Dnia Sat, 04 Jun 2016 20:20:48 +0200, Qrczak napisał(a):

> Dnia 2016-06-04 20:05, obywatel Pszemol uprzejmie donosi:
>> "FEniks" <x...@p...fm> wrote in message
>> news:niv2s6$ceg$1@news.icm.edu.pl...
>>> W dniu 04.06.2016 o 13:46, Pszemol pisze:
>>>
>>>> A co do mieszkania to inwestycją jest tylko wtedy, gdy sama w nim
>>>> nie mieszkasz. Inaczej to rodzaj konsumpcji. Mieszkanie się zużywa,
>>>> wymaga remontów, a na dodatek nie możesz swojego mieszkania
>>>> sprzedać bo jak sama piszesz- mieszkać gdzieś trzeba.
>>>
>>> Mieszkać gdzieś musisz i tak, więc lepiej płacić na swoje
>>> (choćby w przyszłości), niż komuś za coś, co nigdy Twoje nie będzie.
>>
>> To bardzo uproszczone myślenie. Mantra powtarzana przez
>> konsultantów pożyczkowych w bankach... :-))
>> Tak tłumaczyli wszystkim w USA dodając że ceny będą szły
>> zawsze w górę, że nie można na tym stracić i... wielu się
>> na tym przejechało w 2008 roku. Polska na tamtym bąblu
>> finansowym nie ucierpiała bo właśnie u nas kredyty takie
>> były w ilościach marginalnych.
>
> No i widzisz, każdy ma jakieś ulubione bajki, w które wierzy.
>
>> Mało tego - zapominasz o innych walorach nieposiadania na własność:
>> Znajdę pracę w innym mieście - przeprowadzam się. Znudzi mi się
>> mieszkanie nad rzeką - przeprowadzam się.
>> Rozwiązanie umowy najmu i poszukanie sobie nowego lokalu,
>> nawet w innym mieście to kwestia miesiąca.
>> Dużo gorzej masz jak jesteś właścicielem - jesteś zakorzeniona
>> wtedy na dobre, bo łatwo to sprzedasz jak wystawisz bardzo niską cenę,
>> a łatwo kupisz jak przepłacisz. W efekcie mając własne masz kajdany.
>> I potem narzekasz jak Chiron który się z zapyziałej Łodzie nie moze wyrwać.
>> Trend w USA jest właśnie dziś w drugą stronę: młode pokolenia wolą
>> nie posiadać domów, nie posiadać kuli u nogi w postaci 30-letnich
>> kredytów hipotecznych tylko właśnie wynajmują i pozostają mobilni
>> i konkurencyjni na rynku pracy. Firma plajtuje i nie ma w Twoim mieście
>> lepszej posady? Proszę bardzo - zabierasz zabawki i na drugą piaskownicę.
>>
>> A wbrew pozorom, z tego co czytam, to jednak jak kupię fajne mieszkanie
>> i zapłacę 20-40 tysięcy za m2 to potem wynajmując go za 2 tysiące
>> miesięcznie
>> jaki muszę mieć wkład własny w taki kredyt aby mieć ratę 2 tysiące???
>> Duży... A więc nie jest to prawdą że kupno i wynajem daje takie samo
>> miesięczne obciążenie finansowe. Owszem, możesz znaleźć dwa RÓZNE
>> mieszkania gdzie miesięczne obciązenie będzie jednakowe, ale to nie
>> będą porównywalne mieszkania.
>
> To nie jest problem kieszeni a głowy.
>
>>>> Sam podatek to dodatkowe prawie 1000 dolców miesięcznie, oprócz
>>>> hipoteki i całej gamy innych kosztów. W Polsce takiego podatku nie
>>>> macie?
>>>
>>> Podatek od nieruchomości mamy, ale są to kwoty tak niewielkie, że
>>> pomijalne.
>>
>> No to przynajmniej taka wygoda.
>
> Nie martw się, zapatrzeni na Zachód już od dawna kombinujemy, jak więcej
> wydawać.
>

Jam rolnik, śpię spokojnie.