Ocieplenie domu - czy się opłaca??

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 6

1. Data: 2008-11-02 14:53:29

Temat: Ocieplenie domu - czy się opłaca??
Od: "gadacz102" <g...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Zastanawiam się nad ociepleniem domu i robię sobie kalkulacje, przepytuję
ludzi i mi wychodzi że to inwestycja która bardzo długo się spłaca i nie
wiadomo czy się tak naprawdę opłaca. Chodzi o totalną przebudowę dachu,
docieplenie ścian bocznych i wymiane okien i drzwi. Czy macie jakieś
doświadczenia z tym związane? Jak znaleźć dobrych fachowców i jak nie
przepłacić za tego typu prace? Przepłacić w tym sensie, że ceny tych robót
które znam z plotek wydąją mi się nie pasować do mojej pensji z etatu.

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

2. Data: 2008-11-02 16:58:59

Temat: Re: Ocieplenie domu - czy się opłaca??
Od: ZbyszekZ <z...@g...com> szukaj wiadomości tego autora

On Nov 2, 3:53 pm, "gadacz102" <g...@p...onet.pl> wrote:
> Zastanawiam się nad ociepleniem domu i robię sobie kalkulacje, przepytuję
> ludzi i mi wychodzi że to inwestycja która bardzo długo się spłaca i nie
> wiadomo czy się tak naprawdę opłaca. Chodzi o totalną przebudowę dachu,
> docieplenie ścian bocznych i wymiane okien i drzwi. Czy macie jakieś
> doświadczenia z tym związane? Jak znaleźć dobrych fachowców i jak nie
> przepłacić za tego typu prace? Przepłacić w tym sensie, że ceny tych robót
> które znam z plotek wydąją mi się nie pasować do mojej pensji z etatu.

A jak mają pasować, jak takie prace musi wykonać kilkuosobowa ekipa,
zwykle w stosunkowo krótkim czasie?
Do wydania jest kilka pensji.

--
ZZ@private

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

3. Data: 2008-11-02 17:54:53

Temat: Re: Ocieplenie domu - czy się opłaca??
Od: Jarek Hirny <a...@h...pl> szukaj wiadomości tego autora

A screaming came across the sky, when gadacz102 wrote:

> Zastanawiam się nad ociepleniem domu i robię sobie kalkulacje, przepytuję
> ludzi i mi wychodzi że to inwestycja która bardzo długo się spłaca i nie
> wiadomo czy się tak naprawdę opłaca. Chodzi o totalną przebudowę dachu,
> docieplenie ścian bocznych i wymiane okien i drzwi. Czy macie jakieś
> doświadczenia z tym związane? Jak znaleźć dobrych fachowców i jak nie
> przepłacić za tego typu prace? Przepłacić w tym sensie, że ceny tych robót
> które znam z plotek wydąją mi się nie pasować do mojej pensji z etatu.

Zwróć uwagę na kredyt termomodernizacyjny. 25% spłaca ci państwo.

Jarek
--
http://agnus.jogger.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

4. Data: 2008-11-03 06:33:35

Temat: Re: Ocieplenie domu - czy się opłaca??
Od: "Jackare" <j...@...pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "gadacz102" <g...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:gekevq$b6m$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Zastanawiam się nad ociepleniem domu i robię sobie kalkulacje, przepytuję
> ludzi i mi wychodzi że to inwestycja która bardzo długo się spłaca i nie
> wiadomo czy się tak naprawdę opłaca. Chodzi o totalną przebudowę dachu,
> docieplenie ścian bocznych i wymiane okien i drzwi. Czy macie jakieś
> doświadczenia z tym związane? Jak znaleźć dobrych fachowców i jak nie
> przepłacić za tego typu prace? Przepłacić w tym sensie, że ceny tych robót
> które znam z plotek wydąją mi się nie pasować do mojej pensji z etatu.
>

Ceny są jakie są i trudno z nimi dyskutować. Sam styropian który pójdzie na
ocieplenie jest po prostu drogi. Przykładowo: cena styropianiu jest
przeważnie taka sama za 1 m. sześcienny. Tylko że w tym metrze sześciennym
będą zupełnie inne ilości płyt dajmy na to o grubości 10 cm i 2 cm. Znając
więc chociażby zgrubnie charakterystykę cieplną domu warto poświęcić nieco
czasu aby przeanalizować czy naprawdę potrzeba na to ocieplenie płyt 10 cm,
czy może wystarczą 5 lub 2 cm. Na to przyjdzie jeszcze jakiś tynk czy inna
wyprawka. Pokrycie ocieplenia np kornikiem wymaga sporych umiejętności,
wiedzy i dośiwdczenia aby efekt estetyczny był zadowalający. W przeciwnym
wypadku dom będzie wyglądał jakby go ktoś ochlapał błotem i rozmazał.
Rozebranie i złożenie dachu będzie drogie. Nawet bardzo, ale do tego trzeba
ludzi którzy się na tym znają, nie spieprzą roboty i wykonają ją dobrze za
pierwszym razem - nie stracisz wtedy czasu, zdrowia i pieniędzy wydanych na
materiały i robociznę, nie warto więc szukać do tego wykonawców na zasadzie
"byle taniej". Najlepiej szukac z polecenia, ale z zastrzeżeniem że szukasz
ludzi a nie firmy. Firma budowlana to ludzie. Rok w tekiej firmie może
oznaczać wymianę całej ekipy, więc nie ma gwarancji że firma która zrobiła
dobrze znajomemu, zrobi dobrze Tobie. Trzeba szukać ludzi lub firm ze stałą
ekipą.

Musisz zdać sobie sprawę że takie ocieplenie o jakim piszesz to remont o
dużym zakresie prac. Będzie po prostu drogi niezależnie czy zarabiasz na
etacie czy z innych źródeł. Kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy to dużo
pieniędzy nawet dla zamożnych tym bardziej że to nie inwestycja a koszt.
Będziesz płacić mniej za energię lub opał ale dojdzie ci zapewne niemała
rata kredytu do spłacenia, więc IMHO nie ma tu w ogóle co mówić o "zwrocie"
a jedynie o poprawie komfortu życia i nie przeliczać tego na lata zwrotu.

Weź pod uwagę że rozwalając 3/4 budynku zapewne "przy okazji" będzie
wypadało zrobić lub będzie szkoda nie robić "kilku" innych rzeczy wiec koszt
remontu raczej nieco przekroczy ten planowany na poczatku. Jeżeli padnie na
instalacje - dużo droższy bo wszelkie instaalcje są drogie. Wiem bo
wykonuję.

Jeżeli chcesz to zrobić taniej, pomyśl czy nie warto zrobicz najpierw czegoś
co bezpośrednio podniesie Twój komfort życia, np tylko wymienić okna i
drzwi. Od razu zrobi się cieplej, ciszej, znikną przeciągi.
Załóż rolety na okna. One odczuwalnie ograniczą ucieczkę ciepła przez szyby.
Ciepło to promieniowanie podczerwone (IR). Szyba jaka by nie była (nawet te
zespolone ze współczesnych okien) stanowi dla IR niewielką barierę. Roleta
daje odczuwalny efekt zatrzymania ciepła.

Jeżeli chcesz ocieplić dach znaczy to że masz dużą ucieczkę ciepła górą
budynku. Jeżeli masz nieużytkowe poddasze, może warto ocieplić tylko od
wewnątrz sufity płytami styropianowymi o grubości 2 cm a na nich położyć
normalne pokrycie tynkarskie lub gładź. Mówi się że nie powinno się ocieplać
od wewnątrz, bo mostki termiczne itp, ale ja np mam podobną sytuację. Nade
mną jest strych o wysokości 6 m i nieocieplony, nieizolowany dach z
dachówki. Ocieplenie sufitu od wewnątrz styropianem dało odczuwalne efekty w
postaci zmniejszenia rachunków za gaz i pozostawania ciepła w mieszkaniu. Co
mi z tego że ocieplonoby dach skoro i tak ciepło uciekałoby mi na strych o
kubaturze 1120 m. sześciennych (tak ! - 280 k.kw x średnio 4 m wysokości -
dach skośny) Od zewnątrz ocieplać nie mogłem bo to kamienica a nie dom.
Sufity raczej nie są miejscem roszenia więc obawy o grzyb pod styropaniem
też raczej nie ma, zresztą nie byłoby warunków do grzybienia, skoro wygląda
to tak, że stopian do stropu jest przyklejony zaprawą mineralną,
zakołkowany, a od zewnąrz pokryty zaprawą zbrojącą i siatką. Nie ma tam
wolnych przestrzeni, styropian jest jedną z warstw "kanapki".

Ogólnie to lepszy temat na pl.msc.budowanie niż na tą grupę....
--
Jackare

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

5. Data: 2008-11-03 13:39:05

Temat: Re: Ocieplenie domu - czy się opłaca??
Od: "Jacek" <m...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora

Wszystko zależy od stanu wyjściowego. Kolega docieplił chałupę z lat 60
gdzie o izolacjach cieplnych mowy nie było i teraz różnicę czuć od razu po
wejściu do środka a rachunki za gaz spadły mu znacznie.
Jacek

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

6. Data: 2008-11-03 19:34:36

Temat: Re: Ocieplenie domu - czy się opłaca??
Od: "gadacz102" <g...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

> Zwróć uwagę na kredyt termomodernizacyjny. 25% spłaca ci państwo.
Niby tak ale w praktyce ta zniżka 25%/umorzenie oznacza tylko tyle że
oprocentowanie rat kredytu jest tylko 3% niższe w stosunku do zwykłego
kredytu bankowego. Gdzieś w necie znalazłem takie obliczenia. Nadal jest to
kredyt i nadal koszty są wieksze niż robienie za gotówkę.

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry