> Nie podpisuj protokołu (czy czegoś na kształt) po kontroli kominów,
> a kontrola musi mieć miejsce chyba przynajmniej raz w roku. :)

A dlaczego chcesz ukarać niewinnego kominiarza?
Kominiarzowi potwierdzasz wykonanie usługi.

Jeżeli nie podpiszesz to znaczy, że albo nie był, albo go nie wpuściłeś
(zgadnij którą opcję wybierze spółdzielnia, zwłaszcza jeżeli był u sąsiada)
.
Masz obowiązek umożliwić przeprowadzenie kontroli.
Był, skontrolował, to mu podpisujesz - tyle, że z uwagami.
I pewnie to będzie miało lepszy skutek niż brak podpisu, który i tak łatwo
uzupełnić.