plesc na scianach - zwalczanie

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 15

11. Data: 2008-01-06 19:10:04

Temat: Re: plesn na scianach - zwalczanie
Od: s...@o...pl szukaj wiadomości tego autora

>
>> Teraz mam kłopot z kominami w ogóle, ale to już inna sprawa.
> Mówiąc inaczej -- mam kłopot z administratorami osiedla.
> Uznali, że ich obowiązkiem jest >>zbieranie czynszów<<
> (jak sami to określają) od właścicieli mieszkań (bo tu
> są mieszkania kupione -- nigdy nie były jakoś dzierżawione
> od jakiegoś tworu typu spółdzielnia) i przeszkadzanie mieszkańcom.
>

Przestań wprowadzać grupowiczów w błąd, jakoby we wspólnotach mieszkaniowych
jedyny i wyłączny głos w sprawach ząrzadzania nieruchomoscią należał do
mitycznej i nieusuwalnej (niezniszczalnej? ;-) "administracji".

1. Zarządcę bydynku można zmienić odpowiednią uchwałą ___właścicieli___ (albo
przynajmniej na początku próbować ustawić go "do pionu" - grożąc np. właśnie
zmianą zarządcy na innego)
2. Podobnie w sprawie modernizacji/naprawy/ulepszeń wentylacji, czy
jakichkolwiek innych spraw dotyczących części wspólnych nieruchomości (włącznie
z wyborem koloru farby do pomalowania klatek)- właściciele budynku mogą podjąć
stosowną uchwałe (oczywiscie zgodną z prawem i zdrowym rozsądkiem). Wówczas
żaden zarządca/administrator nie bedą mieli innego wyjścia, jak postanowienia w
takiej uchwały zrealizować. Jeżeli nie będzie realizował - tym bardziej jest
podstawa do p.1.

Dlatego zamiast prowadzić samotną i bezowocną donkiszoterię z "administracją",
sugerowałbym skierować działania i energię w celu zjednoczenia działań
__właścicieli__ lokali w celu przeprowadzenia tego co napisałem w p.1 i p.2.
Przeprowadzenia zgodnie z Ustawą o własności lokali. Tylko jest jeden mały
problem: tej ustawy nawet nie chcesz przeczytać...

Zresztą próbowałem Ci powyższe wytłumaczyc nie tak dawno w innej dyskusji, ale
Ty wolałeś za przeproszeniem coś pieprzyć o ślepych cygankach, instalowaniu
karabinów maszynowych na dachu, itp.

I jeszcze jedna sugestia i prośba wręcz: jeżeli chcesz podyskutować o
problemach we wspólnocie mieszkaniowej - założ na ten temat osobny watek, nadaj
mu stosowny tytuł. A nie doklejaj sie z żalami na swoją "administrację" do
każdej dyskusji o zwalczaniu pleśni, poziomie wilgoci czy kosztach utrzymania
mieszkania.
Ewentulanie rozejrzyj się na tym forum:
http://www.wspolnota.net.pl/

Pozdrawiam -

Stanley

P.S. Teraz dopiero dojrzalem, cyt.: "... z administratorami osiedla" (???) Co
to za novum? Owszem, z poprzednich dyskusji pamietam, że posiadasz dwa
(własnościowe oczywiście) mieszkania:
1. W spółdzielni mieszkaniowej - ale tam kominy ciągną we własciwą stronę i w
ogóle zarządzanie jest miód i super, zero problemów,
2. We wspólnocie mieszkaniowej - tam gdzie dmucha smrodem z kominów do
mieszkań, malują znienacka klatki ku zaskoczeniu właścicieli, przy okazji
nasyłają na nich policję i w ogóle rządzi tam mafia zdzierajacych haracz
administratorów, etc.

Rozumiem, że powyższa Twoja (i moja...) wypowiedź dotyczy mieszkania nr 2?
Bo juz nieco się pogubiłem - 'administracja osiedla' kojarzy mi sie bardziej z
mieszkaniami spółdzielczymi... Oczywiście może być także przypadek osiedla
skladajacego sie z budynków "wspólnotowych" ("nie-spóldzielczych") oraz może
być jedna firma zarządzająca akurat wszystkimi tymi nieruchomościami (choć i
tak ta firma musi każdą wspólnotę traktować indywidualnie), nazwywana
potocznie: 'administracja osiedla'.
Dlatego odnośnie rodzaju mieszkania wolę się jednak upewnić... ;-)

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

12. Data: 2008-01-11 13:29:48

Temat: Re: plesn na scianach - zwalczanie
Od: "Eneuel Leszek" <p...@c...fontem.lucida.console9> szukaj wiadomości tego autora

s...@o...pl 6...@n...onet.pl

> Przestań wprowadzać grupowiczów w błąd, jakoby we wspólnotach mieszkaniowych
> jedyny i wyłączny głos w sprawach ząrzadzania nieruchomoscią należał do
> mitycznej i nieusuwalnej (niezniszczalnej? ;-) "administracji".

[ciach bezsensowne wywody]

W marcu ma być debata i uchwała ;) dotycząca tego, czy kominy
mają dmuchać do mieszkań, czy wyciągać powietrze z mieszkań. :)

Być może uchwała zmieni prawo grawitacji. ;)

lc

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

13. Data: 2008-01-11 13:30:12

Temat: Re: plesn na scianach - zwalczanie
Od: Ikselka <i...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora

Dnia Fri, 11 Jan 2008 14:29:48 +0100, Eneuel Leszek napisał(a):

> s...@o...pl 6...@n...onet.pl
>
>
>> Przestań wprowadzać grupowiczów w błąd, jakoby we wspólnotach mieszkaniowych
>> jedyny i wyłączny głos w sprawach ząrzadzania nieruchomoscią należał do
>> mitycznej i nieusuwalnej (niezniszczalnej? ;-) "administracji".
>
> [ciach bezsensowne wywody]
>
> W marcu ma być debata i uchwała ;) dotycząca tego, czy kominy
> mają dmuchać do mieszkań, czy wyciągać powietrze z mieszkań. :)
>
> Być może uchwała zmieni prawo grawitacji. ;)

:-DDD

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

14. Data: 2008-01-12 09:14:10

Temat: Re: plesn na scianach - zwalczanie
Od: "Eneuel Leszek Ciszewski" <p...@c...fontem.lucida.console11> szukaj wiadomości tego autora

"Ikselka" qplbbkqt05d9.do8mnwso0dk5$....@4...net

> > Być może uchwała zmieni prawo grawitacji. ;)

> :-DDD

:)

Niełatwo przyznać się administratorom (rzekomo
kształconym) do tego, że nasady są koniecznością. :)

Ponoć 1/3 polskich rodzin zagrożona jest rozpadem z powodu emigracji zarobkowej.
Ponoć 2 miliony Polaków wyjechało do UK za chlebem.
Czyli najwyraźniej w Polsce nie jest dobrze, lecz źle.

I jakoś nie każdy zauważa, że to globalne zło jest wytrwale :)
wypracowywane przez ludzi debatujących i uchwalających czy
zmieniających prawa Boskie takie jak grawitacja.

Od setek (a może i tysięcy) lat ludzie (?ludzkość?) widzą o tym,
że kominy są potrzebne i wentylacja jest potrzebna. Nawet obliczono,
ile powietrza należy wymieniać w konkretnych pomieszczeniach (łazience,
kuchni takiej, kuchni innej itd.) zamieszkałych przez konkretne liczby ludzi...

A jednak jakaś lokalna uchwała musi orzec, ;) czy aby naprawdę
wentylacja jest potrzebna i czy aby na pewno komin powinien ciągnąć
powietrze z mieszkania na zewnątrz, czy może równie dobrze wpychać
je do wnętrza mieszkania. :)

lc