Mariusz Wołek (24-10-2003 11:48):

> Jesli sie powierza zarzadzanie firmie zewnetrznej to IMHO nalezy zwrocic
> uwage na 3 rzeczy:
> -kompetencje zarzadcy - popytac gdzie zarzadza, popytac mieszkancow etc...
> - wybranie zarządu wspolnoty spomiedzy włascicieli lokali - dzieki temu
> stroną w umowie z np. MPWIK moze byc wspolnota a nie zarzadca - wiele to
> ułatwia - nawet wywalenie zlego zarzadcy jest wtedy dziecinnie proste
> - skonfigurowanie konta w banku tak aby realizaczja czekow/przelewów byla
> mozliwa wtedy gdy bedą na nich 2 podpisy: czlonka zarzadu i zarzadcy

Dodałbym jeszcze jedną ważną kwestię: dobrze funkcjonująca wspólnota wymaga
zainteresowania przynajmniej części jej członków, a nie podejścia w stylu:
jacyś "oni" rządzą, nic się nie da na to poradzić i nie warto z tym walczyć
ani się interesować. Pozostawienie w 100% wolnej ręki wynajętemu zarządcy
grozi poważnymi kłopotami, jeśli okaże się on nieuczciwy bądź
niekompetentny, szczególnie gdy zarząd zostanie mu powierzony w formie aktu
notarialnego, co w praktyce bywa później trudne do odkręcenia.

Dobrym źródłem informacji jest forum "Wspólnoty mieszkaniowe" w gazeta.pl
http://www1.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html
?f=523

MWK
--
Marek Kuchciak, Wrocław m...@w...home.pl