> Jestem współwłaścicielem, a spółdzielnia też, Przecież jak się rynny
> zepsują, albo coś innego - np winda, to wszyscy na to bulą, albo idzie
> to z funduszu remontowego. A jeśli spółdzielnia jest jedynym
> właścicielem, to znaczy, że to ona pokrywa wszelkie koszty remontów
> klatek, elewacji, rynien, dachu itp?

Nie jesteś w ani jednym kawałku współwłascicielem. Zapomnij o tym. Ty masz
ograniczone prawo rzeczowe i obowiązek ponoszenia opłat związanych z
utrzymaniem nieruchomości, proporcjonalnie do wielkości swojego mieszkania,
ale nie jesteś współwłascicielem. Dopiero gdy zostanie ustanowiona odrebna
własność lokalu będziesz współwłascicielem częsci wspólnej budynku i gruntu
oraz włascicielem lokalu. Jesli spółdzielnia ma uregulowany stan prawny
gruntu oraz ma policzone współudziały to na twój wniosek możesz żądać
ustanowienia odrebnej własności.
Teraz już rozumiesz?