Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2002-12-02 00:09:55

Temat: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: <l...@N...gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora

Cześć

Chcę zaciagnąć kredyt pod zastaw hipoteki w wysokołci 50 000 tys zł.
Co polecacie Euro czy złotówki?
No i przede wszystkim jaki bank polecacie?

Proszę o radę!

Kaśka

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2002-12-02 01:05:25

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: "ROBERT :-\)" <r...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

> Chcę zaciagnąć kredyt pod zastaw hipoteki w wysokołci 50 000 tys zł.
> Co polecacie Euro czy złotówki?
> No i przede wszystkim jaki bank polecacie?

Przy tej kwocie to nie wiem czy nie lepsze są zwykłe kredyty tzw.
konsumpcyjne. Oprocentowanie nieco wyższe ale zdecydownie mniejsze koszty
stałe typu prowizja, ubezpieczenia domu i na życie, kosztorysy (właściwie to
jest włanym sumptem, ale jest trochę upierdliwe), wizyty rzeczoznawców,
wpisy do księgi i coś tam jeszcze. Rzecz jasna zależy od banku, ale po
zsumowanu wszystkich obciążeń wychodzi wszędzie podobnie.
Z mojej analizy którą przeprowadziłem kilka miesięcy temu wynika, żę
właściwie kwota 40-60 tys. PLN jest tą graniczną między opłacalnością
kredytu hipotecznego i konsumpcyjnego.

Inną sprawą jest zdolność kredytowa kredytobiorcy, czyli twoja. Kredyty
hipoteczne mogą być nawet do 30 lat, i wtedy masz raty np. 700 PLN z czego
550 to odsetki, a 150 spłata kwoty kredytu (to mnie zawsze zniehęca od
kredytów). Przy kredytach konsumpcyjnych to jest najwyżej 3-5 lat i przy
takiej kwocie to trzeba mieć pewnie 5 tys. PLN dochodów brutto.

Dobre banki do kredytów hipotecznych (tak mniej więcej fama głosi) to GE
Capital Bank i o zgrozo też tak ludziska twierdzą - PKO BP. Oba są podobno
mało upierdliwe przy przyznawaniu kredytów, chociaż oprocentowanie w GE nie
jest najniższe. Stsunkowo niskie oprocenntownie ma Millennium, ale z nimi
zawsze trzeba ostrożnie, bo tną za wszytsko wokoło że aż miło. Do BPH-PBK to
nawet nie radzę się zbliżać, a wizyta u nich była dla mnie traumatyzującym
doświadczeniem [bynajmniej nie ze względu na aparycję osoby obsługującej
) ].

Powiem tak:
Sam mam podobny problem i do końca nie wiem co zrobić. Decyzję powinienem
podjąć do końca roku, ale kredyt wyzmę chyba konsumcyjny, chociażby przez
fakt wstrętu do obciążania hipoteki.
A decyzje gdzie weźmiesz kredyt nie jest aż tak ważna. Ważne żebyś go
dostała we właściwym dla ciebie terminie, bo warunki są raczej podobne.

Pozdrawiam

Robert

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-02 09:09:53

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "ROBERT :-)" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:asebo5$gm4$1@news.onet.pl...
> > Chcę zaciagnąć kredyt pod zastaw hipoteki w wysokołci 50 000 tys zł.
> > Co polecacie Euro czy złotówki?
> > No i przede wszystkim jaki bank polecacie?
>
>
> Przy tej kwocie to nie wiem czy nie lepsze są zwykłe kredyty tzw.
> konsumpcyjne.

Przy tej kwocie to niezla zdolnosc kredytowa trzeba miec, zeby go splacic
:-)))

Karol

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-02 10:28:47

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: o...@p...onet.pl szukaj wiadomości tego autora

> Dobre banki do kredytów hipotecznych (tak mniej więcej fama głosi) to GE
> Capital Bank i o zgrozo też tak ludziska twierdzą - PKO BP. Oba są podobno
> mało upierdliwe przy przyznawaniu kredytów, chociaż oprocentowanie w GE nie
> jest najniższe. Stsunkowo niskie oprocenntownie ma Millennium, ale z nimi
> zawsze trzeba ostrożnie, bo tną za wszytsko wokoło że aż miło. Do BPH-PBK to
> nawet nie radzę się zbliżać, a wizyta u nich była dla mnie traumatyzującym
> doświadczeniem [bynajmniej nie ze względu na aparycję osoby obsługującej
> ) ].
> > Robert
>
>
> Z Millenium faktycznie trzeba bardzo uważać-dwoje moich znajomych,
niezależnie od siebie, strasznie się na nich nacięło.
A co masz do PBK? Kredyty hipoteczne oferują dość korzystnie.
Chyba, że o czymś nie wiem, a może powinnam...?

Ollecka
>

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-02 10:50:11

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: Artur Lipowski <l...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

In article <asf81g$1o1$1@news.tpi.pl>, Karol wrote:
>
> Użytkownik "ROBERT :-)" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:asebo5$gm4$1@news.onet.pl...
>> > Chcę zaciagnąć kredyt pod zastaw hipoteki w wysokołci 50 000 tys zł.
>> > Co polecacie Euro czy złotówki?
>> > No i przede wszystkim jaki bank polecacie?
>>
>>
>> Przy tej kwocie to nie wiem czy nie lepsze są zwykłe kredyty tzw.
>> konsumpcyjne.
>
> Przy tej kwocie to niezla zdolnosc kredytowa trzeba miec, zeby go splacic
>:-)))
Nie jest tak źle, koledze być może chodziło o pożyczkę hipoteczną, zastawem
jest hipoteka, ale przeznaczenie tzw. "konsumpcyjne" i stosunkowo łatwiej ją
dostać niż kredyt "tradycyjny".
Ja proponuję albo się udać (tylko niektóre miasta), albo zadzownić do biura
Expandera. Z mojego doświadczenia wynika, że doradzają b. solidnie. Po prostu
policzą Ci co się bardziej opłaca i czy wogóle masz (mityczną) zdolność
kredytową na dany kredyt.

Pozdrawiam,
--
Artur Lipowski

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-02 11:43:34

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Artur Lipowski" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:slrnaumen7.19k.lal@artur2.krakow.tpg.pl...
> In article <asf81g$1o1$1@news.tpi.pl>, Karol wrote:
> >
> > Użytkownik "ROBERT :-)" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> > news:asebo5$gm4$1@news.onet.pl...
> >> > Chcę zaciagnąć kredyt pod zastaw hipoteki w wysokołci 50 000 tys zł.
> >> > Co polecacie Euro czy złotówki?
> >> > No i przede wszystkim jaki bank polecacie?
> >>
> >>
> >> Przy tej kwocie to nie wiem czy nie lepsze są zwykłe kredyty tzw.
> >> konsumpcyjne.
> >
> > Przy tej kwocie to niezla zdolnosc kredytowa trzeba miec, zeby go
splacic
> >:-)))
> Nie jest tak źle, koledze być może chodziło o pożyczkę hipoteczną,

Ja wszystko rozumie.
Ale z mojej strony byl to zart.
Kwota !

Karol

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-02 11:46:01

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: "Karol" <a...@a...poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Artur Lipowski" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:slrnaumen7.19k.lal@artur2.krakow.tpg.pl...
> In article <asf81g$1o1$1@news.tpi.pl>, Karol wrote:
> >
> > Użytkownik "ROBERT :-)" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> > news:asebo5$gm4$1@news.onet.pl...
> >> > Chcę zaciagnąć kredyt pod zastaw hipoteki w wysokołci 50 000 tys zł.
> >> > Co polecacie Euro czy złotówki?
> >> > No i przede wszystkim jaki bank polecacie?
> >>
> >>
> >> Przy tej kwocie to nie wiem czy nie lepsze są zwykłe kredyty tzw.
> >> konsumpcyjne.
> >
> > Przy tej kwocie to niezla zdolnosc kredytowa trzeba miec, zeby go
splacic
> >:-)))
> Nie jest tak źle, koledze być może chodziło o pożyczkę hipoteczną,

Przez takie pomylki AFAIR to Ruch wygral przetarg na punkty handlowe w
metrze i nie przystapil
do podpisania umowy :-)
Kropneli sie na stawce czynszu, zapisali ja w starych złotych.

Karol

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-02 18:14:24

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: Wojciech Ściesiński <w...@N...prv.pl> szukaj wiadomości tego autora

Witam :-)

> Co polecacie Euro czy złotówki?
Ja optowałbym za złotówkami, oczywiście można liczyć na to, że np. przez
10 lat kurs nie wzrośnie ale jest to raczej mało realne. Liczyłem sobie
niedawno, że jeśli kurs będzie wzrastał to już przy kilku procentach
wzrostu kursu na rok to w dewizach się dopłaca - tylko, na początku są
nadwyżki w kasie. Liczyłem bo myślałem nawet o przewalutowaniu ale sobie
odpuściłem. Jeśli ktoś będzie Cię przekonywał do dewiz to spytaj się czy
usiadł do arkusza kalkulacyjnego i policzył. Jeśli nie to ... nie
słuchaj. Jeśli będziesz chciała plik to mogę go u siebie odszukać.

> No i przede wszystkim jaki bank polecacie?
Osobiście na początku roku zaciągnąłem kredyt w PKO BP, złotówkowy.
Formalności szczególnie dużo nie było chociaż pewien poziom papierologii
to osiągnęli. Prowizja 1,5%, ubezpieczenie 0,395% na pół roku (do czasu
wpisu hipoteki trzeba ubezpieczyć - ale u mnie tj. w Bydgoszczy dostałem
wpis do księgi po 5 miesiącach tak więc tylko za pół roku płaciłem).
Załatwianie zajęło mi ok. 3 tygodni ale po drodze były Święta i Nowy Rok.

Oprocentowanie zmienne co kwartał kalendarzowy ustalane jako średnia z
WIBOR 3M (średnia arytmetyczna z notowań od 25 dnia drugiego miesiąca
kwartału kalendarzowego do dnia 24 trzeciego miesiąca kwartału)
powiększone o 1 pkt procentowy marży banku. Jak podpisywałem było
13,53%, teraz (IV kw. 2002) jest 9,19%, na I kw. 2003 spodziewam się ok.
7,5-7,8%.

Polecam oprocentowanie powiązane z WIBORem bo w ten sposób to płaci się
faktyczne rynkowe i nie ma w tym widzimisie banku, które jak stopy
ogólnie na rynku rosną to oprocentowanie kredytów podwyższają ale w
przeciwnym przypadku (ogólnego spadku stóp) do obniżek nie są skore -
tak jest gdy oprocentowanie jest ustalane uchwałą Zarządu Banku.

Dodam jeszcze, że dzisiaj widziałem oprocentowanie kredytu hipotecznego
w ING Banku Śląski - kredyt do 3 lat 12,9%. Jest różnica ? ;-)

Miłośnikiem PKO BP to nie jestem ale akurat kredyt hipoteczny to udało
mi się zaciągnąć nieźle. Co prawda nie wiem czy nie zmienili warunków -
choć mam wrażenie, że gdzieś do mnie dotarła wiadomość, że podnieśli
marżę kredytową.

Pozdrawiam

--
Wojciech Ściesiński
w...@N...prv.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-04 10:21:41

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: k...@p...onet.pl szukaj wiadomości tego autora

> Witam :-)
>
> > Co polecacie Euro czy złotówki?

Udało mi się dostać kredyt w PKO BP "Własny kąt" na wykup mieszkania oraz
remont - 25 tys zł ale kredyt wziełam w CHF. Powiem Wam, że wcześniej byłam w
wielu bankach ale oferta PKO BP była korzysta i na dodatek nie było takich
problemów jak w innych bankach. Np: w LG stwierdzili, że mogą mi dać kredyt
albo na remont albo tylko na wykup a tu mam wszystko razem załatwione za 1
zamachem. Czekałam 3 tygodnie - prowizję na początku zapłaciłam 780 zł - za
samo uruchomienie kredytu i to wszystko. Do grudnia spłacam same odsetki a od
stycznia będę spłacała raty kredytu (malejące). Mam nadzieję, że jakoś to
bedzie....

Pozdrowienia
Karen

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-12-04 13:15:21

Temat: Re: Kredyt Mieszkaniowy - Pomocy
Od: "Zedd" <Z...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik <o...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:6aec.0000057f.3deb35df@newsgate.onet.pl...

> > Z Millenium faktycznie trzeba bardzo uważać-dwoje moich znajomych,
> niezależnie od siebie, strasznie się na nich nacięło.

a konkretnie ? wlasnie sie przymierzalem do kredytu mieszkaniowego u nich.

Pozdr.
W.

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry