s...@o...pl 7...@n...onet.pl

> Skoro nie chcesz ich zmieniać, to po co tutaj sie na nich wyżalasz?

Hm... Chcę oddychać?... (a do tego mi potrzebny ciąg w kominach)

> > Może czekam tego momentu, w którym
> > właściciele, którzy dniami i nocami wymadlają zmianę administratorów
> > i zarządców, ruszą swoje szacowne tyłki z posad?

> A to o to chodzi... U Ciebie właściciele lokali mają jakieś ciepłe posady we
> wspólnocie? A ty pewnie się nie załapałeś... ;-)

Raczej nawiązałem do ,,poezji''. ;) (chodziło o ruszanie z posad bryły świata) ;)

> A poważniej: Ty także jesteś właścicielem (przynajmniej tak twierdzisz, choc
> IMO zachowujesz się bardziej jak najemca) - takim samym jak pozostali pod
> względem praw i obowiązków.

Nie Ty pierwszy kwestionujesz moje prawa do moich mieszkań. :)
Taka polska mentalność. :) Nie jest ważna prawda, lecz to, co się czuje. :)

> Jednak zdaniem moim skutek Twoich działań niczym się nie różni od tych
> biernych właścicieli oczekujacych cudu. Co z tego, że biegasz
> po "administracjach",

A biegam?

> sądzisz się, skoro efekt tego żaden?

Na razie raz się sądziłem z ,,administracjami''. I oczywiście wygrałem.

> Przynajmniej tak wynika z tego co dotąd tu przekazałeś.

Tak wynika?

> Poza tym ok, założmy: załatwisz tę swoją sprawę z wentylacją (nie wiem -
> wysądzisz się, założą Ci dla świętego spokoju

Powiedzmy... Dla świeżego powietrza. :)

> tę nasadę czy coś, odprawią magię vodoo - w każdym razie kominy zaczną
> wiać we właściwą stronę) - to i tak dalej pozostaniesz dalej z tym samym
> zarządcą.

> Będzie np. przeciekał dach,

Mieszkam za nisko.

> rozpadały sie drzwi wejściowe do klatki,

Już raz się rozpadły. :)

> zalewało piwnice,

Ponoć to ja zalewam. :)

I Pan Bóg, ;) bo od kilkunastu lat nie można poradzić sobie z rurą
wodociągową, z której leje się skraplająca się woda. Rura jest
ponoć w każdej piwnicy (przynajmniej z mojej klatki) poza moją. :)

> trzeba bedzie odmalować ściany - znów się bedziesz sądził?

No... Niektórzy wolą dawanie po ryju. (a woli to administrator -- pewnie
leje swoje kobiety po ich ryjach; szkoda, że nie próbował lać policjantów,
gdy ich wezwał) :)

> Zarządzanie we wspólnocie mieszkaniowej - czy to Ci sie podoba, czy nie -
> polega na _współdziałaniu_ _właścicieli_. Uściślę: zarządzanie dotyczące
> _utrzymania części wspólnych nieruchomości_, bo zaraz bedziesz emitował te
> swoje wstawki o wymaganej zgodzie wspólnoty na sprowadzenie panienki, czy
> korzystanie ze schodów. Czyli krótko pisząc, bo już było: zebrania włascicieli,
> uchwały, etc.

Być może uchwała zmieni prawo grawitacji. Ponoć u Boga nie ma nic niemożliwego. ;)

> Ale z niezrozumiałych dla mnie względów nie chcesz tego przyjąć
> do wiadomości, reagując wręcz alergicznie na jakiekolwiek sugestie kolektywnego
> (ok, niedobre skojarzenie, może lepiej i bardziej 'trendy': obywatelskiego)

Platformistycznego? ;)

> działania włascicieli.
> W tym momencie jestem skłonny podzielić podejrzenie Dominiki... Nie tylko w
> odniesieniu do Twoich, nazwijmy umownie, yhm, 'odmiennych' relacji z zarządcą,
> ale relacji z pozostałymi włascicielami lokali także.

> > Może nie chcę być
> > narzędziem w rękach jeszcze gorszych zarządców?

> W takim razie także na wszelki: nie wychodź z domu, zamknij szczelnie i zasłoń
> okna, nie odbieraj telefonów, odetnij internet ;-)

Hm... U Ciebie mam odcinać? A dużo zapłacisz?...
Może to dobra jakaś fucha... ;)

> Notabene dla mnie wrzutka tygodnia, a może i miesiąca: _WŁAŚCICIEL_ lokalu,
> który obawia się wykorzystywania przez swojego zarządcę... :-) Może się
> ubezpiecz od tej Twojej "administracji"? :-)

A opłacisz składki? :)

> Przepraszam, nie mogłem sie powstrzymać.

Bywa... Gdybyś mógł -- pewnie byś tych swoich bredni nie wysłał na grupę. ;)

> <"ciach bezsensowne wywody" - to również trochę a'propos innego wątku,
> poznajesz te słowa? ;-) >
> <...>

Nie. :)

> > Może bym zmienił administratorów osiedla,

> Osiedla? Przedtem był problem z jedną nieruchomoscią (wspólnotą) - tą w której
> jak dobrze zrozumiałem mieszkasz. Teraz z całym osiedlem... Do kogo należy
> teren, ulice, itp. wokół budynków?

Chyba tak. :) Ulice, trawniki, chodniki, których nie ma, boiska,
których nie ma, choć są [na planie]...

> Jaki jest w końcu rodzaj Twojej własnosci? Może sprawdź w akcie notarialnym?

Mogę. :)

> Bo jeśli jest to mieszkanie tzw. spółdzielcze - to wycofuję sie ze wszystkiego co
> wyżej i niżej napisałem, nie te paragrafy. Jeżeli "wspólnotowe" - podtrzymuję.
> Trzeciego rodzaju własności mieszkań nie znam...

> > gdyby dybał na ich posady,
> > ale akurat nie dybię. Chcę tylko uczciwej pracy (bo osiedle jest co
> > najmniej zaniedbywane) czyli i uczciwych administratorów osiedla.

> Gdy mi nie odpowiada np. warsztat samochodowy, sklep, fryzjer, etc. - po prostu
> zmieniam usługodawcę.

No...

> To samo można zrobić z zarzadcą wspólnoty mieszkaniowej - jest to tylko firma
> usługowa, ktorą można zmienić na inną. Jest wolny rynek. Czy nowy zarządca
> będzie lepszy? Tego nikt nie zagwarantuje, okaże się w tzw. "praniu". Ale
> przecież poszukujac nowej firmy można zrobić rozeznanie, kierować się opiniami
> innych wspólnot, itp. A nawet gdy zarząd/zarządca sie nie sprawdzi - można
> zmienić na nastepnego ;-)

Można, ale ja chcę mieć kominy. :)

> No ale Ty wolisz marnować czas i energię na indywidualne potyczki
> z "administracją", tudzież generować tu kilobajty bzdur nt. wspólnot i nie
> tylko. Lecz jak dotąd jedynym efektem zmagań (przynajmniej przekazanym tu na
> grupę) jest poszczucie Cię Policją, tudzież nawet brak zwrotów kosztów sądowych
> w jakiejś wygranej ponoć przez Ciebie sprawie (domniemywam zatem, że sprawa
> załatwiona po Twojej myśli nie jest).

Jest w 100% po mojej. :) (na razie żadnej nie miałem nie po mojej myśli)

> To tak jakbym chodził na siłę do sklepu np. z żywnością, gdzie sprzedawca robi
> mi łachę, a w dodatku od czasu do czasu szczuje mnie psami.

Dobrze kombinujesz. :)

> Ok, jeszcze bym
> zrozumiał, gdyby to był jedyny sklep w promieniu dziesiątków km (i gdzie
> obsługa też nie lepsza...). Ale gdy sklepów całkiem inaczej traktujacych
> klienta wokół jest jak nomen omen psów...

Na sklepy nie narzekam. Śniadań do łóżka mi nie przynoszą, ale pewnie dlatego,
że są leniwi... ;)

> Zamiast porozumieć się z pozostałymi właścicielami i skorzystać z rozwiązań,
> które Ci tu proponujemy, które umożliwia prawo i które funkcjonują w praktyce
> (przykład: moja wspólnota).

Mam lepszych doradców. :) I oni mi radzą inaczej. :)
(i nawet przedstawiają się z imienia i nazwiska)

> Uprzedzając: możesz oczywiście robić ze swoim czasem co chcesz, sądzić się z
> kim chcesz, możesz też niestety pisać co chcesz (no może prawie) na grupy
> dyskusyjne. Tylko po co piszesz, skoro wiesz lepiej i nie przyjmujesz żadnych
> argumentów?

Żadnych Twoich?

> > No i kolejna sprawa. Skoro tu tylu prawników ;)

> Jak wiekszość (tak domniemywam) uczestników tej grupy nie jestem prawnikiem.

To widać. :)

> Ale wolę znać swoje prawa. Czytanie też nie sprawia mi problemów. Kupiłem
> mieszkanie we wspólnocie - przeczytałem Ustawe o własności lokali (w mojej
> wspólnocie był czas, że znajomość paru paragrafów przydała się, oj
> przydała...).
> Kupiłem też spółdzielcze - także przeczytałem stosowna ustawę, a przynajmniej
> wiem, że takowa jest (na razie nie przydała się i - odpukać - niech tak
> zostanie).

> "Nieznajomość prawa nie zwalnia od odpowiedzialności", czy jakoś tak,

Co akurat prawdą nie jest. :)

> więc wolę być - a przynajmniej próbować - mądrym przed szkodą niż po niej.

> >-- pewnie i wiedza
> > co do kadencji (i czasu trwania, i liczby) tego typu dobroczyńców
> > jest znana powszechnie, a jak pisałem -- ludzie ci ,,władają'' tu
> > od ponad pięciu lat.

> Oczywiście, że jest powszechnie znana.
> Poraz n-ty wyjaśniam, choć pulę 'n-ów' w odniesieniu do Twojej osoby mam już na
> wyczerpaniu. Wystarczy kliknąć :

> http://www.prawo.lex.pl/bap/student/Dz.U.2000.80.903
.html

> Podpowiem też odnośnie powyższego pytania: w szczególności Rozdział 4 omawia
> dosyć szczegółowo te kwestie. Aczkolwiek odpowiedź chyba jest nie taka, jakiej
> się spodziewasz... Domyśl się dlaczego.

A czego się spodziewam? :)

--
____
| | _| Eneuel Leszek Ciszewski
| ||_ 858739937 858739178 .-.
| |__| 665 363935 _[##] ~~~_@_
|____| moj eneuel_at_gmail.com

polecam stronę --> http://www.virustotal.com/pl/