TBS ... temat stary, ale czy znany .....

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2003-08-25 11:12:32

Temat: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: "Tomasz " <n...@N...gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora

Ostatnio znajomi zapytali się mnie o TBS. Wiem że dawno temu temat był trochę
omawiany. Czy możecie załaczyć jakąś fajna stronkę z podsumowaniem zalet i
wad TBS abym mógł to wydrukować i im przekazać ....
Może na forum spróbujemy też omówić zalety i wady

Zalety:
1. Niski udział własny
2. Łatwo z niego zrezygnować bez ponoszenia dodatkowych kosztów (nawet
odsprzedać swój udział)
3.

Wady:
1. Nie jesteś właścicielem mieszkania
2.

Tomasz

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2003-08-25 12:21:25

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: "Jolanta Pers" <j...@N...gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora

Tomasz <n...@N...gazeta.pl> napisał(a):

> Ostatnio znajomi zapytali się mnie o TBS. Wiem że dawno temu temat był
> trochę omawiany. Czy możecie załaczyć jakąś fajna stronkę z podsumowaniem
> zalet i wad TBS abym mógł to wydrukować i im przekazać ....

http://tinylink.com/?QoXxMH46AY

> Może na forum spróbujemy też omówić zalety i wady

W kwestii formalnej: to nie jest _forum_. To jest usenetowa grupa dyskusyjna.

> Zalety:
> 1. Niski udział własny

I tak horrendalnie duży, jak na bycie zwykłym najemcą.

> 2. Łatwo z niego zrezygnować bez ponoszenia dodatkowych kosztów (nawet
> odsprzedać swój udział)

Średnio łatwo. Zależy.

3. W miarę tania opcja dla mających mało pieniędzy, a potrzebujących
większego mieszkania.

> Wady:
> 1. Nie jesteś właścicielem mieszkania
2. Przepisy prawne ciągle under construction.
3. Konieczność spowiadania się z dochodów.
4. Wysokie czynsze.
5. Konieczność spłacania cudzego kredytu.

JoP

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-25 12:48:20

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: Piotr Jankisz <p...@z...pl> szukaj wiadomości tego autora

Jolanta Pers napisał(a):

> 3. W miarę tania opcja dla mających mało pieniędzy, a potrzebujących
> większego mieszkania.

Mieszkania tbsowe są raczej małe :)

--
Piotr Jankisz

Małe co nieco o rowerach:
http://www.widzew.net/~bladteth/pj.html

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-25 12:55:37

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: "Tomasz " <n...@N...gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora

> Mieszkania tbsowe są raczej małe :)
>
To zalezy ... 67 m2 to chyba wystarczająco ... przy większych metrażach warto
pomyśleć już o domku.

Tomasz

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-25 13:21:53

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: "Jolanta Pers" <j...@N...gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora

Piotr Jankisz <p...@z...pl> napisał(a):

> Mieszkania tbsowe są raczej małe :)

<sf-f mode on>Zdefniuj małe.<sf-f mode off>

Ze znanych mi osób mieszkających w TBSach to właśnie takie, które realnie
byłoby stać góra na 30 m2 kawalerkę, co średnio rozwiązuje problem, bo np.
mają dwójkę dzieci. Dla takiej rodziny 50-60m2 to już jest znośne rozwiązanie.

JoP

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-25 16:27:52

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: "Mariusz" <b...@W...pl> szukaj wiadomości tego autora

Czesc
> I tak horrendalnie duży, jak na bycie zwykłym najemcą.

Teoretycznie osoba wplacajaca partycypacje nie moze byc najemca (ani jej
najblizsza rodzina).
Najemca wplaca kaucje ktora wynosi chyba 12 czynszow.

> Średnio łatwo. Zależy.

Fakt, zalezy gdzie np. na TBS JWConst w Markach nie ma chetnych do odkupienia
ale za to duza czesc mieszkancow chce sie pozbyc. Natomiast moje mieszkanie jest
wrecz zasypywane pytaniami czy nie chce sprzedac.
W moim TBS bylo 350 chetnych na 64 mieszkania jak zamkneli zapisy.

> 3. W miarę tania opcja dla mających mało pieniędzy, a potrzebujących
> większego mieszkania.

Zgoda

>
>>Wady:
>>1. Nie jesteś właścicielem mieszkania
>
> 2. Przepisy prawne ciągle under construction.

No wlasnie, cos ostatnio slychac o projektach ustaw zezwalajacych na wykupienie
takiego mieszkania.
Ja sie bardzo bym z czegos takiego ucieszyl, ale jak bedzie to tak naprawde
jeszcze nie wiadomo.

> 3. Konieczność spowiadania się z dochodów.
Tak

> 4. Wysokie czynsze.

10.5 m2

> 5. Konieczność spłacania cudzego kredytu.

Tu trzeba poczekac na ustalenie jasnych przepisow.

pozdr
Mariusz

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-26 05:24:09

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: Piotr Jankisz <p...@z...pl> szukaj wiadomości tego autora

Tomasz napisał(a):
>
> To zalezy ... 67 m2 to chyba wystarczająco ...

67 m2 to jest maks. 3 pokoje. OIDP można się starać o takie mieszkanie
mając ileś tam osób w rodzinie ( głowy za to info nie dam ).

> przy większych metrażach warto
> pomyśleć już o domku.

Zwłaszcza że w tym kraju uzbrojone działki rozdają za darmo :>

--
Piotr Jankisz

Małe co nieco o rowerach:
http://www.widzew.net/~bladteth/pj.html

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-26 05:29:23

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: Piotr Jankisz <p...@z...pl> szukaj wiadomości tego autora

Jolanta Pers napisał(a):

> <sf-f mode on>Zdefniuj małe.<sf-f mode off>

<true mode on>

Małe <= 3 pokoje

> Ze znanych mi osób mieszkających w TBSach to właśnie takie, które realnie
> byłoby stać góra na 30 m2 kawalerkę, co średnio rozwiązuje problem, bo np.
> mają dwójkę dzieci. Dla takiej rodziny 50-60m2 to już jest znośne rozwiązanie.

Może i znośne, ale nie docelowe, chyba że rodzice nie będą mieli swojej
sypialni, albo dzieci będą ulokowane w jednym pokoju.

--
Piotr Jankisz

Małe co nieco o rowerach:
http://www.widzew.net/~bladteth/pj.html

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-26 05:33:27

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: A...@e...pl (Adam Rolbiecki) szukaj wiadomości tego autora

We wiadomości z dnia Tuesday, August 26, 2003 7:24 AM,
<< Piotr Jankisz >> pisze:

>> To zalezy ... 67 m2 to chyba wystarczająco ...
>
> 67 m2 to jest maks. 3 pokoje. OIDP można się starać o takie mieszkanie
> mając ileś tam osób w rodzinie ( głowy za to info nie dam ).

Możesz dać :-) To prawda.
Poza tym (info sprzed trzech lat - Gdańsk) mieszkanie jest losowane. To
znaczy, że nie wiesz, czy będziesz mieszkał na czwartym, czy na
parterze.
A co do odpowiedniego ilościowo stanu rodziny potrzebnego do większego
mieszkania - prezes gdańskiego TBSu w rozmowie powiedział mi, że
"zaświadczenie o ciąży kosztuje 50 zł, więc chyba się opłaca?".

>> przy większych metrażach warto
>> pomyśleć już o domku.
>
> Zwłaszcza że w tym kraju uzbrojone działki rozdają za darmo :>

O tym niestety się zapomina.

--
tymczasem,
* * * * *
A.

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.rec.dom

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-08-26 05:55:10

Temat: Re: TBS ... temat stary, ale czy znany .....
Od: Piotr Jankisz <p...@z...pl> szukaj wiadomości tego autora

Adam Rolbiecki napisał(a):

> > 67 m2 to jest maks. 3 pokoje. OIDP można się starać o takie mieszkanie
> > mając ileś tam osób w rodzinie ( głowy za to info nie dam ).
>
> Możesz dać :-) To prawda.

I na te 3 pokoje trzeba by mieć przychówku tak z pół drużyny
piłkarskiej.

> Poza tym (info sprzed trzech lat - Gdańsk) mieszkanie jest losowane. To
> znaczy, że nie wiesz, czy będziesz mieszkał na czwartym, czy na
> parterze.

Na czwartym chyba nie, bo z uwagi przepisy zdaje się musiała by być
winda ( znów głowy nie dam ), więc buduje się maks. 3 piętra. A jeszcze
dodam, że bodaj w Krakowie czy w innym Gdańsku budowane są TBSy do
których nie ma doprowadzonego gazu i CO miejskiego. Zgadnij, na co jest
CO ?

> A co do odpowiedniego ilościowo stanu rodziny potrzebnego do większego
> mieszkania - prezes gdańskiego TBSu w rozmowie powiedział mi, że
> "zaświadczenie o ciąży kosztuje 50 zł, więc chyba się opłaca?".

A ile kosztuje zaświadczenie o ciąży mnogiej ?

A ile kosztuje zaświadczenie o ciąży dla samotnego kawalera ?

--
Piotr Jankisz

Małe co nieco o rowerach:
http://www.widzew.net/~bladteth/pj.html