Witam. Spotkałem się również z tym problemem i widzę, że nie ma
tutaj przedstawionego właściwego rozwiązania. Rozmawiałem z
urzędnikiem US oraz poszukałem interpretacji przepisu i wykładni
ustawy. Otóż: nie ma przeszkód do stosowania zwolnienia, jeżeli
podatnik otrzymane pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczy
na spłatę kredytu zaciągnietego na cele mieszkaniowe, w tym
również przed uzyskaniem przychodu. Spłata kredytu stanowi bowiem
jedynie pośredni etap służący realizacji celów mieszkaniowych.
Podstawową okolicznpością decydującą o stosowaniu powyższego
zwolnienia jest zatem wyłącznie przeznaczenie przychodu (lub
części) uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na cele i w terminach
przewidzianych w ustawie, czyli również na kreyty i pożyczki-koniec
cytatu. Mam nadzieję, że pomogłem. Podatek płacisz więc tylko od
60 tys, chyba, że zadeklarujesz, iż je też przeznaczysz na podobne
cele. Jeśli zadeklarujesz, a tak sie nie stanie zapłacisz połowę
odsetek ustawowych od zaległości podatkowych od kwoty 60 tys.

Teraz moje pytanie. Czy po zadeklarowaniu przeznaczenia środków na
cele mieszkaniowe jestem zobowiązany po dwóch latach sam iść do
urzedu i rozliczyć się z tego czy tylko w w przypadku kontroli
skarbowej, na wezwanie przedstawić rachunki etc.? Pozdrawiam