Użytkownik "Łukasz" <l...@i...pl> napisał w wiadomości
news:b1379d$oq8$1@news.tpi.pl...
> > To ze oplacasz jedynie koszta utrzymania TWOJEGO lokalu a nie
najnowszej
> > toyoty prezesa spoldzielni, ktory przeciez nie moze jezdzic starym
> polonezem
>
> Wiele zależy od regulaminu wewn. społdzielni, ale jeśli na budynku np wisi
> billboard reklamowy to zyski z niego często obniżają koszty funkcjonowania
> TYLKO mieszkań spódzielni. W takiej sytuacji czynsz mieszkania
> własnosciowego bedzie wyższy
> Łukasz
>
Nie.
Przy spółdzielczym mieszkaniu własnościowym trzeba być członkiem
spółdzielni, a przy pełnej własności - wydzielona nieruchomość lokalowa
(tzw.hipoteczne) można wystąpić ze spółdzielni lub pozostać. Zyski z części
wspólnych i inne przychody spółdzielni np. z najmu lokali użytkowych
przysługują wszystkim członkom i obniżają im koszty eksploatacji. Więc
wzrost może być tylko w wypadku przekształcenia w wydzieloną własność
lokalowa i wystąpienie ze spółdzielni. Sam fakt formy własności nic nie
zmienia i koszty eksploatacji muszą być identyczne.
Pozdrowienia Andrzej