Zakup mieszkania a premia gwarancyjna

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2004-10-02 10:10:52

Temat: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "Marek" <o...@p...onet.wywal_to.pl> szukaj wiadomości tego autora

Dzisiaj odebralem ksiazeczke mieszkaniowa, ktora zlozylem w banku do
wyceny.
Kwota na ksiazeczce to 6200 zl. Ksiazeczka wystawiona 01.09.1988 roku.

Oto wyliczenia banku.
Odsetki 2900 zl
Premia gwarancyjna 570 zl !!
Czy oni na glowe upadli?
Przeciez w tamtych latach, to nawet procent w banku byl wyzszy.

Moje pytanie jest takie. Czy da sie z tym cos zrobic? Slyszalem, ze
niektore osoby zakladaly sprawy w sadzie.
Czy ktos orientuje sie jak to wyglada w praktyce? Czy mam jakas szanse
na wygranie? Czy sa jakies koszta sadowe? Potrzebuje wszelkich
informacji co zrobic, zeby nie dac sie wydy..c.
Jak dla mnie to rozboj w bialy dzien.

pozdrowienia
-Marek-

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2004-10-04 08:37:52

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: LW <H...@H...Com> szukaj wiadomości tego autora

Marek <o...@p...onet.wywal_to.pl> napisał:
> Dzisiaj odebralem ksiazeczke mieszkaniowa, ktora zlozylem w banku do
> wyceny.
> Kwota na ksiazeczce to 6200 zl. Ksiazeczka wystawiona 01.09.1988 roku.

> Oto wyliczenia banku.
> Odsetki 2900 zl
> Premia gwarancyjna 570 zl !!
> Czy oni na glowe upadli?
> Przeciez w tamtych latach, to nawet procent w banku byl wyzszy.

> Moje pytanie jest takie. Czy da sie z tym cos zrobic? Slyszalem, ze
> niektore osoby zakladaly sprawy w sadzie.

Najpierw sprawdz orientacyjnie, np. na stronie
www.softax.pl/prywatne/marcink/mieszkanie/mieszkanie
_premia_gwar
czy dobrze Ci te premie naliczyli.
W kazdym razie premia, wyliczana jest na podstawie ceny 1m2
powierzchni uzytkowej budynku mieszkalnego w danym roku (a wlasciwie
stosunku tej ceny w tym roku, do ceny jaka byla, gdy oszczedzales).

Pozdrowienia,
LW

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-08 17:12:10

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "dino" <d...@g...edu.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Marek" <o...@p...onet.wywal_to.pl> napisał w wiadomości
news:cjlupu$dfk$1@news.onet.pl...
> Dzisiaj odebralem ksiazeczke mieszkaniowa, ktora zlozylem w banku do
> wyceny.
> Kwota na ksiazeczce to 6200 zl. Ksiazeczka wystawiona 01.09.1988 roku.
>
> Oto wyliczenia banku.
> Odsetki 2900 zl
> Premia gwarancyjna 570 zl !!
> Czy oni na glowe upadli?
> Przeciez w tamtych latach, to nawet procent w banku byl wyzszy.
>
...

Ja mam jeszcze ciekawszą sytuację.
Wyliczyli mi premie w wysokści ok 1500zł ale co z tego jak i tak mi jej nie
dadzą !!!
Jacyś !$#@%$#@!$#@ wymyślili, że jeśli kupuję mieszkanie na współwłasność
(kupuję mieszkanie z dziewczyną na dwa nazwiska) od dewelopera to mi się
premia nie należy. To dopiero jest niesprawiedliwość !!!... bo gdybym
kupował na współwłasność mieszkanie od spółdzielni to premia by mi się
należała.
Dodatkowo miałem taką sytuację, że dwa razy pytałem w PKO BP (w specjalnym
okienku obsługującym tylko książeczki mieszkaniowe) czy dostanę premię i za
każdym razem dostawałem odpowiedź pozytywną.
Ostatnio napisałem skargę do Banku o to, że zostałem źle poinformowany i
przez to straciłem 1500 zł.
Odpowiedzieli mi po 2 tygodniach - prosili o kontakt.
Zadzwoniłem i co... Pani nie miała pojęcia o co mi chodzi... przedstawiła mi
tylko warunki kiedy premia mi sie należy i tyle...
Bo to Polska właśnie... wielkie oszustwo !!!

Pozdrawiam
Marcin

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-08 17:21:25

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: Joanna Duszczyńska <j...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "dino" <d...@g...edu.pl> napisał w wiadomości
news:ck6hr1$ppq$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Jacyś !$#@%$#@!$#@ wymyślili, że jeśli kupuję mieszkanie na współwłasność
> (kupuję mieszkanie z dziewczyną na dwa nazwiska) od dewelopera to mi się
> premia nie należy. To dopiero jest niesprawiedliwość !!!...

Jaka niesprawiedliwość?
Chyba jedyna sytuacja w której nasze kochane "prorodzinne" państwo popiera
małżeństwa... Jakbyś się ożeni premię byś miał...
--
Joanna
http://jduszczynska.republika.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-09 19:35:14

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "dino" <d...@g...edu.pl> szukaj wiadomości tego autora

----- Original Message -----
From: "Joanna Duszczyńska" <j...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.rec.dom
Sent: Friday, October 08, 2004 7:21 PM
Subject: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna

> Jaka niesprawiedliwość?
> Chyba jedyna sytuacja w której nasze kochane "prorodzinne" państwo popiera
> małżeństwa... Jakbyś się ożeni premię byś miał...
>

Inaczej...

Gdybym kupował mieszkanie od spółdzielni premię bym miał.
Nierozumiem czym sie różni kupowanie mieszkania od sółdzielni i od
dewelopera.

Pozdrawiam
Marcin

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-09 22:18:42

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "Marcin" <marlew2@_wywal_to_o2.pl> szukaj wiadomości tego autora

"dino" <d...@g...edu.pl> wrote in message
news:ck6hr1$ppq$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Ja mam jeszcze ciekawszą sytuację.
> Wyliczyli mi premie w wysokści ok 1500zł ale co z tego jak i tak mi jej
nie
> dadzą !!!
> Jacyś !$#@%$#@!$#@ wymyślili, że jeśli kupuję mieszkanie na współwłasność
> (kupuję mieszkanie z dziewczyną na dwa nazwiska) od dewelopera to mi się
> premia nie należy. To dopiero jest niesprawiedliwość !!!... bo gdybym
> kupował na współwłasność mieszkanie od spółdzielni to premia by mi się
> należała.

mam identyczna systuacje, ale znacznie wiecej kasy do wyjecia. Zaniepokojony
tym co napisales udalem sie na strone pkobp gdzie znalazlem info:
"Przyznawanie i wypłacanie premii gwarancyjnej regulują przepisy ustawy z
dnia 30 listopada 1995 r. (tekst jednolity Dz. U. Nr 119 z 2003r. poz.
1115)"

I w owym DU jest informacja o tym, ze nie wyplacą premi, jeżeli kupujesz na
wspolwlasnosc nieruchomosc z drugiej reki. Jezeli od developera to powinni
wyplacic. Przytocze odpowiednie ustepy dotyczace tego komu przysluguje
premia, ale nie wiem czy dobrze je interpretuje ( nie jestem prawnikiem)

ATR. 3 ust 1 pkt 3: - wg mnie dotyczy to zakupu na rynku wtornym
3) nabyciem, w drodze zakupu lub zamiany, własności lokalu
mieszkalnego,stanowiącego odrębną nieruchomość, lub domu jednorodzinnego, z
wyjątkiem nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na zasadach
współwłasności w częściach ułamkowych;

Atr 3 ust 1 pkt 5 - wg mnie od dewelopera.
uzyskaniem własności domu jednorodzinnego lub odrębnej własności lokalu
mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, w związku z wykonaniem umowy
zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu
jednorodzinnego lub budynku wielorodzinnego, bądź w związku z budową budynku
wielorodzinnego na gruncie stanowiącym własność właściciela książeczki
mieszkaniowej;

I teraz zauwaz ze w tym punkcie nie ma slowa o wspolwlasnosci, wiec nie wiem
dlaczego powiedzieli Ci, ze nie mozesz tej premi odzyskac? Pytanie czy
powolali sie na jakis zapis prawny?

pozrawiam,

MArcin

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-09 23:02:34

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "dino" <d...@g...edu.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Marcin" <marlew2@_wywal_to_o2.pl> napisał w wiadomości
news:ck9o9h$9co$1@atlantis.news.tpi.pl...
...
> Atr 3 ust 1 pkt 5 - wg mnie od dewelopera.
> uzyskaniem własności domu jednorodzinnego lub odrębnej własności lokalu
> mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, w związku z wykonaniem umowy
> zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu
> jednorodzinnego lub budynku wielorodzinnego, bądź w związku z budową
> budynku
> wielorodzinnego na gruncie stanowiącym własność właściciela książeczki
> mieszkaniowej;
>
> I teraz zauwaz ze w tym punkcie nie ma slowa o wspolwlasnosci, wiec nie
> wiem
> dlaczego powiedzieli Ci, ze nie mozesz tej premi odzyskac? Pytanie czy
> powolali sie na jakis zapis prawny?
>

Nie do końca tak jest:
- Deweloper nie jest właścicielem gruntu,
- Właścicielem gruntu nie jest właściciel książeczki (czyli to nie mój
grunt),
- w moim przypadku właścicielem gruntu jest Miasto, a dokładniej Gmina
także nie łapę się na ten punkt.

Więcej możesz się dowiedzieć tu:
www.softax.pl/prywatne/marcink/mieszkanie/mieszkanie
_premia_gwar

Jeśli chodzi o odpowiedź z banku to powoływali się na tą ustawę oraz na
wyrok Trybunału Konstytucyjnego.

W moim przypadku to ja już nie chcę premii bo szkoda mi czasu (i pieniedzy)
na uganianie się za 1500 zł. Faktem jest, że są to pieniądze, które
powinienem dostać ale więcej mogę stracić starając się o ich zdobycie.
Uważam, że jest to "kolejna" ze spraw, w której Państwo oszukało swoich
'mieszkańców'.

Pozdrawiam
Marcin

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-10 09:11:31

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "Marcin" <marlew2@_wywal_to_o2.pl> szukaj wiadomości tego autora

"dino" <d...@g...edu.pl> wrote in message
news:ck9qo2$hs4$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
>
> Nie do końca tak jest:
> - Deweloper nie jest właścicielem gruntu,
> - Właścicielem gruntu nie jest właściciel książeczki (czyli to nie mój
> grunt),
> - w moim przypadku właścicielem gruntu jest Miasto, a dokładniej Gmina
> także nie łapę się na ten punkt.
>
> Więcej możesz się dowiedzieć tu:
> www.softax.pl/prywatne/marcink/mieszkanie/mieszkanie
_premia_gwar
>
> Jeśli chodzi o odpowiedź z banku to powoływali się na tą ustawę oraz na
> wyrok Trybunału Konstytucyjnego.

hmm, faktycznie w ustawie ktora posiadam nie ma chyba systuacji jaka
opisujesz. czyli, ze developer buduje na nieswoim guncie. Ale w takim razie
dlaczego powiedzieli, ze jakbyscie byli malzenstwem to by wyplacili? Nie ma
tam w ogole takiego przypadku, bez wzgledu na to, czy kupuje sie w czesci
ulamkowej, czy nie.

Moze udalo by ci sie przypomniec na ktory artykul w ustawie sie powolywali i
jak brzmial ten wyrok i kiedy zostal wydany. Swoja droga to rozumiem cie, ze
machnales reka na te 1500zl, bo zapewne nie jest one wate nerwow i uzerania
sie z betonem. Ale moze jednak maja taka polityke, ze jak kwoty nizsze to
spuszczaja ludzi na drzewo, pod byle jakim pretekstem, bo wiedza i ze i tak
ktos machnie reka?

pozdr.
Marcin

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-10 13:48:25

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "dino" <d...@g...edu.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Marcin" <marlew2@_wywal_to_o2.pl> napisał w wiadomości
news:ckauna$485$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> "dino" <d...@g...edu.pl> wrote in message
> news:ck9qo2$hs4$1@atlantis.news.tpi.pl...
>>
> Moze udalo by ci sie przypomniec na ktory artykul w ustawie sie powolywali
> i
> jak brzmial ten wyrok i kiedy zostal wydany. Swoja droga to rozumiem cie,
> ze
> machnales reka na te 1500zl, bo zapewne nie jest one wate nerwow i
> uzerania
> sie z betonem. Ale moze jednak maja taka polityke, ze jak kwoty nizsze to
> spuszczaja ludzi na drzewo, pod byle jakim pretekstem, bo wiedza i ze i
> tak
> ktos machnie reka?
>

W tej chwili dokładnie nie pamiętam o jakich dokładnie przepisach była mowa.
Sprawdze i dam znać. Można też zadzwonić na infolinie i zapytać (dzwoniłem i
jestem mile zaskoczony bo odebrał ktoś kompetentny).

Pozdrawiam
Marcin

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2004-10-11 20:30:12

Temat: Re: Zakup mieszkania a premia gwarancyjna
Od: "Boombastic" <b...@N...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

> Nie do końca tak jest:
> - Deweloper nie jest właścicielem gruntu,

Jeszcze nigdy nie widziałem developera, który by budował na nie swoim
gruncie. Za swój grunt uważam zarówno prawo własności jak i użytkowanie
wieczyste.

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry