Lila napisał(a):
> PG <p...@o...pl> napisał:
>> Moja wizja jest następująca:
>> - za ok 10 lat struktura społęczna ludzi mieszkających z wielkiej płyty
>> to będą głównie ludzie z niższych warstw społecznych. Tendencje
>> obserwuje się już dzisiaj (tylko ok 10-15% mieszkańców wielkiej płyty to
>> ludzie zarabiający powyżej średniej, aspirujący, dobrze wykształceni)
>
> W Krakowie dalej mieszkanie w bloku z wielkiej plyty moze kosztowac
> i 6 tys. zl za m2 (zalezy od lokalizacji). Czy bedzie dostepne dla
> "niższych warstw społecznych"?

5 miesięcy temu było to 7400 / m2.
Teraz to jest 6000 m2.
Ilość nowych mieszkań rośnie.
Za chwilę wielka płyta będzie kosztować 4500 za m2 bo nikt tam nie
będzie chciał mieszkać.
Po tym okresie społeczeńśtwo podzieli się na tych co nie mogą se pozwoli
ć na dobry standard i tych, którzy mogą.
I zacznie się pierszy etap o którym mówiłem.



>
>> - za ok 20 lat stan techniczny bloków budowanych będzie na tyle niski,
>> że stanie się problemem,
>
> ??
> Nie wiem, w bloku, ktory znam, wymieniono cala instalację elektryczną,
> i cieplownicza, ocieplono go, wyremontowano dach, wymalowano
> klatki schodowe, wymieniono okna na klatkach i drzwi wejsciowe.

NO ok - ja też odnowiłem mieszkanie i zmieniłem całą intalację. A co to
ma wspólnego z płytą jako taką? Systemami łączeni płyt itd.

>
>> - blokowiska staną się atrakcyjnym miejscem na nowe inwestycje
>> - zaczną być tworzone programy rewitalizacji polegające na:
>> a) propnonowaniu mieszkancowm 60% kwoty nowego mieszkania w zamian za
>> ich mieszkanie (bedzie to pomoc państwa plus oferta developerska)
>> b) kazdy mieszkanieec ktory sie na to nie zgodzi, bedzie wysiedlony do
>> mieszkan zastepcznych o niskim standardzie poza miastem
>
> A to mozna wyrzucic własciciela?
> 75% mieszkan to mieszkania hipoteczne, reszta komunalne.

75% mieszkań to hipoteczne? NO super. Dostaniesz 3m2 gruntu. Nie możesz
mieszkać w budynku który z jakiś powodów grozi zawalaniem lub nie
spełnia norm UE - które już są sprzeczne z wielką płytą.

>
>> - bloki zaczna byc masowo wyburzane i na ich miejscu beda budowane nowe
>> osiedla przez developerów za normalne stawki obowiazujace wowczas
>> to bedzie koniec wielkiej plyty i mrzonek o tym, ze wielka plyta jest
>> inwestycja w nieruchomosc...
>
> Jak deweloper wykupi wszystkie mieszkania i to po cenach rynkowych.

Hahahahaha. Przyjdzie komisja, powie ze nie można mieszkać. Aby mieszkać
trzeba będzie w blok zainwestować np. 10 mln zł. Pójdzie list do
wszystkich mieszkańców, czy mogą zainwestować w ciągu następneych 3 lat
po 100 tyś złotych żeby ratowac blok. Oczywiście NIE MOGą.

Efekt będzie taki, że zostanie im zaproponowana, wybudowana zresztą
przez developera, tania alternatywa domków i 50% kwoty za mieszkanie.

I papapp.



>
> Pozdrowienia,
> Lila