Dnia Sat, 04 Jun 2016 14:53:50 +0200, Qrczak napisał(a):

> Dnia 2016-06-04 13:46, obywatel Pszemol uprzejmie donosi:
>> "FEniks" <x...@p...fm> wrote in message
>> news:nisq9d$17m$1@news.icm.edu.pl...
>>> W dniu 03.06.2016 o 21:26, Pszemol pisze:
>>>> FEniks <x...@p...fm> wrote:
>>>>> Co do tzw. oszczędności - można spojrzeć na to w trochę inny sposób,
>>>>> czego się na ogół nie robi. Mianowicie w przypadku wielu rodzin kredyt
>>>>> na mieszkanie stanowi coś w rodzaju oszczędności. Każda rata kredytu to
>>>>> coś, co te rodziny muszą miesięcznie zaoszczędzić na własne mieszkanie.
>>>>> Tyle tylko, że to mieszkanie mają do dyspozycji już.
>>>>
>>>> Ale nie są to oszczędności, niestety.
>>>> To jest konsumpcja, i trzeba bedzie ja karmić nawet po utracie
>>>> pracy czy w czasie choroby.
>>>
>>> Nie przesadzaj. Nieruchomość to inwestycja ew. lokata, która
>>> najczęściej (o ile nie jest bardzo przepłacona), nie traci zbyt szybko
>>> na wartości, a czasem nawet zyskuje. To nie to samo co samochód, który
>>> już
>>> w momencie wyjazdu z salonu wart jest kilka % mniej.
>>> W dodatku mieszkać i tak gdzieś trzeba.
>>
>> Co do samochodów prywatnych to oczywiście masz rację.
>> Nie są inwestycją.
>> A co do mieszkania to inwestycją jest tylko wtedy, gdy sama w nim
>> nie mieszkasz. Inaczej to rodzaj konsumpcji. Mieszkanie się zużywa,
>> wymaga remontów, a na dodatek nie możesz swojego mieszkania
>> sprzedać bo jak sama piszesz- mieszkać gdzieś trzeba.
>> W Stanach jest oprócz kredytu jeszcze podatek od nieruchomości.
>> Płaci się go co roku i to są duże kwoty poza kredytem oczywiście.
>> Dla przykładu - niedawno patrzyłem na dom w Oak Brook, IL.
>> Fakt - raczej lepszy rejon, bogate rejony. Dom spory, powierzchnia
>> mieszkalna prawie 4000 stóp2. Cena domu 650 tysiaków...
>> Ponad 10 tysiaków rocznie podatku od nieruchomości:
>> https://www.redfin.com/IL/Oak-Brook/906-Burr-Oak-Ct-
60523/home/18087345
>> Sam podatek to dodatkowe prawie 1000 dolców miesięcznie, oprócz
>> hipoteki i całej gamy innych kosztów. W Polsce takiego podatku nie macie?
>
> Może należałoby zacząć od tego, że ryzykownie dość wypowiadać się na
> tematy, o których się nie ma zielonego pojęcia?
>

Akurat w "A co do mieszkania to inwestycją jest tylko wtedy, gdy sama w nim
nie mieszkasz" Pszemol ma absolutną rację. Tylko absolutny dureń kupuje (w
dodatku na kredyt) mieszkanie, w którym MUSI mieszkać. In. - swoje JEDYNE
mieszkaanie.