przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?
Liczba wypowiedzi w tym wątku: 23
| « poprzedni wątek | następny wątek » |
1. Data: 2005-10-11 16:20:27
Temat: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "Zbyszek" <z...@n...spam> szukaj wiadomości tego autora
do mieszkania oczywiście.
Wiem, że to kosztuje, że można mieć hipotekę, ale nie wiem, jakie bieżące
koszty i obowiązki, prawa to daje ?
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
Do góryZobacz także
2. Data: 2005-10-11 16:55:00
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "Boombastic" <b...@N...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
"Zbyszek" <z...@n...spam> wrote in message
news:digolr$a0t$1@atlantis.news.tpi.pl...
> do mieszkania oczywiście.
> Wiem, że to kosztuje, że można mieć hipotekę, ale nie wiem, jakie bieżące
> koszty i obowiązki, prawa to daje ?
Nic to własciwie nie daje.
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
3. Data: 2005-10-11 18:46:04
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: Michal Jankowski <m...@f...edu.pl> szukaj wiadomości tego autora
"Zbyszek" <z...@n...spam> writes:
> Wiem, że to kosztuje, że można mieć hipotekę, ale nie wiem, jakie bieżące
> koszty i obowiązki, prawa to daje ?
Na spółdzielcze prawo własnościowe też możesz mieć hipotekę (choć
niektórym bankom może to robić różnicę).
Ale generalnie bieżących różnic nie ma. Tyle, że możesz się czuć
"pewniej", bo masz "pełną własność".
MJ
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
4. Data: 2005-10-12 05:22:18
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: Piotr Fonon <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
Warto. Koszty nie są duże. Mieszkanie zyska na wartości. Uzyskujesz
łatwą możliwość odłączenia się od spółdzielni + bezpieczeństwo, jeśli
zbankrutuje. Poprawia się twoje sytuacja, jeśli spółdzielnia zechce
"zagospodarować" przynależny do lokalu grunt, wybudować przed oknami
nowy budynek itd.
Fonon
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
5. Data: 2005-10-12 05:26:24
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "SQLwysyn" <s...@s...pl> szukaj wiadomości tego autora
Użytkownik "Michal Jankowski" <m...@f...edu.pl> napisał w wiadomości
news:2nll0z99jn.fsf@ccfs1.fuw.edu.pl...
> "pewniej", bo masz "pełną własność".
Cudzysłowy jak najbardziej na miejscu.
--
SQLwysyn
"If the First Amendment will protect a scumbag like me, it will protect all
of you" - Larry Flynt
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
6. Data: 2005-10-12 05:43:01
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "Andrzej Ch." <a...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
SQLwysyn napisał:
> > "pewniej", bo masz "pełną własność".
>
> Cudzysłowy jak najbardziej na miejscu.
Dlaczego cudzysłowy są na miejscu?
--
****************************************************
****************************
"Prawa są jak pajęczyny, poprzez które przedostają się wielkie muchy,
a w których więzną małe." Monteskiusz.
****************************************************
****************************
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
7. Data: 2005-10-12 06:00:08
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "Andrzej Ch." <a...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
Zbyszek napisał:
> do mieszkania oczywiście.
> Wiem, że to kosztuje, że można mieć hipotekę, ale nie wiem, jakie bieżące
> koszty i obowiązki, prawa to daje ?
Co do tego czy warto to raczej nie będę doradzał a co do kosztów to
przekształcałem w miesiącu marcu zapłaciłem u notariusze 253,20 zł + 562,66 zł
za akt notarialny i wpis do księgi wieczystej i 36.60 zł za wypis aktu,opłaty te
są uzależnione od minimalnego wynagrodzenia za pracę więc mogły się nieznacznie
zmienić.
Do powyższych należy dodać koszty jakie poniosła SP które musieliśmy pokryć
było to 91zł ale jest to zależne od różnych czynników więc w Twoim przypadku
może być to inna kwota.
Pozdrawiam A.
--
****************************************************
****************************
"Prawa są jak pajęczyny, poprzez które przedostają się wielkie muchy,
a w których więzną małe." Monteskiusz.
****************************************************
****************************
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
8. Data: 2005-10-12 06:38:24
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> szukaj wiadomości tego autora
> Warto. Koszty nie są duże. Mieszkanie zyska na wartości. Uzyskujesz łatwą
> możliwość odłączenia się od spółdzielni + bezpieczeństwo, jeśli
> zbankrutuje. Poprawia się twoje sytuacja, jeśli spółdzielnia zechce
> "zagospodarować" przynależny do lokalu grunt, wybudować przed oknami nowy
> budynek itd.
Według mnie nie warto ...
Sam jak kupowałem nowe mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej to chciałem
odrazu załozyć księgę i akt własności mieć. Jednak gdy porozmawiałem z
ludźmi którzy w tym siedzą , dowiedziałem się że wydam kilka tys złotych i
nic nie zyskam ...
Tak naprawdę księga wieczysta jest potrzbna jest czasami .... bankom , gdy
bierze się kredyt.
W razie upadku spółdzielni mieszkaniowej wszystkie własnościowe spółdzielcze
mieszkania odrazu przekształca się na własnościowe z aktem własności ...
Spółdzielca traci jedynie swoje udziały w spółdzielni (czyli te tzw wpisowe
;)
Więc nawet upadek spółdzilni dla ludzi którzy posiadają własnościowe
mieszkania jest korzystny , bo za darmo zostaną ich mieszkania
przekształcone ;)
jedynie Ci co posiadają mieszkania spółdzilcze lokatoraskie , po upadku
spółdzielni mają przechlapane , bo mieszkania wracają do syndyka masy
upadłościowej (czy jak to się zwie ;)
Natomiast jak się ma mieszkanie a aktem własności (księgą) we wspólnocie to
wystarczy że wspólnota zbankrutuje lub się mocno zadłuży to wszyscy
własciciele mieszkań odpowiadają całym swoim majątkiem (mieszkaniem) za
długi wspólnoty ...
Więc najgorzej mają osoby we wspólnotach z mieszkaniami z księga wieczystą
;)
--
Pozdrawiam
/// Kaszpir ///
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
9. Data: 2005-10-12 07:10:15
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "Boombastic" <b...@N...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
"Piotr Fonon" <f...@p...onet.pl> wrote in message
news:dii6hm$2rq$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Warto. Koszty nie są duże. Mieszkanie zyska na wartości.
Bzdura.
Uzyskujesz
> łatwą możliwość odłączenia się od spółdzielni
Bzdura.
+ bezpieczeństwo, jeśli
> zbankrutuje.
Bzdura.
Poprawia się twoje sytuacja, jeśli spółdzielnia zechce
> "zagospodarować" przynależny do lokalu grunt, wybudować przed oknami
> nowy budynek itd.
Zależy czy ten teren nalezy do działki przy budynku, czy nie. Najczęsciej
działki sa tak dzielone by niezagospodarowane działki można było sprzedać.
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
10. Data: 2005-10-12 07:27:24
Temat: Re: przekształcenie prawa spółdzeilczego-własnościowego na pełne własnościowe - warto ?Od: "Boombastic" <b...@N...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
> jedynie Ci co posiadają mieszkania spółdzilcze lokatoraskie , po upadku
> spółdzielni mają przechlapane , bo mieszkania wracają do syndyka masy
> upadłościowej (czy jak to się zwie ;)
Umowa spółdzielczego lokatorskiego prawa jest zamieniana na umowe najmu, ale
zwaloryzowany wkład mieszkaniowy pewnie przepada. Nie jest to korzystne i
bezpieczne dla mieszkańca.
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
| « poprzedni wątek | następny wątek » |