zakup mieszkania

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2003-01-21 15:37:36

Temat: zakup mieszkania
Od: "Arek Chociaj" <g...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora

witam
będę kupował pierwsze mieszkanie i mam pytanie:
- kiedy zazwyczaj płaci się sprzedającemu? po podpisaniu aktu notarialnego?
- ile zazwyczaj wynosi zadatek przy umowie przedwstępnej?
- jak zmusić sprzedającego do wymeldowania się?

pozdrawiam
arek

--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2003-01-21 22:31:00

Temat: Re: zakup mieszkania
Od: ulapod <u...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora

Arek Chociaj wrote:

> - kiedy zazwyczaj płaci się sprzedającemu? po podpisaniu aktu
> notarialnego?

Mozna i przed i po. To zależy jak się umówisz ze sprzedającymi. Mozesz dać
pewną część w dniu podpisania aktu (przy notariuszu na przykład) a resztę w
uzgodnionym terminie (zazwyczaj określa się datę w akcie),
Najlepiej zachować sobie jakąs kwotę (np 10/15 tys.) na koniec czyli na
dzień 'przekazania kluczy'. Wtedy wchodzisz do mieszkania oglądasz czy
wszystko jest ok (i na przykład czy się wymeldowali) i dajesz pieniądze (to
też można uwzględnić w akcie).

>- ile zazwyczaj wynosi zadatek przy umowie przedwstępnej?

To też zależy od ciebie. Jeśli podpisujesz przedwstępną umowę u notriusza to
mozesz dać więcej.

pozdrawiam
--
ulapod

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-01-22 09:05:41

Temat: Re: zakup mieszkania
Od: "Dominik Jan Domin" <d...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "MarcinP" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:b0lmcu$7ab$1@news.tpi.pl...
>
> > będę kupował pierwsze mieszkanie i mam pytanie:
> > - kiedy zazwyczaj płaci się sprzedającemu? po podpisaniu aktu
> notarialnego?
> > - ile zazwyczaj wynosi zadatek przy umowie przedwstępnej?
>
> Powiem jak ja zrobilem i polecam takie rozwiazanie tej kwesti :
> zaliczka przy umowie przedwstepnej, ok 15 % wartosci.
> Miesiac pozniej umowa zasadnicza, 75% wartosci.
> 10 % w momencie opuszczenia mieszkania i oddania kluczy
> (postaraj sie o 2 swiadkow, najlepiej spoza rodziny).

Potwierdzenie odbioru kasy na piśmie!

> Polecam stosowanie ostatniej raty, w moim przypadku bardzo
> sie sprawdzila, bo gosc zwlekal z wyprowadzeniem ale jednoczesnie
> prosil mnie o reszte pieniedzy. Postawienie kwesti jasno i twardo,
> przyspieszylo przeprowadzke.
>
> > - jak zmusić sprzedającego do wymeldowania się?
> Wlasciwie zmusic to nie jestes w stanie. Na szczescie
> prawnie znaczenie zameldowania spada, niestety nawyki ludzi
> i urzednikow sa jeszcze stare i przywiazuje za duzo wagi do tej
> kwestii.

Zawrzyj od razu w umowie notarialnej: ostatnia rata w wys 10% płatna w
chwili opuszczenia mieszkania, oddania kluczy i WYMELDOWANIA SIĘ.

I wymień zamki (conajmniej jeden) zaraz po odbiorze kluczy i mieszkania.

Dominik Jan Domin

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2003-01-22 09:57:34

Temat: Re: zakup mieszkania
Od: "MarcinP" <b...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

> będę kupował pierwsze mieszkanie i mam pytanie:
> - kiedy zazwyczaj płaci się sprzedającemu? po podpisaniu aktu
notarialnego?
> - ile zazwyczaj wynosi zadatek przy umowie przedwstępnej?

Powiem jak ja zrobilem i polecam takie rozwiazanie tej kwesti :
zaliczka przy umowie przedwstepnej, ok 15 % wartosci.
Miesiac pozniej umowa zasadnicza, 75% wartosci.
10 % w momencie opuszczenia mieszkania i oddania kluczy
(postaraj sie o 2 swiadkow, najlepiej spoza rodziny).

Polecam stosowanie ostatniej raty, w moim przypadku bardzo
sie sprawdzila, bo gosc zwlekal z wyprowadzeniem ale jednoczesnie
prosil mnie o reszte pieniedzy. Postawienie kwesti jasno i twardo,
przyspieszylo przeprowadzke.

> - jak zmusić sprzedającego do wymeldowania się?
Wlasciwie zmusic to nie jestes w stanie. Na szczescie
prawnie znaczenie zameldowania spada, niestety nawyki ludzi
i urzednikow sa jeszcze stare i przywiazuje za duzo wagi do tej
kwestii.

MarcinP