Dnia Sun, 18 Oct 2009 23:32:03 +0200, Paulinka napisał(a):

> XL pisze:
>> Dnia Sun, 18 Oct 2009 22:56:08 +0200, Paulinka napisał(a):
>>
>>> XL pisze:
>>>
>>>>> Jeżeli jednak potrzebuje jakiegoś dobra,
>>>>> na które go jednorazowo nie stać, jest w stanie tak ograniczyć wydatki,
>>>>> żeby nie zalegać ze spłatami rat.
>>>> Oczywiście, o ile ma CO wydawać... Spójrz obecnie na dużą podaż mieszkań z
>>>> drugiej ręki - ludzie nie mają jak ich spłacać nie tylko ze względów
>>>> losowych (utrata pracy, zdrowia itp), ale głównie ze wzgl. na to, że nie
>>>> umieli sobie obliczyć nawet faktycznych odsetek.
>>> Ci ludzi nie mieli wyboru. Wynajmowanie mieszkania koszt circa 1500-2000
>>> tys złotych, czy spłata kredytu w tych samych granicach cenowych.
>>> Zdroworozsądkowo myślący człowiek wybiera bramkę nr 2. Mieszkanie
>>> _swoje_ (nawet na kredyt) zawsze można wynająć
>>
>> No właśnie nie zawsze, skoro jak sama piszesz, ludzie zdroworozsądkowi
>> wybierają bramkę nr 2 zamiast mieszkać w wynajętym.
>
> Wzięcie kredytu na mieszkanie to ryzyko i bardzo ważna decyzja, nie
> każdego na nią stać.

Ale więcej ludzi bierze kredyty, niż ich na to stać... O tym mówię, bo to
wynika właśnie z nieumiejętności liczenia kosztów kredytu. A potem się
okazuje w praniu, że nie ma na raty albo że odsetki przewyższają
oczekiwania.

> Poza tym są ludzie, którzy w miarę dobrze
> zarabiają, ale nie maja uregulowanej sytuacji ze swoim pracodawcą, np.
> pracują na umowę o dzieło i nie mają zdolności kredytowej.

Kredyty hipoteczne im się kłaniają.

> Rynek
> wynajmowanych mieszkań ma się dobrze.

A wiem - studenci też gdzieś muszą mieszkać. No i osoby, które zmieniają
miejsce pracy na tyle często, że posiadanie konkretnego mieszkania jest dla
nich bez sensu.

>
>>> i wrócić do rodziców.
>>> Dlaczego Twoja córka nie wynajmuje mieszkania razem z mężem, tylko
>>> mieszka z Tobą?
>>
>> Nie mieszka zed mną. Oboje mieszkają w akademiku, bo tanio i wygodnie ze
>> wzgl. na niezakończone jeszcze doktoraty obojga. Potem - trzeba bedzie
>> pomyśleć o kupnie mieszkania, skoro ona ma zostać na uczelni. Po prostu
>> wtedy nastąpi przeniesienie wartości z ziemi na mieszkanie, skoro taka jest
>> konieczność życiowa mojego dziecka, że na posiadanej ziemi nie będzie
>> mieszkało.
>
> Jednym słowem świeci Twoim i Twojego męża światłem odbitym.

A po co ma się rodziców? Poza tym mają oboje młodzi już niezłą sumkę
odłożoną samodzielnie. Pomimo pracy naukowej także zarabiają.

> Poświęcasz
> kawałek swojego majątku (jej oczywiście też się to należy, bo po Tobie
> dziedziczy). I wracamy do początku dyskusji, bo wielu ludzi nie ma
> rodziców, którzy mogą coś spieniężyć. Muszą wziąć kredyt.

Tyle, że nie rozpatruję tutaj słuszności brania kredytu, lecz
nieumiejetnośćprostoarytmetycznej oceny, czy człowieka na niego stać - no i
wielu nie stać, a biorą, bo nie umieją obliczyć swoich realnych obciążeń
kredytem.
--

Ikselka.