Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!newsfeed.silweb.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not-for-mail
From: "misiczka" <i...@g...com>
Newsgroups: pl.rec.dom
Subject: Re: Kupić bez pośredników - czy to możliwe?
Date: Mon, 1 Jan 2007 15:24:23 +0100
Organization: Onet.pl
Lines: 68
Message-ID: <enb8cn$11n$1@news.onet.pl>
References: <en40rs$6ac$1@opat.biskupin.wroc.pl> <en6qpg$mv2$1@nemesis.news.tpi.pl>
<enb04e$blm$1@news.onet.pl> <enb1ou$qf3$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: h82-143-156-143-static.e-wro.net.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=original
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1167664344 1079 82.143.156.143 (1 Jan 2007 15:12:24 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...onet.pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 1 Jan 2007 15:12:24 +0000 (UTC)
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
X-Sender: 53E2JXK/klInYDaCtjUKbSaLvEtsZDz3DDCVviEC7K8=
X-Antivirus-Status: Clean
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-SigInfo: Generated by Sygnaturkowiec v. 0.1.3.7
X-Antivirus: avast! (VPS 0666-1, 2006-12-31), Outbound message
User-Agent: Hamster/2.0.2.2
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.rec.dom:83953
Ukryj nagłówki
Użytkownik "Mustafa" <M...@b...xx> napisał w wiadomości
news:enb1ou$qf3$1@nemesis.news.tpi.pl...
Zaznaczam od razu, że nie mam zamiaru bronić oszukańczych biur
nieruchomości, sama jednak znam co najmniej jedną osobę - pośrednika, która
nie pasuje do przedstawionego tu obrazu :)
> Hmm... w pierwszym z brzegu portalu pośrednictwa wyczytałem takie szczytne
> cele:
Ja nie pisałam o celach umieszczonych na stronie www, ale o tym, co o tym
mówi prawo.
> Wydaj mi się że idąc do takiego biura można się spodziewać RZETELNEJ
> informacji na temat nieruchomości a nie oszustw jak to przeważnie ma
> miejsce.
Nie uważam, żeby uczciwe było wrzucanie wszystkich pośredników do jednego
"wora".
> Poza tym zapomniałem dodać jeszcze jednej istotnej rzeczy.
> Jeśli masz ofertę bez pośrednika i z pośrednikiem to cena oferty z
> pośrednikiem ZAWSZE będzie wyższa.
Owszem. To, za co płacisz pośrednikowi to dostęp do informacji, a to jak
wiadomo, rzecz na rynku najcenniejsza :)
> Pośrednikom zależy na jak najwyższej cenie bo od tego mają prowizję.
Nie zgodzę się z tym. Często jest dokładnie odwrotnie - pośrednik namawia do
obniżenia ceny, żeby przyśpieszyć transakcję, żeby dostać od niej prowizję.
W
> zwiazku z tym windują cenę w górę bo im akurat nie zależy na czasie tylko
> na
> cenie. Spotkałem się już z przypadkami że sprzedający nie chce mówić o
> cenie
> nieruchomości bo umówił się z pośrednikiem że tamten prowadzi rozmowy.
> Gdzie w tym wszystkim jest "tylko skojarzenie pary" ????
W ustawie o pośrednictwie? Zdaje się, że pośrednictwo polega jedynie na tym,
że jedna osoba posiada jakąś informację i udostępnia tę informację innej
osobie, pobierając za to ustaloną opłatę.
3. Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa
pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
4. Przez umowę pośrednictwa pośrednik lub przedsiębiorca, o którym mowa w
art. 179 ust. 3, zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego czynności
zmierzających do zawarcia umów wymienionych w ust. 1, a zamawiający
zobowiązuje się do zapłaty pośrednikowi lub przedsiębiorcy wynagrodzenia.
http://irbis.home.pl/centrum/ust_posr.htm
> Właśnie W ŚWIETLE PRAWA jeśli klient podpisuje umowę gdzie oferuje mu się
> "gruszki na wierzbie" to pośrednik łamie prawo nie stosując się do umowy
> np
> poprzez okłamywanie klienta bądź zatajanie istotnych faktów.
Tu się zgodzę. Jeśli biuro nie dotrzymuje tego na co się umówiło z klientem
W PODPISANEJ UMOWIE, to oczywiście można je nazwać oszukańczym :)
pozdrawiam,
Lesława Jaworowska
--
Prawdziwy charakter wychodzi z człowieka w zagrożeniu i zdenerwowaniu
(Georga E. Moore)
http://leslawa-ignaszewska.com
|