Użytkownik "MarcinP" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:b0lmcu$7ab$1@news.tpi.pl...
>
> > będę kupował pierwsze mieszkanie i mam pytanie:
> > - kiedy zazwyczaj płaci się sprzedającemu? po podpisaniu aktu
> notarialnego?
> > - ile zazwyczaj wynosi zadatek przy umowie przedwstępnej?
>
> Powiem jak ja zrobilem i polecam takie rozwiazanie tej kwesti :
> zaliczka przy umowie przedwstepnej, ok 15 % wartosci.
> Miesiac pozniej umowa zasadnicza, 75% wartosci.
> 10 % w momencie opuszczenia mieszkania i oddania kluczy
> (postaraj sie o 2 swiadkow, najlepiej spoza rodziny).

Potwierdzenie odbioru kasy na piśmie!

> Polecam stosowanie ostatniej raty, w moim przypadku bardzo
> sie sprawdzila, bo gosc zwlekal z wyprowadzeniem ale jednoczesnie
> prosil mnie o reszte pieniedzy. Postawienie kwesti jasno i twardo,
> przyspieszylo przeprowadzke.
>
> > - jak zmusić sprzedającego do wymeldowania się?
> Wlasciwie zmusic to nie jestes w stanie. Na szczescie
> prawnie znaczenie zameldowania spada, niestety nawyki ludzi
> i urzednikow sa jeszcze stare i przywiazuje za duzo wagi do tej
> kwestii.

Zawrzyj od razu w umowie notarialnej: ostatnia rata w wys 10% płatna w
chwili opuszczenia mieszkania, oddania kluczy i WYMELDOWANIA SIĘ.

I wymień zamki (conajmniej jeden) zaraz po odbiorze kluczy i mieszkania.

Dominik Jan Domin