Ad. 1.
Oczywiscie gwarancje daje ten, co sprzedaje (KC)
Podwykonawcy to jego problem.

Ad. 2.
W Bialymstoku, gdzie mieszkam, nie spotkalem sie z sytuacja,
zeby dostawca w/w mediow rozliczal sie z mieszkancami indywidualnie.
Na budynku MUSI byc werel cieplny i glowny licznik wody,
i z ich odczytow MPEC i Wodociagi wystawiaja fakture.
Podzial kosztow na lokatorow to wasza wewnetrzna sprawa.
U nas doszlismy do wniosku, ze podzielniki ciepla
sa delikatnie mowiac niedokladne i niesprawiedliwe w podziale,
a liczniki ciepla za drogie. Poza tym procedura podzialu tych
kosztow jest klopotliwa - kosztowna.
Dlatego dzielimy proporcjonalnie do powierzchni mieszkan.
I moim zdaniem tak jest najtaniej i najlepiej.
jak macie podzielniki lub liczniki, to najlepiej rozliczenie
ciepla zlecic wyspecjalizowanej firmie. U nas koszt proponowany
był od 3000 zl/budynek za 1 odczyt i rozliczenie (raz w roku).

albo zatrudnijcie Administratora, to za 1,80 zl (Bialystok)
od metra kw. zalatwi za was cala biurokracje, i jeszcze posprzata.
A Zarzad bedzie tylko chodzil do Administratora na kawke i sprawdzal,
czy wszystko jest OK.

Wode rozliczamy wg. wodomierzy. Roznice miedzy wodomierzem glownym
a suma wskazan poszczeg. mieszkan rozliczmy raz do roku
proporcjinalnie miedzy wszystkich mieszkancow.

Ad. 3.
Poza linkami podanymi przez Sz.Przedmowce polecam
http://www.wm.info.pl/index.php

To wydawca czasopisma "Wspolnota mieszkaniowa"
Polecam zaprenumerowac. Poza tym swiadcza porady telefoniczne
i w swoim biurze w Wawie.

I jeszcze grupa pl.misc.budowanie
pojawia sie tam troche postow o W.M.


artec