> ale przede wszystkim - to, ze sprzedajacy wymaga umowy
> przedwstepnej nie oznacza, ze musi byc ona notarialna. Czy na
> pewno sprzedajacy wymaga, aby byla poswiadczona przez notariusza?

Dobrze radzisz. Umowa przedwstepna wcale nie musi być sporządzana u
notariusza.

> Jezeli tak - to umow sie z notariuszem, ze podpiszesz u niego
> umowe przedwstepna i wlasciwa za sume umowy przedwstepnej
> (no, ew. jakis minimalny dodatek, ale z umowieniem sie nie
> powinno byc problemow). Jak powie ze nie ma mowy, to idz do innego
> notariusza.

Nie przenosi sie własności, więc podatek od czynnosci cywilnoprawnych się
nie nalezy. Akurat mam pod reką umowe przedwstepną w formie aktu
notarialnego i takie to oto koszty tam widnieją (transakcja 620 tys. zł):
taksa notarialna 1300 zł, vat 286 zł i koniec. Podatku od czynności
cywilnoprawnej nie pobrano. Koszty tego aktu oraz umowy sprzedazy (pewnie
się dogadali z notariuszem) ponoszą kupujący. Notariusz z Warszawy.
Notariusz poinformował o możliwości złożenia wniosku o roszczenie do działu
III KW.

Pozdrawiam