Odbiór techniczny mieszkania.

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2002-06-13 08:15:18

Temat: Odbiór techniczny mieszkania.
Od: "fuji55" <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Witam grupowiczów,

Po roku oczekiwania nadchodzi wyczekiwana chwila odbioru spółdzielczego
mieszkania w nowiusieńkim bloczku. Wiem, że w takim przypadku jest
przewidziany odbiór techniczny z przedstawicielem spółdzielni. I tutaj mam
prośbę do Was o podpowiedzenie na co zwracać uwagę przy odbiorze, jak
uniknąć "kruczków" w tej materii, które być może istnieją i ogólnie jak taki
odbiór wygląda? Czy istnieje coś takiego jak gwarancja na odebrane
mieszkanie?
Będę wdzięczny za wszelkie uwagi i dobre rady.

Pozdrowienia
Rafał

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2002-06-13 08:31:39

Temat: Re: Odbiór techniczny mieszkania.
Od: "Joanna" <dziubdziub@NO_SPAMgo2.pl> szukaj wiadomości tego autora

"fuji55" <f...@p...onet.pl> wrote in message
news:ae9k6q$28u$1@news.tpi.pl...
> Witam grupowiczów,
>
> Po roku oczekiwania nadchodzi wyczekiwana chwila odbioru spółdzielczego
> mieszkania w nowiusieńkim bloczku. Wiem, że w takim przypadku jest
> przewidziany odbiór techniczny z przedstawicielem spółdzielni. I tutaj mam
> prośbę do Was o podpowiedzenie na co zwracać uwagę przy odbiorze, jak
> uniknąć "kruczków" w tej materii, które być może istnieją i ogólnie jak
taki
> odbiór wygląda?
Odbieralam od developera, ale mysle ze to akurat mala roznica. Przede
wszystkim zwroz uwage na sciany, czy sa rowne, czy sie nie zbiegaja, nie
rozchodza, ogolnie czy sa zachowane katy proste. Okna powinny byc czyste.
Sprawdz czy nie sa porysowane, cyz sie dobrze otiweraja i zamykaja. Nie wiem
jakie masz wykonczenie. Ja mialam wylewke na podlodze. Wszedzie chodzilam i
skakalam, sprawdzalam czy w rogach sie nic nie ugina, czy poprostu wszedzie
jest rowno. Sprawdz czy jest prad w gniazkach. Zarowka sie przyda. Wylacz
korki i sprawdz czy jest napiecie w gniazkach (przyda sie probnik). Rozne
dziwne rzeczy fachmani moga zrobic. Sprawdz, czy drzwi wejsciowe dobrze sie
zamykaja otwieraja. To samo dotyczy drzwi wewnetrznych.
Ja poprostu czepiałam się wszystkiego. Zauwazone wady zglosilam majstrowi z
mojego budynku i po dwoch dniach przyszlam ponownie po odbior kluczy.
Wszystko bylo naprawione jak nalezy.

Czy istnieje coś takiego jak gwarancja na odebrane
> mieszkanie?
Obowiazuje cos takiego. Wszystkiego nie da sie od razu sprawdzic. U mnie np.
okazalo sie ze okno bylo nieszczelne. Zauwazylam dopiero jak zaczelo padac.
Zglosilam i od razu naprawili. Zmierzylabym tez powierzchnie mieszkania i
sprawdzila czy sie zgadza z planem. Zobacz w umowie wedlug jakiej normy masz
to liczyc (z gruboscia tynkow czy bez). Niestety w naszym kraju nie jest to
do konca uregulowane.
Jezeli nie czujesz sie pewnie zawsze mozesz wynajac jakiegos fachowca, np.
ktos kto to mieszkanie bedzie Ci wykanczal

Pozdrawiam

Joanna

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-06-13 12:01:47

Temat: Re: Odbiór techniczny mieszkania.
Od: Piotr Jankisz <p...@z...pl> szukaj wiadomości tego autora

fuji55 napisał(a):
>
> Witam grupowiczów,
>
> Po roku oczekiwania nadchodzi wyczekiwana chwila odbioru spółdzielczego
> mieszkania w nowiusieńkim bloczku. Wiem, że w takim przypadku jest
> przewidziany odbiór techniczny z przedstawicielem spółdzielni. I tutaj mam
> prośbę do Was o podpowiedzenie na co zwracać uwagę przy odbiorze, jak
> uniknąć "kruczków" w tej materii, które być może istnieją i ogólnie jak taki
> odbiór wygląda?

Dobrze by było wziąć ze sobą znajomego budowlańca - inspektora nadzoru
budowlanego. Albo przynajmniej osobę, która na wsztstko popatrzy
chłodnym okiem. Po kolei: ściany - sprawdź tynki, odchylenie maks. 5 mm
na długosci 2 m, czy nie ma pęknięć tynków ani wykwitów ( mogą byc jaja
przy malowaniu ). Okna - czy nie porysowane i czy się poprawnie zamykają
i rozszczelniają, dzwi - czy dają się normalnie zamykać. Wentylacja.
Prąd - jak napisano wyżej. Piwnica - czy nie ma mokrej podłogi. I wiele
innych....

> Czy istnieje coś takiego jak gwarancja na odebrane
> mieszkanie?

Pewnie.

--
Piotr Jankisz

Małe co nieco o rowerach:
http://www.widzew.net/~bladteth/pj.html

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-06-13 13:50:36

Temat: Re: Odbiór techniczny mieszkania.
Od: "fuji55" <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Joanno i Piotrze,

Serdecznie Wam dziękuję za podpowiedzi i czas, który mi poświęciliście.

Trzymajcie się zdrowo.

Rafal

Użytkownik Joanna <dziubdziub@NO_SPAMgo2.pl> w wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:ae9l67$9d5$...@n...tpi.pl...
|
|
| "fuji55" <f...@p...onet.pl> wrote in message
| news:ae9k6q$28u$1@news.tpi.pl...
| > Witam grupowiczów,
| >
| > Po roku oczekiwania nadchodzi wyczekiwana chwila odbioru spółdzielczego
| > mieszkania w nowiusieńkim bloczku. Wiem, że w takim przypadku jest
| > przewidziany odbiór techniczny z przedstawicielem spółdzielni. I tutaj
mam
| > prośbę do Was o podpowiedzenie na co zwracać uwagę przy odbiorze, jak
| > uniknąć "kruczków" w tej materii, które być może istnieją i ogólnie jak
| taki
| > odbiór wygląda?
| Odbieralam od developera, ale mysle ze to akurat mala roznica. Przede
| wszystkim zwroz uwage na sciany, czy sa rowne, czy sie nie zbiegaja, nie
| rozchodza, ogolnie czy sa zachowane katy proste. Okna powinny byc czyste.
| Sprawdz czy nie sa porysowane, cyz sie dobrze otiweraja i zamykaja. Nie
wiem
| jakie masz wykonczenie. Ja mialam wylewke na podlodze. Wszedzie chodzilam
i
| skakalam, sprawdzalam czy w rogach sie nic nie ugina, czy poprostu
wszedzie
| jest rowno. Sprawdz czy jest prad w gniazkach. Zarowka sie przyda. Wylacz
| korki i sprawdz czy jest napiecie w gniazkach (przyda sie probnik). Rozne
| dziwne rzeczy fachmani moga zrobic. Sprawdz, czy drzwi wejsciowe dobrze
sie
| zamykaja otwieraja. To samo dotyczy drzwi wewnetrznych.
| Ja poprostu czepiałam się wszystkiego. Zauwazone wady zglosilam majstrowi
z
| mojego budynku i po dwoch dniach przyszlam ponownie po odbior kluczy.
| Wszystko bylo naprawione jak nalezy.
|
| Czy istnieje coś takiego jak gwarancja na odebrane
| > mieszkanie?
| Obowiazuje cos takiego. Wszystkiego nie da sie od razu sprawdzic. U mnie
np.
| okazalo sie ze okno bylo nieszczelne. Zauwazylam dopiero jak zaczelo
padac.
| Zglosilam i od razu naprawili. Zmierzylabym tez powierzchnie mieszkania i
| sprawdzila czy sie zgadza z planem. Zobacz w umowie wedlug jakiej normy
masz
| to liczyc (z gruboscia tynkow czy bez). Niestety w naszym kraju nie jest
to
| do konca uregulowane.
| Jezeli nie czujesz sie pewnie zawsze mozesz wynajac jakiegos fachowca, np.
| ktos kto to mieszkanie bedzie Ci wykanczal
|
| Pozdrawiam
|
| Joanna
|
|

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-06-13 14:07:23

Temat: Re: Odbiór techniczny mieszkania.
Od: "[ piotr sut ]" <p...@t...pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Piotr Jankisz" <p...@z...pl> napisał w
wiadomości news:3D0889AB.43A3D6BC@zelmer.pl
|
| Dobrze by było wziąć ze sobą znajomego budowlańca - inspektora nadzoru
| budowlanego. Albo przynajmniej osobę, która na wsztstko popatrzy
| chłodnym okiem. Po kolei: ściany - sprawdź tynki, odchylenie maks. 5
| mm na długosci 2 m,

dokladnie;
(do fuji55) nie wierz, gdy developer pokaze elektronicznym katownikiem, ze
jest odchylenie w normie. Bo oni zawsze maja katowniki z ramieniem dlugosci
50 cm. Niech przyniosa dluzsze - wtedy wychodza cuda.

bardzo wazne jest czy sciany zbiegaja sie pod katem prostym - potem jak blat
przysuwasz do rogu to nie masz szpar.

nie podpisuj nic, dopoki nie usuna _wszystkich_ usterek, nie wierz w texty
tupu: to pan podpisze, a my jutro przyjdziemy i zrobimy.

aha, wazny jest rowny poziom podlogi w calym mieszkaniu (potem trzeba duzo
kleju dawac pod terakote, lub masy samopoziomujacej pod panele)

->piotr

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-06-14 11:34:52

Temat: Re: Odbiór techniczny mieszkania.
Od: "fuji55" <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora

Jeszcze raz wielkie dzięki wszystkim, którzy mi odpisali.

Pozdr
Rafał
Użytkownik fuji55 <f...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:ae9k6q$28u$...@n...tpi.pl...
| Witam grupowiczów,
|
| Po roku oczekiwania nadchodzi wyczekiwana chwila odbioru spółdzielczego
| mieszkania w nowiusieńkim bloczku. Wiem, że w takim przypadku jest
| przewidziany odbiór techniczny z przedstawicielem spółdzielni. I tutaj mam
| prośbę do Was o podpowiedzenie na co zwracać uwagę przy odbiorze, jak
| uniknąć "kruczków" w tej materii, które być może istnieją i ogólnie jak
taki
| odbiór wygląda? Czy istnieje coś takiego jak gwarancja na odebrane
| mieszkanie?
| Będę wdzięczny za wszelkie uwagi i dobre rady.
|
| Pozdrowienia
| Rafał
|
|
|

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2002-06-14 13:06:31

Temat: Re: Odbiór techniczny mieszkania.
Od: Piotr Kania <p...@c...com> szukaj wiadomości tego autora

czesc,

jestem wlasnie w trakcie odbioru (u developera). W trakcie poniewaz nie
odebrale z powodu okien. Zwroc uwage na to czy okna:

- nie maja rys na szybach (musza byc widoczne z 60cm)
- nie maja uszkodzonych krawedzi (u mnie wszystkie co do jednego mialy
slady po jakichs narzedziach, ktorych uzywali 'fachowcy' do montazu)
- nie maja uszkodzonych uszczelek
- nie maja uszkodzonych ram na zewnatrz!
- okucia sa sprawne i bez znakow uzywania

U mnie wystapilo wszystko ww. i czekam na wymiane okien... (ciekawe czy
sie doczekam)

Poza tym zworc uwage czy nie ma _swiezych_ zaprawek na scianach
(zagipsowanie/wilgotna farba) moze to oznaczac ze cos tam sie pojawilo
co zapacykowali na godzine przed Twoim przyjsciem.

Gwarancje na mieszkanie powinna spoldzielni ci przedstawic do podpisu.
Poza tym nie musisz korzystac z gwarancji, mozesz z rekojmi. Ale lepiej
zalatw wszystko _przed_ odbiorem bo sie pozniej bedziesz 'wozil'.

Aha i polecam jeszcze to: http://www.kupmieszkanie.w.pl

pozdro,
/pk