W dniu 2012-02-16 19:13, Ikselka pisze:
> Dnia Thu, 16 Feb 2012 19:01:52 +0100, zażółcony napisał(a):
>
>> W dniu 2012-02-16 18:53, Ikselka pisze:
>>> Dnia Thu, 16 Feb 2012 18:17:26 +0100, zażółcony napisał(a):
>>>
>>>> W dniu 2012-02-16 18:10, medea pisze:
>>>>> W dniu 2012-02-15 22:27, Ikselka pisze:
>>>>>> Dnia Wed, 15 Feb 2012 22:21:24 +0100, Paulinka napisał(a):
>>>>>>
>>>>>>> Ikselka pisze:
>>>>>>>
>>>>>>>>>>> Lokatorskich czy własnościowych? :)
>>>>>>>>>> Nie ma znaczenia dla sprawy. Nie są to ICH mieszkania. Ani jedni, ani
>>>>>>>>>> drudzy nie mają księgi wieczystej.
>>>>>>>>>> W pierwszym przypadku sa lokatorami - czyli wynajmujacymi od
>>>>>>>>>> spółdzielni,
>>>>>>>>>> nie bedąc jej członkami, a w drugim są współwłaścicielami majatku
>>>>>>>>>> spółdzielni jako jej członkowie.
>>>>>>>>> Własnościowe są ich w 100%,
>>>>>>>>
>>>>>>>> http://pl.wikipedia.org/wiki/Sp%C3%B3%C5%82dzielcze_
w%C5%82asno%C5%9Bciowe_prawo_do_lokalu
>>>>>>>>
>>>>>>>> "Osoba posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może
>>>>>>>> założyć
>>>>>>>> księgę wieczystą na to prawo [a nie na własność mieszkania - p. XL],
>>>>>>>> ale
>>>>>>>> nie jest to konieczne. W przypadku założenia księgi wieczystej w
>>>>>>>> dziale II
>>>>>>>> ujawnia się uprawnionego a nie właściciela gdyż właścicielem lokalu
>>>>>>>> jak i
>>>>>>>> budynku nadal pozostaje spółdzielnia."
>>>>>>> [mylisz się]
>>>>>> Mało, ze ja - ale wszyscy! Którzy mówią nie tak, jak chcesz.
>>>>>> http://grono.net/gronoporadnia-prawna/topic/17818975
/sl/spoldzielcze-wlasnosciowe-a-odrebna-wlasnosc/
>>>>>>
>>>>>>
>>>>>
>>>>> Coraz więcej spółdzielni wyodrębnia grunt pod budynkami i sprzedaje go
>>>>> członkom. I tacy mają mieszkania własnościowe z imiennym wpisem do KW.
>>>>>
>>>>> Ewa
>>>>
>>>> Takoż i np. ja mam. I jestem w KW.
>>>
>>> Jak to "jesteś w KW"? - jako współwłaściciel z innymi osobami, czy sam jako
>>> własciciel?
>>> Jeśli lokal jest faktycznie czyjś, to ma ODRĘBNĄ księgę wieczystą z jedynym
>>> właścicielem.
>>
>> Każdy lokal ma własną księgę wieczystą, podpiętą pod ogólną księgę
>> wieczystą dla całego budynku.
>
>
> Nie rozumiem, co znaczy "podpiętą".
> Jakby KW mojego domu byla jeszcze pod czyjąś podpięta, to chyba by mnie to
> zastanowiło przynajmniej.
> Gorzej - ja to raczej nie mogłabym spać.

KW dotyczy nieruchomosci, a wiec gruntu, na ktorym stoi lokal.
W budownictwie wielorodzinnym jest to udzial w gruncie, ale jesli ma sie
wykupiona nieruchowmosc to jest na nia indywidualna KW - prawo do
uzytkowania na 100 lat (po tym czasie nieruchomosc znowu bedzie
wlasnoscia gminy). W innym przypadku KW jest na caly budynek i gdy
przejmie go inny zarzadca to moze dowolnie podniesc oplaty za
uzytkowanie nieruchomosci, na ktorej stoi lokal.
Od ok 2 lat mozna nieruchomosc takze wykupic na wlasnosc.
Przed tym okresem kazda nieruchomosc byla wykupywana tylko w uzytkowanie
wieczyste (na 100 lat).