Date: Fri, 24 Oct 2003 15:12:17 +0200
From: Marek Kuchciak <m...@w...home.pl>
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.0; en-US; rv:1.4) Gecko/20030624
X-Accept-Language: pl, en-us, en
MIME-Version: 1.0
Newsgroups: pl.rec.dom
Subject: Re: wspolnoty mieszkaniowe -know how
References: <bnamv0$dep$1@atlantis.news.tpi.pl> <bnask8$37a$1@nemesis.news.tpi.pl>
In-Reply-To: <bnask8$37a$1@nemesis.news.tpi.pl>
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
NNTP-Posting-Host: 127.0.0.1
Message-ID: <3...@n...home.net.pl>
X-Trace: news.home.net.pl 1067001160 127.0.0.1 (24 Oct 2003 15:12:40 +0200)
Organization: home.pl news server
Lines: 26
X-Authenticated-User: mwk.wr
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!news.ipartners.pl!news.home.net.pl!not-for-
mail
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.rec.dom:31856
Ukryj nagłówki
Mariusz Wołek (24-10-2003 11:48):
> Jesli sie powierza zarzadzanie firmie zewnetrznej to IMHO nalezy zwrocic
> uwage na 3 rzeczy:
> -kompetencje zarzadcy - popytac gdzie zarzadza, popytac mieszkancow etc...
> - wybranie zarządu wspolnoty spomiedzy włascicieli lokali - dzieki temu
> stroną w umowie z np. MPWIK moze byc wspolnota a nie zarzadca - wiele to
> ułatwia - nawet wywalenie zlego zarzadcy jest wtedy dziecinnie proste
> - skonfigurowanie konta w banku tak aby realizaczja czekow/przelewów byla
> mozliwa wtedy gdy bedą na nich 2 podpisy: czlonka zarzadu i zarzadcy
Dodałbym jeszcze jedną ważną kwestię: dobrze funkcjonująca wspólnota wymaga
zainteresowania przynajmniej części jej członków, a nie podejścia w stylu:
jacyś "oni" rządzą, nic się nie da na to poradzić i nie warto z tym walczyć
ani się interesować. Pozostawienie w 100% wolnej ręki wynajętemu zarządcy
grozi poważnymi kłopotami, jeśli okaże się on nieuczciwy bądź
niekompetentny, szczególnie gdy zarząd zostanie mu powierzony w formie aktu
notarialnego, co w praktyce bywa później trudne do odkręcenia.
Dobrym źródłem informacji jest forum "Wspólnoty mieszkaniowe" w gazeta.pl
http://www1.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html
?f=523
MWK
--
Marek Kuchciak, Wrocław m...@w...home.pl
|