Wynajem

Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1

1. Data: 2001-12-16 11:12:02

Temat: Wynajem
Od: "dzangiel" <d...@s...pl> szukaj wiadomości tego autora

Pozdrawiam w południe,

powiedzmy, że chciałbym wynająć swoje mieszkanie na rok.
Czy da się jakoś obejść nowe przepisy, które mówią że minimalny okres na jaki
można wynająć mieszkanie wynosi 3 lata?
Jedno rozwiązanie podsunął mi znajomy, nie wiem czy jest ono dobre.
Otóż strona która wynajmie ode mnie mieszkanie ma prawo rozwiązać umowę najmu
kiedy chce z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.
Bazując na tym stawiam warunek, że potrzebuję od nich podanie o wypowiedzeniu
umowy najmu. Podanie takie będzie przez nich podpisane tyle że nie będzie
wstawionej daty. W razie problemów biorę to podanie wstawiam datę i po kłopocie.
Co o tym sądzicie?
Może inne propozycje.

dzangiel

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

Zobacz także

1. Data: 2001-12-16 16:37:53

Temat: Re: Wynajem
Od: "Jarosław Lech" <j...@a...net.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "dzangiel" <d...@s...pl> napisał w wiadomości
news:9vhvca$djl$1@okapi.ict.pwr.wroc.pl...
> Pozdrawiam w południe,
>
> powiedzmy, że chciałbym wynająć swoje mieszkanie na rok.
> Czy da się jakoś obejść nowe przepisy, które mówią że minimalny okres
na jaki
> można wynająć mieszkanie wynosi 3 lata?

Nie.

> Jedno rozwiązanie podsunął mi znajomy, nie wiem czy jest ono dobre.
> Otóż strona która wynajmie ode mnie mieszkanie ma prawo rozwiązać
umowę najmu
> kiedy chce z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.

Zdaje się, że okres wypowiedzenia zależy od częstotliwości opłacania
czynszu. Przy czynszu płaconym miesięcznie - okres wypowiedzenia wynosi
1 miesiąc. Art. 673 KC.

> Bazując na tym stawiam warunek, że potrzebuję od nich podanie o
wypowiedzeniu
> umowy najmu. Podanie takie będzie przez nich podpisane tyle że nie
będzie
> wstawionej daty. W razie problemów biorę to podanie wstawiam datę i po
kłopocie.
> Co o tym sądzicie?

Bezprawne. Jeżeli najemca zechce powalczyć o swoje, to najdalej w
sądzie wywalczy. A wtedy możesz dojść do wniosku, że lepiej w ogóle było
nie wynamować mieszkania...
Na priv posyłam skan artykułu z Gazety Prawnej, autorstwa prf.
Fryderyka Zolla.

> Może inne propozycje.
>
> dzangiel

--
Lejak
j...@p...onet.p
j...@a...net.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2001-12-16 16:44:26

Temat: Re: Wynajem
Od: "Jarosław Lech" <j...@a...net.pl> szukaj wiadomości tego autora

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2001-12-16 17:31:59

Temat: Re: Wynajem
Od: "Virge" <k...@p...fm> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "dzangiel" <d...@s...pl> napisał w wiadomości
news:9vhvca$djl$1@okapi.ict.pwr.wroc.pl...
> Pozdrawiam w południe,
>
> powiedzmy, że chciałbym wynająć swoje mieszkanie na rok.
> Czy da się jakoś obejść nowe przepisy, które mówią że minimalny okres na
jaki
> można wynająć mieszkanie wynosi 3 lata?
> Jedno rozwiązanie podsunął mi znajomy, nie wiem czy jest ono dobre.
> Otóż strona która wynajmie ode mnie mieszkanie ma prawo rozwiązać umowę
najmu
> kiedy chce z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.
> Bazując na tym stawiam warunek, że potrzebuję od nich podanie o
wypowiedzeniu
> umowy najmu. Podanie takie będzie przez nich podpisane tyle że nie będzie
> wstawionej daty. W razie problemów biorę to podanie wstawiam datę i po
kłopocie.
> Co o tym sądzicie?
> Może inne propozycje.
>
> dzangiel
>
>

Dowiedz sie wiecej o odstapieniu mieszkana (nie ma okresu 3 lat a warunki sa
podobne do wynajmu)

Virge

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2001-12-17 10:25:00

Temat: Re: Wynajem
Od: "Jarosław Lech" <j...@a...net.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Virge" <k...@p...fm> napisał w wiadomości
news:9vim2g$qf4$1@sunsite.icm.edu.pl...
>
> Dowiedz sie wiecej o odstapieniu mieszkana (nie ma okresu 3 lat a
warunki sa
> podobne do wynajmu)
>
> Virge

Zdaje się, że masz na myśli użyczenie. Użyczenie polega na oddzniu
rzeczy (mieszkania) w _bezpłatne_ używanie. Jeśli użyczający będzie z
tego czerpał nieoficjalne (i nielegalne) korzyści, a biorący zechce
wywołać awanturę, to też narobi kłopotu (choć tu być może również
sobie). Poza tym nie mam pewności, czy bezpłatne uzyczenie mieszkania,
tak jak najem bezpłatny, nie jest opodatkowane.

--
Lejak
j...@p...onet.p
j...@a...net.pl

› Pokaż wiadomość z nagłówkami

Do góry

1. Data: 2001-12-17 10:49:18

Temat: Re: Wynajem
Od: Mariusz Wołek <m...@l...com.pl> szukaj wiadomości tego autora

Użytkownik "Jarosław Lech" <j...@a...net.pl> napisał w wiadomości
news:9viiu5$ekb$1@news.tpi.pl...
>
> Użytkownik "dzangiel" <d...@s...pl> napisał w wiadomości
> news:9vhvca$djl$1@okapi.ict.pwr.wroc.pl...
> > Pozdrawiam w południe,
> >
> > powiedzmy, że chciałbym wynająć swoje mieszkanie na rok.
> > Czy da się jakoś obejść nowe przepisy, które mówią że minimalny okres
> na jaki
> > można wynająć mieszkanie wynosi 3 lata?
>
> Nie.

Możesz zawrzec umowe uzyczenia. Bezplatnego. Na gebe sie umawiasz ze ci
bedzie placil, jak nie placi to won!

Zaslav