Vat za grunt.
Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1
| « poprzedni wątek | następny wątek » |
1. Data: 2004-11-07 15:49:46
Temat: Vat za grunt.Od: "abc" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
Witam,
To samo wysłałem na pl.soc.prawo.
Mój problem dot. interpretacji Umowy z Developerem. Otóż dostałem nowy aneks
do umowy w którym jest napisane, że muszę zapłacić Vat za grunt pod
mieszkanie. Kiedy kupowałem grunt stawka Vat była zerowa, teraz po 1. maja
wynosi odpowiednio 7% dla mieszkań i 22% dla komórek lokatorskich, garaży
itp.
Co do poniższego cytatu z umowy:
- umowa z developerem nadal mnie obowiązuje – do uzyskania aktu
notarialnego, tu nie mam wątpliwości
- mieszkanie dostaję za jakiś miesiąc,
- za grunt płaciłem jeszcze w 2003 r. ze stawką Vat zero,
- §6 pkt 1 to część umowy gdzie są wyszczególnione ceny,
- cytat przedstawia zapis, na podstawie, którego muszę zapłacić Vat:
„W przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawnych lub stawek
podatku od towarów i usług dotyczących sprzedaży mieszkań, w trakcie
obowiązywania umowy strony postanawiają, iż wstępna cena określona w §6 pkt
1
ulegnie zmianie proporcjonalnie do skutków przepisów i stawek. Na tę
okoliczność zostanie spisany aneks do Umowy.”
Moje pytanie brzmi: gdzie tam jest cokolwiek wspomniane o gruncie??? Czytamy
tylko, że dot. mieszkań, a nie np. mieszkań i gruntów, czy lokali i gruntów
itp.
Jak to interpretować? Mam ten vat zapłacić? Kto ma racje?
Z góry dziękuję.
abc
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
Do góryZobacz także
1. Data: 2004-11-08 14:55:57
Temat: Re: Vat za grunt.Od: "deuter" <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora
abc wrote:
> Witam,
> To samo wysłałem na pl.soc.prawo.
> Mój problem dot. interpretacji Umowy z Developerem.
Moja żona jest księgową w firmie developerskiej więc napiszę co Urząd
Skarbowy odpowiedział na zapytanie w podobnej sytuacji.
> Otóż dostałem nowy aneks
> do umowy w którym jest napisane, że muszę zapłacić Vat za grunt pod
> mieszkanie. Kiedy kupowałem grunt stawka Vat była zerowa, teraz po 1.
> maja
> wynosi odpowiednio 7% dla mieszkań i 22% dla komórek lokatorskich,
> garaży
> itp.
Niezupełnie. Na komórkę lokatorską jest generalnie 7%. 22% jest tylko w
bardzo rzadkich wypadkach.
> Co do poniższego cytatu z umowy:
> - umowa z developerem nadal mnie obowiązuje – do uzyskania aktu
> notarialnego, tu nie mam wątpliwości
> - mieszkanie dostaję za jakiś miesiąc,
> - za grunt płaciłem jeszcze w 2003 r. ze stawką Vat zero,
> - §6 pkt 1 to część umowy gdzie są wyszczególnione ceny,
> - cytat przedstawia zapis, na podstawie, którego muszę zapłacić Vat:
Obowiązuje Cię stawka VAT w momencie przekazania własności. To, że
zapłaciłeś fakturę w 2003 r. ze stawką 0% nie ma niestety znaczenia.
Momentem faktycznego zaistnienia obowiązku podatkowego jest moment zbycia
towaru czyli moment podpisania aktu notarialnego.
> „W przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów
> prawnych lub stawek podatku od towarów i usług dotyczących sprzedaży
> mieszkań, w trakcie obowiązywania umowy strony postanawiają, iż
> wstępna cena określona w §6 pkt 1
> ulegnie zmianie proporcjonalnie do skutków przepisów i stawek. Na tę
> okoliczność zostanie spisany aneks do Umowy.”
No i po sprawie. Ten ustęp Cię niestety "załatwia". Gdyby go nie było,
mógłbyś się kłócić. W tej sytuacji nie masz szans, niestety.
> Moje pytanie brzmi: gdzie tam jest cokolwiek wspomniane o gruncie???
> Czytamy tylko, że dot. mieszkań, a nie np. mieszkań i gruntów, czy
> lokali i gruntów
> itp.
Mieszkanie jest elementem budynku a ten na czymś stoi. Cena gruntu stanowi
składową ceny całkowitej mieszkania. Skoro zmienił się jeden element,
zmieniła się całość.
> Jak to interpretować? Mam ten vat zapłacić? Kto ma racje?
Masz zapłacić, niestety :-(
Pozdrawiam
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-09 07:26:18
Temat: Re: Vat za grunt.Od: "abc" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
deuter <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> napisał(a):
> abc wrote:
> > Witam,
> > To samo wysłałem na pl.soc.prawo.
> > Mój problem dot. interpretacji Umowy z Developerem.
>
> Moja żona jest księgową w firmie developerskiej więc napiszę co Urząd
> Skarbowy odpowiedział na zapytanie w podobnej sytuacji.
>
> > Otóż dostałem nowy aneks
> > do umowy w którym jest napisane, że muszę zapłacić Vat za grunt pod
> > mieszkanie. Kiedy kupowałem grunt stawka Vat była zerowa, teraz po 1.
> > maja
> > wynosi odpowiednio 7% dla mieszkań i 22% dla komórek lokatorskich,
> > garaży
> > itp.
>
> Niezupełnie. Na komórkę lokatorską jest generalnie 7%. 22% jest tylko w
> bardzo rzadkich wypadkach.
Ja dostałęm 22% do zapłaty, a mam "zwykłą" piwnicę...
Kiedy są te rzadkie przypadki???
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-09 10:17:25
Temat: Re: Vat za grunt.Od: "deuter" <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora
abc wrote:
>> Niezupełnie. Na komórkę lokatorską jest generalnie 7%. 22% jest
>> tylko w bardzo rzadkich wypadkach.
> Ja dostałęm 22% do zapłaty, a mam "zwykłą" piwnicę...
> Kiedy są te rzadkie przypadki???
Wtedy, kiedy komórka nie może spełniać funkcji stricte mieszkaniowych lub
bezpośrednio z nimi związanych. Np. kiedy kupujesz samą komórkę w budynku w
którym nie masz mieszkania. W Twoim przypadku powinno być 7%. Zresztą, ja
też teraz płacę faktury za mieszkanie i na komórkę mam 7%.
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-09 11:06:44
Temat: Re: Vat za grunt.Od: "wk" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
deuter <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> napisał(a):
> abc wrote:
> >> Niezupełnie. Na komórkę lokatorską jest generalnie 7%. 22% jest
> >> tylko w bardzo rzadkich wypadkach.
> > Ja dostałęm 22% do zapłaty, a mam "zwykłą" piwnicę...
> > Kiedy są te rzadkie przypadki???
>
> Wtedy, kiedy komórka nie może spełniać funkcji stricte mieszkaniowych lub
> bezpośrednio z nimi związanych. Np. kiedy kupujesz samą komórkę w budynku w
> którym nie masz mieszkania. W Twoim przypadku powinno być 7%. Zresztą, ja
> też teraz płacę faktury za mieszkanie i na komórkę mam 7%.
>
Mógłyś podesłać jakiś link do tej ustawy, czy jakiś cytat?
Raczej głupio byłoby przedstawić developerowi Twoją opinię :-)
Z góry dzięki.
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-09 13:06:47
Temat: Re: Vat za grunt.Od: "deuter" <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora
wk wrote:
> Mógłyś podesłać jakiś link do tej ustawy, czy jakiś cytat?
> Raczej głupio byłoby przedstawić developerowi Twoją opinię :-)
Jak znajdę w sobie dość siły to przepiszę kawałek tego pisma z US i wyślę Ci
na priva.
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-09 14:23:58
Temat: Re: Vat za grunt.Od: "Waldemar Katus" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
deuter <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> napisał(a):
> wk wrote:
> > Mógłyś podesłać jakiś link do tej ustawy, czy jakiś cytat?
> > Raczej głupio byłoby przedstawić developerowi Twoją opinię :-)
>
> Jak znajdę w sobie dość siły to przepiszę kawałek tego pisma z US i wyślę Ci
> na priva.
>
bardzo wielkie dzięki, mój email w...@g...pl
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-09 14:24:07
Temat: Re: Vat za grunt.Od: "wk" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
deuter <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> napisał(a):
> wk wrote:
> > Mógłyś podesłać jakiś link do tej ustawy, czy jakiś cytat?
> > Raczej głupio byłoby przedstawić developerowi Twoją opinię :-)
>
> Jak znajdę w sobie dość siły to przepiszę kawałek tego pisma z US i wyślę Ci
> na priva.
>
bardzo wielkie dzięki, mój email w...@g...pl
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-09 15:38:56
Temat: Re: Vat za grunt.[OT]Od: "deuter" <deuter@USUN_TO.gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora
Waldemar Katus wrote:
> bardzo wielkie dzięki, mój email w...@g...pl
W jednym wątku używasz już trzeciego nicka. ABW Cię ściga czy co? ;->
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-11-10 06:59:17
Temat: Re: Vat za grunt.[OT]Od: "wiatrak" <w...@g...SKASUJ-TO.pl> szukaj wiadomości tego autora
> Waldemar Katus wrote:
> > bardzo wielkie dzięki, mój email w...@g...pl
>
> W jednym wątku używasz już trzeciego nicka. ABW Cię ściga czy co? ;->
>
nie przywiązuję wagi do ników, mam ich kilka dziennie
i jestem czysty jak łza :-)
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
| « poprzedni wątek | następny wątek » |