Użytkownik <A...@g...com> napisał w wiadomości
news:1171443735.783369.128600@k78g2000cwa.googlegrou
ps.com...
Czy ktoś może probował z sukcesem kupic dom, segment w Warszawie na
Ursynowie bez posrednikow? Strony webowe oraz pomysły jak dotrzeć do
sprzedających mile widziane.

Chcesz wydać na dom jakież 2 miliony zł. Fajnie jest zaoszczędzić te 3,5%,
bo to jest 70000 zł.
Jak ponegocjujesz marżę to zejdziesz do 35 tys. Też warto zaoszczędzić.
Czy jednak sądzisz, że osoba sprzedająca dom w takiej cenie, może sobie
pozwolić na rezygnację z zarobków pozwalających na posiadanie takiego domu i
zająć się przez pół roku wyłącznie jego sprzedażą? Czas to pieniądz.
Spróbuj wczuć się w położenie osoby sprzedającej dom.
Jedno widoczne ogłoszenie w gazecie wyborczej to 100 zł. A potem nic nie
możesz zrobić tylko odbierasz telefony. Musisz się umawiać z oglądaczami w
dzień, bo oni chcą dokładnie obejrzeć dom - nie ma mowy o żadnej pracy.
Wydajesz na ogłoszenia tylko 2600 zł przez te pół roku, ale w międzyczasie
nie zarabiasz 150 000 zł.
Próba samodzielnej sprzedaży domu powoduje, że jesteś 82 600 na minusie, a
jeśli sobie u pośrednika wynegocjowałbyś sobie dobrą marżę to jesteś aż 117
600 na minusie.
Czy dalej uważasz, że znajdziesz kogoś sprzedającego dom bez pośrednika?

BTW jest jakaś gazeta z bezpłatnych ogłoszeń bezpośrednich w Warszawie, ale
nie pamiętam tytułu. Może uda ci się i coś znajdziesz... Idź do dobrego
dużego kiosku z gazetami powinieneś kupić. Jednak część domów tam
ogłaszanych to też pośrednicy.
--
Pozdrawiam
Joanna
http://www.jduszczynska.republika.pl/