Koszty zakupu mieszkania

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2003-11-26 13:58:59

Temat: Koszty zakupu mieszkania
Od: "SM" <s...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora

Witam.

Może ktoś przerabiał ostatnio temat.

Jakie są koszty opłaty notarialnej, opłaty sądowe i skarbowe.
Mieszkanie nowe spółdzielcze.

Dziękuję i pozdrawiam
Sebastian

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2003-11-26 14:15:28

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: "MarcinP" <b...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

> Jakie są koszty opłaty notarialnej, opłaty sądowe i skarbowe.
> Mieszkanie nowe spółdzielcze.

http://www.gratka.com.pl/dom/kalkulatory.phtml

MarcinP

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-26 15:01:33

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: "Iza" <i...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "MarcinP" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bq2cl7$mt6$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> > Jakie są koszty opłaty notarialnej, opłaty sądowe i skarbowe.
> > Mieszkanie nowe spółdzielcze.
>
>
>
> http://www.gratka.com.pl/dom/kalkulatory.phtml
>
> Niezbyt wiarygodny ten kalkulator, bo mi wyszło ok 5000 tys zł a wedlug
notariusza do którego dzwoniłam, wycenił mi na 1600 zł
im
>
> MarcinP
>

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-26 15:05:32

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: "MarcinP" <b...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

> > http://www.gratka.com.pl/dom/kalkulatory.phtml
> >
> > Niezbyt wiarygodny ten kalkulator, bo mi wyszło ok 5000 tys zł a
wedlug
> notariusza do którego dzwoniłam, wycenił mi na 1600 zł
> im

Nie wiem co Ci powiedzial notariusz, w moim przypadku wyszlo
prawie to co zaplacilem w rzeczywistosci

MarcinP

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-26 15:08:16

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: Kwiatek <k...@k...eu.org> szukaj wiadomości tego autora

Nudzac sie lub ciezko pracujac dnia Wed, 26 Nov 2003 16:01:33 +0100,
Iza <i...@p...onet.pl> wklepal(-a) w klawiature:
>
> Użytkownik "MarcinP" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:bq2cl7$mt6$1@nemesis.news.tpi.pl...
>>
>> > Jakie są koszty opłaty notarialnej, opłaty sądowe i skarbowe.
>> > Mieszkanie nowe spółdzielcze.
>>
>>
>>
>> http://www.gratka.com.pl/dom/kalkulatory.phtml
>>
>> Niezbyt wiarygodny ten kalkulator, bo mi wyszło ok 5000 tys zł a wedlug
> notariusza do którego dzwoniłam, wycenił mi na 1600 zł
> im

Czy jestes pewna ??? Bo wg mnie 1600 zl to pewnie sama taska notarialna.
Oprocz tego notariusz placi 2% podatku i Vat od taksy noralianej ktore de
facto placi kupujacy. Kalkulator w miare ok, wpisalem swoje dane i sie
sprawdzilo, a kupowalem moze miesiac temu.

Pozdrawiam
Kwiatek

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-26 15:19:50

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: "Lesio5" <I...@w...pI> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Kwiatek" <k...@k...eu.org> napisał w wiadomości
news:slrnbs9gdq.217b.kwiatek@kwiatek.eu.org...

>
> Czy jestes pewna ??? Bo wg mnie 1600 zl to pewnie sama taska notarialna.
> Oprocz tego notariusz placi 2% podatku i Vat od taksy noralianej ktore de
> facto placi kupujacy. Kalkulator w miare ok, wpisalem swoje dane i sie
> sprawdzilo, a kupowalem moze miesiac temu.

Potwierdzam.
Tylko do kalkuratora wpiszcie wartosc nieruchomosci PO odjeciu juz
owatowanej wartosci mieszkania pozostawiajac wartosc gruntu tylko.

--
Leszek Grelak vel Lesio5
Liczba osób ograniczonych jest nieograniczona - RMG

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-26 15:30:36

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: "Iza" <i...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Lesio5" <I...@w...pI> napisał w wiadomości
news:bq2glb$su1$3@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "Kwiatek" <k...@k...eu.org> napisał w wiadomości
> news:slrnbs9gdq.217b.kwiatek@kwiatek.eu.org...
>
> >
> > Czy jestes pewna ??? Bo wg mnie 1600 zl to pewnie sama taska notarialna.
> > Oprocz tego notariusz placi 2% podatku i Vat od taksy noralianej ktore
de
> > facto placi kupujacy. Kalkulator w miare ok, wpisalem swoje dane i sie
> > sprawdzilo, a kupowalem moze miesiac temu.
>
> Potwierdzam.
> Tylko do kalkuratora wpiszcie wartosc nieruchomosci PO odjeciu juz
> owatowanej wartosci mieszkania pozostawiajac wartosc gruntu tylko.
>
> --
> Leszek Grelak vel Lesio5
> Liczba osób ograniczonych jest nieograniczona - RMG
>

Ale to samo dotyczy mieszkania spółdzielczego i od dewelopera???????

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-26 18:35:08

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: Ewka <u...@d...idealny.pl> szukaj wiadomości tego autora

> Ale to samo dotyczy mieszkania spółdzielczego i od dewelopera???????

Jak ktos nie wierzy w kalkulatorek to moze sobie sam policzyc :)

1. Taksa notarialna Maksymalna takse notarialna oblicza sie tak:

od 30 000 zł do 60 000 zł - 800 zł + 1 proc. od nadwyżki - powyżej 30
000 zł od 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1100 zł + 0,5 proc. od nadwyżki
powyżej 60 000 zł powyżej 1 000 000 zł - 5 800 zł + 0,25 proc. od
nadwyżki ponad 1 000 000 zł

czyli np. mieszkanie za 160 tys: 1,1 tys + 0,5% z 100 tys = 1100 + 500 =
1600 do tego trzeba doliczyc 22% VAT

Przy sprzedaży mieszkań spółdzielczych opłata notarialna jest o połowę
niższa. To są zdaje się maksymalne taksy, ale jak znam życie to
notariusze właśnie takie zawsze naliczają.

2. Wpis do ksiegi wieczystej Ponadto jeżeli w mieszkaniu spółdzielczym
jest urządzona księga wieczysta to dochodzą koszty wpisania do niej
nowego właściciela (robi to notariusz).

Opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej (tak samo dla spoldzielczych
i hipotecznych):

od 10 001 zł do 50 000 zł - 160 zł od pierwszych 10 000 zł, a od
nadwyżki ponad 10 000 zł + 1,4 proc. od 50 001 zł do 100 000 zł - 720 zł
od pierwszych 50 000 zł, a od nadwyżki ponad 50 000 zł + 1,2 proc.
powyżej 100 000 zł - 1320 zł od pierwszych 100 000 zł, a od nadwyżki
ponad 100 000 zł + 1 proc. Opłata za wpis do księgi wieczystej nie może
być wyższa niż 20 000 zł.

Czyli jak w przykladnie powyzej, dla mieszkania za 160 tys 1320 + 1% od
60 tys = 1920

3. Podatek od czynnosci cywilno-prawnych 2%

4. Przyjecie w poczet członkow Jeżeli to spółdzielnia to jeszcze dodaj
do tego opłate za przyjęcie w poczet członków. Różnie to jest, ale
ok. 500 pln od osoby. Chociaż moja koleżanka zapłaciła 700!

--
Ewka

Archiwum grupy --- pl.rec.dom ---
Forum dyskusyjne: http://dom.idealny.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-26 19:38:49

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: "emarcin" <e...@p...com> szukaj wiadomości tego autora

A po kiego notariusz. Przecież kupuje
spółdzielcze, a więc spisze ze spółdzielnią tylko umowę o ustanowienie
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Pozdrawiam emarcin

> notariusza do którego dzwoniłam, wycenił mi na 1600 zł

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-11-27 07:57:34

Temat: Re: Koszty zakupu mieszkania
Od: "Lesio5" <I...@w...pI> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Iza" <i...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bq2gu6$pke$1@opal.futuro.pl...
> >
>
> Ale to samo dotyczy mieszkania spółdzielczego i od dewelopera???????
>

Oczywisci , ze nie. Mówie o mieszkaniu od developera. "Kupujac" od
spóldzielni tak naprawde nie stajesz sie wlascicielem ani mieszkania ani
gruntu. I nawet oplaty notarialne sa rózne - co kalkulator na gratce
uwzglednia.

--
Leszek Grelak vel Lesio5
Liczba osób ograniczonych jest nieograniczona - RMG