monia wrote:
> tak dokładnie to niewiadomo co to jest bo łąka została podzielona
> geodezyjnie na działki,

Pośrednio wiadomo - teren przeznaczony pod zabudowę. Plan podziału
geodezyjnego musi być zgodny z prawem miejscowym dot. sposobu
zagospodarowania terenu.

> gmina przewiduje tam zabudowę domków jednorodzinnych
> (ale nie planu zagospodarowania gminy),

To, że nie ma w obecnej chwili aktualnego planu zagospodarowania
przestrzennego nie znaczy, że panuje wolna amerykanka. Być może jest
obowiązujace studium i to ono w takich przypadkach przesądza o sposobie
zagospodarowania danego terenu.

> pobrali podatek od zwiększonej wartości, ale jeśli ktoś chce się budować to
> dopiero wtegy zminiają ją na budowlaną i przy okazji pobierają kolejne
> opłaty.

Podatek od zwiększonej wartości ? Jaki podatek ? Jeśli to była opłata
planistyczna to musiała być dokonana zmiana planu miejscowego. Domyślam
sie, że kolejna wpomniana opłata to jednorazowa opłata za wyłączenie z
produkcji rolnej. To jest standardowa procedura w przypadku terenu
przekształconego z rolnego w budowlany.

> Zajrzałam do ustawy i jest tam napisane, bez zezwolenia można
> stawiać pomieszczenia gospodarcze w terenie miasta do 25 m2, poza na terenie
> ogrodów działkowych do 35 m2, teraz się zastanawiam czy taki domek letni
> można uznać za pomieszczenie dospodarcze, jeśli tak do jakiej powierzchni.

Proponuję zajrzeć do kolejnego art Prawa Budowlanego który mówi o
_zgłoszeniu_ budowy właśnie takich obiektów jak wymieniony wyżej obiekt
gospodarczy.

Pozdrawiam
Baska