medea pisze:
> Opłaty są niższe, pod warunkiem, że wszyscy solidarnie płacą. Wyobraź
> sobie, że któryś z lokatorów przestaje płacić za ogrzewanie na przykład
> i co wtedy się dzieje? Nie wiem, czy można przestać ogrzewać jedno
> mieszkanie tylko (zależy jakie to ogrzewanie masz). Inn sprawa - co to
> za budynek? Nowy, stary?

Nowy - kończą budować :)

Możesz oczywiście zaoszczędzić na tzw.
> remontowym, ale w razie problemów z dachem, trzeba się będzie składać w
> ciągu np. miesiąca na całość naprawy. Jeśli mieszkasz na ostatniej
> kondygnacji, to ciężar będzie spoczywał na Tobie. Oczywiście wszyscy
> lokatorzy powinni się solidarnie składać, ale wiesz jak to jest - akurat
> nie będą mieli kasy, bo wzięli kredyt na samochód itd. Nie chcę
> straszyć, ale mój znajomy właśnie wpakował się w takie mieszkanie
> willowe. Dach mu przecieka, a on ma za sąsiadów dziadków na rentach i co
> ma zrobić? Albo sam wybuli za naprawę dachu, albo łódkę mu przyjdzie
> kupić ;-).

Hmm... to ma działać na zasadzie wspólnoty mieszkaniowej i
administrowaniem budynku ma się zająć jakiś opłacany przez nas twór,
który ma uprawnienia, żeby administrować ;) Teraz doczytałem, że to
"zarządca nieruchomości"... Ciekaw jestem, czy taki zarządca w razie np
potrzeby naprawy dachu ma instrumenty prawne, żeby od każdego z
mieszkańców zebrać "działkę" i zlecić komuś naprawę?

Ps Jak wszystko wypali, to właśnie będę miał lokal na poddaszu ;)