykant z ciebie.
3-]

--
XL https://www.youtube.com/watch?v=wNcV_dHUHSs