Użytkownik "Pawel Baranowski" <b...@l...pl> napisał w
wiadomości news:4a8b9544$1@news.home.net.pl...
> grzech pisze:
>>
>> Każdy kto skończył 18 lat i nie jest ubezwłasnowolniony, ma pełną
>> zdolność do czynności prawnych. Nie są do tego potrzebne żadne
>> zaświadczenia.
>
> Racja, ale z drugiej strony możemy mieć do czynienia z brakiem świadomości
> znaczenia czynu i to może skutkować nieważnością umowy (art. 82 k.c.).
> Oczywiście nie jest konieczne zaświadczenia, ale jak ktoś chce mieć
> zabezpieczenie...
>


Brak świadomości znaczenia czynu może wynikać z choroby umysłowej,
upośledzenia lub innego zakłócenia czynności psychicznych. Chorzy
psychicznie z reguły są lub byli leczeni. Nie każda choroba psychiczna
będzie skutkowała art. 82 kc. Upośledzenie umysłowe można zaobserwować
samemu. Inne zakłócenia też często da się zaobserwować. Pamiętajmy, że kupno
mieszkania to nie kupno gazety. Mieszkanie kupujemy spisując akt notarialny.
Robi to notariusz. W razie wątpliwości musi on zgłosić odpowiednie uwagi.
Zawsze ten kto twierdzi, że sprzedający nie miał świadomości musi to
udowodnić a nie ten kto w tym przypadku kupił mieszkanie. Wcale to nie jest
takie proste do udowodnienia.