"tomek." <x...@o...pl> wrote in message
news:df45ao$d2d$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> > Ja tez jakies grosze zaplacilem zeby stac sie czlonkiem :)) napewno ie
> > taka
> > sume :PP
>
> no dobra, a czy ktoś wie czy wogle trzeba stawać się członkiem spółdzielni
> by kupić mieszkanie z "wyodrębnioną własnoscią" ?

Nie nie musisz płacic i stawać się członkiem spółdzielni jeśli nie chcesz,
ale
pod warunkiem że kupujesz z drugiej reki od członka spółdzielni.
Wówczas Ty jako nie członek podpisujesz ze spółdzielnią umowę, ugodę że
zoobowiązujesz sie płacić czynsz itp, ale od razu spółdzielnia dolicza Ci
wiekszy czynsz,
Moja znajoma tak kupiła i w spółdzielni naliczyli jej +20groszy na każdy
metr kwadratowy.
Ja osobiście przypuszczam że może zadziała to również w przypadku kupna
bezpośrednio od spółdzielni, ale licz się z wiekszym czynszem i może to być
kwota uznaniowa.
Oczywiście w spółdzielni powiedzą Ci że nie można, bo oni sami nawet tego
nie wiedzą, sorki nie wiedzieli w mojej może w Twojej są lepsi prawnicy...
Przeczytaj dokładnie status spółdzielni i ustawę o prawie budowlanym i
spółdzielniach mieszkaniowych. Moja znajoma gdzieś to znalazła właśnie tam.

Jeśli kupujesz z pierwszej ręki bezpośrednio od spółdzielni, wówczas według
statusu spółdzielni
musisz stać się członkiem i wpłacić wpisowe (tak jak byś wstępował do
partii),
Wpisowe to około 150PLN, ale tam dochodzę jeszcze inne głupie opłaty (już
nie pamiętam za co)
U mnie to było około 500PLN w sumie, każdy ciągnie jak może i ja to
zapłaciłem.
Ale to wszystko jest według statusu.

Jesli będziesz miał potwierdzenie w ustawie że nie musisz być członkiem, a
status będzie inaczej sformułowany, wówczas możesz się oprzeć na tej
niezgodności.

Jeszcze jedno zastanów się czy napewno nie chcesz zostac członkiem
spółdzielni.
Fakt teraz zaoszczędzisz około 1500, ale na dłuższą mete możesz stracić
znacznie więcej,
biorać pod uwagę fakt że zaczną Ci wymyślać, albo podniosą tak czynsz że
zwątpisz.

pzdr.
Marek Ga