Sprawa prawno-budowlana

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2008-12-29 13:33:34

Temat: Sprawa prawno-budowlana
Od: Simon_di_Gaddo <s...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora

Witam.

Następująca kwestia - 30 czerwca bieżącego roku miałem odebrać
mieszkanie. Mieszkanie jest w domu wielorodzinnym - 3 kondygnacje licząc
z poddaszem - w sumie 15 mieszkań. Deweloper 15 września złożył podanie
o odbiór techniczny w urzędzie w Zgierzu - czyli w tym pod który podlega
administracyjnie teren na którym stoi budynek. Ponoć chodziło o jakieś
"pierdółki" jak: budynek o 15cm za wysoki, jakieś 1,5 metrowe "maszty"
oświetleniowe... i finalnie decyzja była odmowna. Złożył odwołanie do
instancji wyższej - Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w
Łodzi. Decyzja oczywiście pozytywna wg dewelopera miała zapaść przed
świętami, a najpóźniej do końca roku. Dzisiaj 29 grudnia - kolejna
prośba do banku o przedłużenie terminu finalnego uruchomienia kredytu i
już jakieś tam nerwy...
Siedzę sobie w pracy i wymyśliłem, że zadzwonię sobie do WINB i z
pierwszej ręki dowiem się o co chodzi... Co się okazało - działka
została przeznaczona pod zabudowę *jednorodzinną*, a nie wielorodzinną.
Ponoć to standardowe u deweloperów, żeby coś zalegalizować po
wybudowaniu. No szlag mnie trafił powiem szczerze. Oczywiście słowa z
ust dewelopera o tym nie usłyszałem.
Czy to możliwe, że budynek zostałby uznany za zabudowę jednorodzinną,
gdyby miał 15cm mniej? Z tego co się dowiedziałem od pani, która sprawy
nie prowadzi, WINB utrzymał w mocy postanowienie niższej instancji... i
teraz ta decyzja jest skarżona przez dewelopera do Sądu
Administracyjnego - a tam wg pani z WINB zostanie uchylona ze względu na
"czynnik społeczny"

Co o tym myślicie? W sensie jak to może się zakończyć? Bo mnie już nie
jest wesoło - chociażby ze względu na kolejną ponoć około 3 miesięczną
"obsuwę"...

I już myślę o tym jak dewelopera zmusić do sporej obniżki ceny.