Garaże i własność gruntu

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2002-01-10 07:54:27

Temat: Garaże i własność gruntu
Od: "foNi" <m...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora

Witam
Proszę o pomoc w pewnej sprawie związanej z garażem i gruntem pod nim. Otóż
pod blokiem znajdują się garaże. Można wykupić je na własność wraz z gruntem
(cena jest spora - 22tys za 20m2). Wyjaśnijcie mi jak to jest możliwe, żeby
można było wykupić grunt pod wybudowanym blokiem (jeżeli ziemia jest moja to
teoretycznie mogę zburzyć kawałek bloku na którym stoi? - bez sensu). Może
jest tu jakaś nieprawidłowość w umowach?
Dzięki
foNi

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2002-01-10 10:43:32

Temat: Re: Garaże i własność gruntu
Od: Wojciech Gołąbowski <w...@g...art.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "foNi"
> Proszę o pomoc w pewnej sprawie związanej z garażem i gruntem pod nim.
Otóż
> pod blokiem znajdują się garaże. Można wykupić je na własność wraz z
gruntem
> (cena jest spora - 22tys za 20m2). Wyjaśnijcie mi jak to jest możliwe,
żeby
> można było wykupić grunt pod wybudowanym blokiem (jeżeli ziemia jest
moja to
> teoretycznie mogę zburzyć kawałek bloku na którym stoi? - bez sensu).

Ziemia pod blokiem w księgach wieczystych jest podzielona na tyle części,
ile mieszkań - proporcjonalnie do metrażu. Czyli można mieć kawałek
gruntu, na którym stoi blok.
Nie ma natomiast wyznaczonych granic tych kawałków - czyli nie można
zburzyć fragmentu bloku, bo nie wiesz, który jest Twój ;)

Jeśli zaś chodzi o wykup gruntu pod garażami pod blokiem, to oblicz metraż
garaży, oblicz metraż bloku, jeśli mieszkania w nim mają założoną księgę
wieczystą postaraj się dowiedzieć, jaki % gruntu pod budynkiem jest przez
ich właścicieli wykupiony.

Gdyby się okazało, że po wykupie gruntu pod garażami, sprzedano >100%
gruntu,
to faktycznie, "coś nie tak" w umowie :)

Wojtek
--
, Wojciech "Voqo" Gołąbowski
. / ,'. ,'| ,'. http://www.golabowski.art.pl/
\/ `.' `.| `.' "Lubię pracę. Praca mnie fascynuje. Potrafię godzinami
---------- | --- siedzieć i przyglądać się jej." Jerome K. Jerome
---> http://www.esensja.pl/ <---