> Czy moze ktos mial do czynienia z takim "tworem"... moze
jakies rady czy tez
> przestrogi...

Twór jak każdy inny. Jak wspominali przedpiścy, reguluje go
ustawa o własnosci lokali. Moim zdaniem jest to najbardziej
klarowny twór dot. lokali wielomieszkaniowych. Oczywiscie im
wspólnota jest mniejsza, tym lepiej sie dogadać i
zorganizować. Niestety, wiele osób jest przyzwyczajona do
komuny i podchodzi do problemów wspólnoty na zasadzie moje
mieszkanie to ja, a reszta to ONI i mnie nie obchodzi. W
rzeczywistosci polega to na tym, iż blok, czy dom
wielorodzinny to oprócz mieszkań również klatki schodowe,
elewacje, chodniki itp. które są współwłasnoscią właścicieli
mieszkań i trzeba nimi gospodarować, sprzątać, remontować,
czasem przebudować. Ustawa reguluje m. in. sposób
zarzadzania i może to byc zarząd składajacy się z
współwłaścicieli, a może to byc wynajeta firma. Zarząd
natiomiast gospodaruje róznymi funduszami, podnajmując
dozorcę, sprzątaczki, ksiegowe, kosiarza trawników, ekipy
naprawcze, wywozicieli smieci itp, oczywiscie może to
wszystko robic sam. Wszystko zalezy od tego jak zdecyduje
większość właścicieli. Warto zapoznac się z ustawą przed
pierwszym zebraniem WM, żeby byc zorientowanym o czym mowa,
no iczy ktoś nas nie robi w balona. Należy też pamietać, ze
to Wy-współwłaściciele macie głos decydujacy co sie dzieje z
waszym domem/blokiem, a nie jakaś firma, bo tę możecie
zawsze zmienić. Problemem jest zawsze praca społeczna, bo
żeby "coś ruszyc" trzeba się zebrać, ktoś musi napisac
jakieś pismo itp, a z tym bywa róznie (dlaczego ja a nie
ktos inny?), ale podsumowując mozna to scharakteryzować
hasłem: "Bierzmy nasze sprawy w swoje ręce" ze wszystkimi
tego zaletami i wadami.

--
Pozdrawiam

Sebastian