"FEniks" <x...@p...fm> wrote in message
news:nisq9d$17m$1@news.icm.edu.pl...
> W dniu 03.06.2016 o 21:26, Pszemol pisze:
>> FEniks <x...@p...fm> wrote:
>>> Co do tzw. oszczędności - można spojrzeć na to w trochę inny sposób,
>>> czego się na ogół nie robi. Mianowicie w przypadku wielu rodzin kredyt
>>> na mieszkanie stanowi coś w rodzaju oszczędności. Każda rata kredytu to
>>> coś, co te rodziny muszą miesięcznie zaoszczędzić na własne mieszkanie.
>>> Tyle tylko, że to mieszkanie mają do dyspozycji już.
>>
>> Ale nie są to oszczędności, niestety.
>> To jest konsumpcja, i trzeba bedzie ja karmić nawet po utracie
>> pracy czy w czasie choroby.
>
> Nie przesadzaj. Nieruchomość to inwestycja ew. lokata, która najczęściej
> (o ile nie jest bardzo przepłacona), nie traci zbyt szybko na wartości, a
> czasem nawet zyskuje. To nie to samo co samochód, który już
> w momencie wyjazdu z salonu wart jest kilka % mniej.
> W dodatku mieszkać i tak gdzieś trzeba.

Co do samochodów prywatnych to oczywiście masz rację.
Nie są inwestycją.
A co do mieszkania to inwestycją jest tylko wtedy, gdy sama w nim
nie mieszkasz. Inaczej to rodzaj konsumpcji. Mieszkanie się zużywa,
wymaga remontów, a na dodatek nie możesz swojego mieszkania
sprzedać bo jak sama piszesz- mieszkać gdzieś trzeba.
W Stanach jest oprócz kredytu jeszcze podatek od nieruchomości.
Płaci się go co roku i to są duże kwoty poza kredytem oczywiście.
Dla przykładu - niedawno patrzyłem na dom w Oak Brook, IL.
Fakt - raczej lepszy rejon, bogate rejony. Dom spory, powierzchnia
mieszkalna prawie 4000 stóp2. Cena domu 650 tysiaków...
Ponad 10 tysiaków rocznie podatku od nieruchomości:
https://www.redfin.com/IL/Oak-Brook/906-Burr-Oak-Ct-
60523/home/18087345
Sam podatek to dodatkowe prawie 1000 dolców miesięcznie, oprócz
hipoteki i całej gamy innych kosztów. W Polsce takiego podatku nie macie?