>
> Ciekawy jestem waszych kosztow eksploatacyjnych za metr we wspolnotach
> mieszkaniowych:
> moje to: 3,7 zl/metr + 2,0 zł/metr (ogrzewanie platne przez 12 miesiecy)
> Razem: 5,5 zl/metr

Opiszę swoje koszty ale trochę wprowadzenia.
Mieszkanie sp. własnościowe spółdzielnia mieszkaniowa DĄB w Szczecinie
(jedna z większych) bloki 6-16 letnie. Teren zagospodarowany, kilka placy
zabaw, trawniki drzewa kilku, kilkunastoletnie letnie, ale ciągle dosadzają
(nawet bym powiedział że dużo zieleni), donice z zielenią, dostateczna ilość
miejsc parkingowych (na moim osiedlu, na innych starszych trudniej z tym),
klatka malowana co 5 lat 30% budynków ocieplonych 2-3 ocieplane rocznie,
klatki, windy, zsypy w wieżowcach sprzątane przez gosp. domu. Wodomierze i
podzielniki kosztów CO założone w ramach czynszu. Na mojej kladce raczej
wszyscy maja nadpłaty za CO na poziomie 200-700 zł ( ja 400-600 od 6 lat)
więc można by odliczyć od czynszu (zasługa nie tylko podzielników ale
również modernizacji węzłów cieplnych). Usterki zgłaszane do administracji
usuwane są następnego dnia lub po umówieniu np. odpowietrzenie kaloryfera,
wymiana zaworu w pionie wodnym, oberwany i hałasujący piorunochron,
przeciekający dach lub ściana, zepsuty domofon lub samozamykacz, głośna
praca windy itd. nigdy nie było ociągania.
A teraz opłaty od 01.07.2003:
Mieszkanie 64 m2 liczba osób 3:
Eksploatacja 49,61
Utrzymanie czystości 35,40
Gaz ( ryczałt bez licznika )13,50
Dźwig 15,00
Koszty zarządu ogólnego 4,45
Panorama 7 ( gazeta osiedlowa 2tyg.lub raczej spółdzielcza nakład 16tys.)
1,51
Zimna woda i kanalizacja 51,95
CO opłata zmienna-zaliczka 118,93
CO opłata stała 35,62
CW opłata zmienna-zaliczka 51,81
CW opłata stała 19,72
Fundusz remontowy 87,13
Fundusz rem. termomodernizacja 25,44

Ogółem do zapłaty 510,07 ( w tym Fundusz Remontowy - 112,57 ) <to do
odliczenia od podatku
Przepisałem dosłownie z wydruku komputerowego który otrzymujemy przy każdej
zmianie np. po rozliczeniu wodomierzy.
Odliczając wodę i gaz aby było podobnie jak w twoim poście to wyjdzie
373,09

Ja nie narzekam na ta spółdzielnię a i prezes jej jakoś się utrzymał na
swoim stanowisku już kilkanaście lat chociaż jak posłuchać ludzi to by można
powiedzieć że to najgorsza w mieście ale szkoda gadać nie wdaje się w
dyskusje i uważam iż jak tak dalej będzie to niech sobie robią jakiś bal za
te moje 4,45 miesięcznie byle bym miał czysto, ciepło, zielono,
bezawaryjnie.
Trzeba pamiętać jak porównujecie ceny to to, że w większych miastach ceny są
niekiedy dużo wyższe niż w mniejszych albo zależą też od rejonu Polski.
Pozdrowienia Andrzej