> jesli mialbys zaufanie do osoby, od ktorej kupujesz mieszkanie to
> moglbys obejsc sie bez notariusza w umowie przedwstepnej.
> Ja sobie podarowalam formalnosci na tym etapie , zawierajac umowe
> przedwstepna nie w formie aktu notarialnego dzieki czemu troszke sie
> zaoszczedzilo.

Właśnie.
Podpisując umowę cywilno-prawną ( świstek z paroma paragrafami-wzór
znajdziesz w interencie) też masz zabezpieczenie.
Np dajesz 10000 zadatku. Jeśli sprzedajacy się rozmyśli to MUSI oddać Ci
łącznie 20000 na podstawie tej umowy(Twoje 10 + cena jego głupoty). Jeśli Ty
zrezygnujesz to tracisz zapłacone 10000(cena Twojej głupoty).
Jeśli podpiszesz umowe u notariusza to masz większe prawa. Sprzedający w
zasadzie nie może się rozmyślić, bo kupujący może iść z taką umową do sądu
, gdzie sędzia może orzec nawet sprzedaż wbrew (zmiennej-głupiej) woli
obecnego właściciela.