Spro z administratorem

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2002-01-23 10:09:42

Temat: Spro z administratorem
Od: Bolek <a...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora

Administrator budynku w ktorym kupilem mieszkanie probuje mnie
obciazyc kosztami administracji za okres gdy w nim jeszcze nie
mieszkalem: sprawa wyglada tak: Akt notarialny podpisalem 14 grudnia
ub. roku, zas odbior mial miejsce 28 grudnia, i taka data widnieje na
protokole odbioru. Wg. Administracji powinienem im zaplacic pelna
stawke za grudzien - czy ich zadanie jest zasadne?

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2002-01-23 22:01:23

Temat: Re: Spro z administratorem
Od: "Laser" <l...@p...com> szukaj wiadomości tego autora

Od 14 grudnia jestes wlascicielem i wspolwlascicielem nieruchomosci w czesci
wspolnej, dlatego administrator zwraca sie do ciebie o zaliczke na
utrzymanie nieruchomosci w stanie nie pogorszonym , rownierz na oplaty
eksploatacyjne: energia elektryczna , sprzatanie , wynagrodzenie dla
zarzadcy lub zarzadu itp.
Oczywiscie ustawa przewiduje, ze do powstania wlasnosci jest nieszbedny wpis
do KW. Wiadomo ze dlugo sie czeka. Teraz ustawowo nie musisz placic.,ale od
chwili wpisu bedziesz musial zaplacic w stecz.
Czuj sie wlascicielem i plac i dbaj o dobro Wspolnoty Mieszkaniowej.

MAREK

Uzytkownik "Bolek" <a...@i...pl> napisal w wiadomosci
news:6o2t4ug43atk5po1q6nn6aln6lhdlomhoo@4ax.com...
>
> Administrator budynku w ktorym kupilem mieszkanie probuje mnie
> obciazyc kosztami administracji za okres gdy w nim jeszcze nie
> mieszkalem: sprawa wyglada tak: Akt notarialny podpisalem 14 grudnia
> ub. roku, zas odbior mial miejsce 28 grudnia, i taka data widnieje na
> protokole odbioru. Wg. Administracji powinienem im zaplacic pelna
> stawke za grudzien - czy ich zadanie jest zasadne?
>

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-01-24 08:50:37

Temat: Re: Spro z administratorem
Od: "vpw" <v...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

"Bolek" <a...@i...pl> wrote in message
news:6o2t4ug43atk5po1q6nn6aln6lhdlomhoo@4ax.com...
>
> Administrator budynku w ktorym kupilem mieszkanie probuje mnie
> obciazyc kosztami administracji za okres gdy w nim jeszcze nie
> mieszkalem: sprawa wyglada tak: Akt notarialny podpisalem 14 grudnia
> ub. roku, zas odbior mial miejsce 28 grudnia, i taka data widnieje na
> protokole odbioru. Wg. Administracji powinienem im zaplacic pelna
> stawke za grudzien - czy ich zadanie jest zasadne?
>

Moze taki jest regulamin lub umowa z administratorem. Ja w spoldzielni po
sprzedaniu mieszkania i mimo checi nowego wlasciciela do pokrycia
(oficjalnie) kosztow czynszu od polowy miesiaca musialem zaplacic za caly:
poniewaz taki jest regulamin oplat czynszowych.

vpw

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-01-24 09:52:13

Temat: Re: Spro z administratorem
Od: Bolek <a...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora

Laser pisze:

>Od 14 grudnia jestes wlascicielem i wspolwlascicielem nieruchomosci w czesci
>wspolnej, dlatego administrator zwraca sie do ciebie o zaliczke na
>utrzymanie nieruchomosci w stanie nie pogorszonym , rownierz na oplaty
>eksploatacyjne: energia elektryczna , sprzatanie , wynagrodzenie dla
>zarzadcy lub zarzadu itp.

W tym sek ze w rozliczeniu za grudzien ktore otrzymalem sa m. in.
pozycje "woda" i "scieki" dotyczace wowczas niezamieszkanego
mieszkania. Tak na marginesie kwota nie jest kosmiczna i pewnie dalbym
sobie z tym wszystkim spokoj ale nie lubie gdy ktos probuje mnie robic
w konia...

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-01-24 18:39:15

Temat: Re: Spro z administratorem
Od: Slawomir Mateuszczyk <s...@y...com> szukaj wiadomości tego autora

Bolek wrote:
> W tym sek ze w rozliczeniu za grudzien ktore otrzymalem sa m. in.
> pozycje "woda" i "scieki" dotyczace wowczas niezamieszkanego
> mieszkania.

Sprawdź jakie są zasady naliczania tych opłat. Mogą to być np.
zaliczki płatne co miesiąc i rozliczane co jakiś czas.
Po rozliczeniu będziesz miał wtedy nadpłatę, więc nie ma
o co się kłócić. Generalnie jednak, jeżeli byłeś właścicielem
tylko przez pół miesiąca to powinieneś zapłacić tylko połowę
stawki miesięcznej - a drugą połowę poprzedni właściciel.

Dowiedz się też kiedy przypada comiesięczny termin płatności, bo
jeżeli twierdzą, że regulamin wymaga zapłacenia za cały miesiąc
a termin płatności przypadałby np. na 10 dzień miesiąca to oznaczałoby,
że za ten miesiąc powinien zapłacić poprzedni właściciel (developer ?).

Slaw

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-01-24 21:29:41

Temat: Re: Spro z administratorem
Od: "Laser" <l...@p...com> szukaj wiadomości tego autora

Uzytkownik "Bolek" <a...@i...pl> napisal w wiadomosci
news:vtlv4ucgq9r5omjn5f8dais8pv09e9r43r@4ax.com...
> Laser pisze:
>
> >Od 14 grudnia jestes wlascicielem i wspolwlascicielem nieruchomosci w
czesci
> >wspolnej, dlatego administrator zwraca sie do ciebie o zaliczke na
> >utrzymanie nieruchomosci w stanie nie pogorszonym , rownierz na oplaty
> >eksploatacyjne: energia elektryczna , sprzatanie , wynagrodzenie dla
> >zarzadcy lub zarzadu itp.
>
> W tym sek ze w rozliczeniu za grudzien ktore otrzymalem sa m. in.
> pozycje "woda" i "scieki" dotyczace wowczas niezamieszkanego
> mieszkania. Tak na marginesie kwota nie jest kosmiczna i pewnie dalbym
> sobie z tym wszystkim spokoj ale nie lubie gdy ktos probuje mnie robic
> w konia...
>
Woda i scieki moga pochodzic z punktow poboru wody w czesci nieruchomosci
wspolnej: np: pralnia,umywalka w garazach( miejsca do parkowania ) i ilosci
sa wyliczone : od licznika glównego minus suma licznikow w lokalach.
Oczywisci ewentualne awarie instalacji w czesci wspolnej budynku moga miec
wplyw na zuzycie. Nie martw sie to jest tylko zaliczka i kazdemu
wlascicielowi zgodnie z jego udzialami jest naliczana i pobierana.
Rozliczenie nastapi z koncem okresu sprawozdawczego zarzadcy i wowczas z
tego tytulu otrzymasz zwrot. Zarzadca pobiera tylko zaliczke w kwocie
ustalona w budzecie wspolnoty . Jej wysokosc zostalai uchwalona na zebraniu
wlascicieli i dziala z waszego upowaznienia. Masz ustawowe prawo w kazdej
chwili jako wlasciciel do wgladu i kontroli przebiegu wykonywania uchwal
wlascicieli. Sprawdz czy naliczone wartosci sa zgodne z uchwalonym budzetem.

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-01-25 10:28:16

Temat: Re: Spro z administratorem
Od: Bolek <a...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora

Laser pisze:

> Woda i scieki moga pochodzic z punktow poboru wody w czesci nieruchomosci
>wspolnej: np: pralnia,umywalka w garazach( miejsca do parkowania ) i ilosci
>sa wyliczone : od licznika glównego minus suma licznikow w lokalach.

W tym sek ze budynek to XIX -sto wieczna kamienica, i jedynym wspolnym
medium uzytkowanym przez lokatorow jest prad na oswietlenie klatki
schodowej...

pozdrawiam

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry