Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!n
ews.man.poznan.pl!polsl.gliwice.pl!not-for-mail
From: "Chopek" <c...@m...org>
Newsgroups: pl.rec.dom
Subject: Re: wspólnota mieszkaniowa
Date: Mon, 23 Sep 2002 15:09:13 +0200
Organization: Politechnika Slaska, Gliwice
Lines: 44
Message-ID: <amn3pr$7uh$1@zeus.polsl.gliwice.pl>
References: <ammvdn$bbh$3@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: proxykat.upc.com.pl
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2600.0000
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2600.0000
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.rec.dom:13822
Ukryj nagłówki
"Smerf" pyta:
> zastanawiam się w związku z tym jaki (mniej więcej) może zostać ustalony
czynsz.
> Wyobrażam sobie, że wliczać się będzie w niego opłata za utrzymanie
> czystości, wywóz śmieci itp ale co z funduszem remontowym, jakiej
wysokości
> może on zostać ustalony w wypadku nowego budynku?
Ja płacę:
0,6 PLN na fundusz remontowy
0.8 PLN na utrzymanie nieruchomości (sprzątanie, środki czystości,
ubezpieczenie, żarówki itp)
0,6 PLN dla frmy zarządzającej nieruchomością
Czyli w sumie 2 PLN za m2 Kwoty te przyjeliśmy na zebraniu wspólnoty (oprócz
0,6 dla firmy, bo taka akurat jest ich stawka)
Wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, prąd to inna sprawa.
> 2. Na jakiej zasadzie wybiera się zarządcę budynku, czy jest to może ktoś
ze
> współmieszkańców, ?
Na zebraniu wspólnoty. Może to być ktoś z współmieszkańców lub inna
osoba/firma wybrana na drodze głosowania członków wspólnoty.
> 3. Jakie plusy i minusy można wyróżnić porównując wspólnotę do spółdzielni
> mieszkaniowej?
Wiem za co płacę, wiem co się dzieje, jestem traktowny jak właściciel. Nie
opłacam premii pań i panów prezesów i całej masy ludzi. Nie podoba mi się
zarządca mogę go zmienić (oczywiście po głosowaniu z innymi członkami
wspólnoty) Chcieliśmy podłączyć internet. Podłączyliśmy. Zgoda pani prezes?
Na co? Z resztą to moja sąsiadka, która też sobie kabelek pociagnęła. Brudno
na klatce schodowej? Nieeee, u nas klatkę myje się dwa razy w tygodniu.
Sąsiad myje. Myje i dostaje za to pieniądze i jest zadowolony (my też)
Dodam, że nasz budynek to 15 mieszkań z czego 11 znalazło już nabywców, więc
nie jesteśmy dużą wspólnotą. Średnia wieku mieszkańców też niska :-) Na
koniec dodam tylko, że za moje poprzednie mieszkanie (32 m2) płaciłem więcej
niż za obecne (78 m2)
Pozdrawiam, Chopek.
|