> Z tego co wiem do odrębnej własności dochodzi jeszcze własność
> gruntu. Oczywiście nie wszyscy mieszkańcy budynku muszą "chcieć mieć"
> odrębną własność, wszak wiąże się to z kosztami. A wtedy z wystąpieniem
> ze spółdzielni krucho. Nie zrobisz wspólnoty dla jednego mieszkania.

Nie nadążam ;-)
Przy odrębnej własności możesz wystąpić ze spółdzielni ( nie musisz) i w
takim przypadku powstaje wspólnota mieszkaniowa (ty + spółdzielnia).
Mówisz o wystąpieniu ze spółdzielni i założeniu nowej spółdzielni z
mieszkańców nieruchomości ? Może się mylę ale chyba tak jest, pozdrowienia
Andrzej.