mieszkanie w TBS
Liczba wypowiedzi w tym wątku: 1
| « poprzedni wątek | następny wątek » |
1. Data: 2004-06-25 16:38:03
Temat: mieszkanie w TBSOd: "Marty" <m...@h...com> szukaj wiadomości tego autora
Witam,
zastanawiamy sie z zona nad zakupem mieszkania w TBS`ie.
Oferuja ciekawe mieszkania w rozsadnych cenach ale nie wiemy gdzie jest
haczyk.
Czy ktos moze sie podzielic swoimi doswiadczeniami zwiazanymi z TBS`ami.
Pozdrawiam
Marcin
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
Do góryZobacz także
1. Data: 2004-06-25 16:47:39
Temat: Re: mieszkanie w TBSOd: Student011 <s...@w...ae.krakow.pl> szukaj wiadomości tego autora
Czesc,
mieszkania w TBS sie nie kupuje! Takie mieszkania nie sa dokonca Twoje, nie
mozesz go odsprzedac, placisz wyzszy czynsz, no i nie mozesz zostawic go
komus w testamecie. Zreszta ponoc juz niedlugo spoldzielnie i developerzy
beda siemusieli wycofac z tego sytsemu tylko na razie polskie prawo nie mowi
co z tym zrobic i jak to rozwiazac...
Trzymaj sie i powodzeniaw szykaniu!
Rabinata
Marty wrote:
> Witam,
> zastanawiamy sie z zona nad zakupem mieszkania w TBS`ie.
> Oferuja ciekawe mieszkania w rozsadnych cenach ale nie wiemy gdzie jest
> haczyk.
> Czy ktos moze sie podzielic swoimi doswiadczeniami zwiazanymi z TBS`ami.
> Pozdrawiam
> Marcin
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-26 07:15:58
Temat: spoldzielnieOd: "Wlodzimierz Macewicz" <w...@i...pw.edu.pl> szukaj wiadomości tego autora
Ostatnio w spoldzielniach, zaczeli liczyc Vat od uzytkowania garazu,
czy ktos moze wie o co chodzi??
pozdrawiam WM
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-26 08:22:28
Temat: Re: mieszkanie w TBSOd: "Marty" <m...@h...com> szukaj wiadomości tego autora
Użytkownik "Student011" <s...@w...ae.krakow.pl> napisał w wiadomości
news:40DC572B.AB5EA432@wizard.ae.krakow.pl...
> Czesc,
> mieszkania w TBS sie nie kupuje! Takie mieszkania nie sa dokonca Twoje,
nie
> mozesz go odsprzedac, placisz wyzszy czynsz, no i nie mozesz zostawic go
> komus w testamecie. Zreszta ponoc juz niedlugo spoldzielnie i developerzy
> beda siemusieli wycofac z tego sytsemu tylko na razie polskie prawo nie
mowi
> co z tym zrobic i jak to rozwiazac...
> Trzymaj sie i powodzeniaw szykaniu!
> Rabinata
Witam,
wiem ze mieszkanie nie bedzie moje, nabywam tylko udzial, ale udzial moge
sprzedac i jest dziedziczony.
Oferta jest kuszaca bo mieszkanie pod klucz(gladzie, okna plastikowe itd) 64
m2 za 45 tys.
Co do czynszu to 6,88 za m2 plus prad i woda, nie wiem czy to duzo bo za
kawalerke 31m2 w Lodzi
place 300 miesiecznie.
Kupujac mieszkanie za 100 tys w Lodzi bede musial jeszcze dolozyc 20 tys na
remont i wykonczenie.
Czy moze wypowiedziec sie ktos, kto mieszka w TBSie.
Pozdrawiam
Marty
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-26 09:50:48
Temat: Re: mieszkanie w TBSOd: "M" <m...@W...pl> szukaj wiadomości tego autora
TBS to rozwiązanie jak jestes sredni zamozna,
niebardzo chcą mi powiedzieć czy jak wzrosną
mi dochody {czego sie spodziewam} to mnie ktos nie wyrzuci
i co z kaucją? jak naliczają przy zwrocie?
wiem ze legalnie wynając mieszkania takiego nie mozna,
nie mozna go zastawić pod kredyt,
taki pomost miedzy budownictwem państwowym
a prywatnym, polecane ludziom bez zdolnosci kredytowej
M
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-26 10:03:43
Temat: Re: mieszkanie w TBSOd: "KK" <krzykowal@_______WYT__NIJ_____poczta.gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora
"Marty" <m...@h...com> wrote in message
news:cbjbot$nj8$1@inews.gazeta.pl...
> Co do czynszu to 6,88 za m2 plus prad i woda, nie wiem czy to duzo bo za
> kawalerke 31m2 w Lodzi
> place 300 miesiecznie.
300 zł ze wszystkimi opłatami to IMHO nie jest dużo. Moi rodzice w Zabrzu
płacą dużo wyższe czynsze.
> Kupujac mieszkanie za 100 tys w Lodzi bede musial jeszcze dolozyc 20 tys
na
> remont i wykonczenie.
> Czy moze wypowiedziec sie ktos, kto mieszka w TBSie.
Mieszkałem. Znam osoby i średnio zamożne i względnie bogate (tak!), które
tam mieszkają (TBS w Gliwicach). Raczej zadowolone. Zalety - wiadomo - nie
kupujesz nic, nie wplywa to na Twoją zdolność kredytową. Mieszkania są
ładne, nowe itd.
Wady - brak poczucia wspólnoty - to teraz widać. Mieszkańcy nie czują, że to
jest ich, nie dbają czasem, musisz się użerać z administracją - to np nie
dla mnie.
Co do mieszkania własnego. Przy mieszkaniu za 100 tys zł - 20 tys to na
minimalne wykończenie - chyba, że masz wszysktie meble i sprzęty.
Wady - kredyt Ci wisi na głowie, na początku to stresuje ;), zmniejsza Ci
zdolność kredytową.
Zalety - mieszkanie jest Twoje, kredyt płacisz przez najbliższe 10-20 lat od
wartości NOMINALNEJ podczas gdy wartość rynkowa powinna rosnąć. Nowe
mieszkania są we wspólnotach - kapitalna sprawa. Ja płacę czynszu - w
Łodzi - 57m2 ok 200 zł z funduszem remontowym już. Do tego tylko prąd
dochodzi extra. Do tego mieszkańcy wspólnoty dbają, jest czysto, ludziom
zależy itd itp.
Weź sobie np czynsz 200 zł + raty miesięczne jakie Ci bank wyliczy. I to
przeciwstaw opłatom w TBS. Zobaczysz ile Ci wyjdzie drożej. Ale pamiętaj o
tym, że mieszkanie będzie Twoje! Poza tym w perspektywie 10 lat
najprawdopodobniej zarobki będą rosły, ceny mieszkań będą rosły. A Ty cały
ten czas będziesz płacił kredyt od wartości ZAKUPU a nie rynkowej. A koszty
kredytu są obecnie bardzo sensowne.
Decyzja należy do Ciebie ;)))
I wracając do TBSów. Ogólnie jest to ok - jeśli masz kasę na czynsz to po
prostu go płacisz - jest to dużo lepsze niż wynajem. Tym bardziej, że TBSy
na Janowie są w bardzo ładnym miejscu. Ale jaki jest stan klatek, sąsiedzi
to Ci już nie powiem bo nie wiem :)
Pozdrawiam
Krzysiek
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-26 12:44:04
Temat: Re: mieszkanie w TBSOd: "Marty" <m...@h...com> szukaj wiadomości tego autora
> 300 zł ze wszystkimi opłatami to IMHO nie jest dużo. Moi rodzice w Zabrzu
> płacą dużo wyższe czynsze.
300 zl plus prad i ewentualne doplaty do ciepla i wody (budynek ocieplili
wiec byly zwroty)
> Mieszkałem. Znam osoby i średnio zamożne i względnie bogate (tak!), które
> tam mieszkają (TBS w Gliwicach). Raczej zadowolone. Zalety - wiadomo - nie
> kupujesz nic, nie wplywa to na Twoją zdolność kredytową. Mieszkania są
> ładne, nowe itd.
> Wady - brak poczucia wspólnoty - to teraz widać. Mieszkańcy nie czują, że
to
> jest ich, nie dbają czasem, musisz się użerać z administracją - to np nie
> dla mnie.
> Zalety - mieszkanie jest Twoje, kredyt płacisz przez najbliższe 10-20 lat
od
> wartości NOMINALNEJ podczas gdy wartość rynkowa powinna rosnąć. Nowe
> mieszkania są we wspólnotach - kapitalna sprawa. Ja płacę czynszu - w
> Łodzi - 57m2 ok 200 zł z funduszem remontowym już. Do tego tylko prąd
> dochodzi extra. Do tego mieszkańcy wspólnoty dbają, jest czysto, ludziom
> zależy itd itp.
200 zl to szokujaca nisko.
Czy mieszkania we wspolnotach sa drozsze od zarzadzanych przez spoldzielnie?
Kredytu nie zamierzam brac, sprzedajemy spadkowe mieszkanie na manhattanie
i nasza kawalerke i chcemy sie przeniesc na obrzeza Lodzi.
Po prostu nie wydaje mi sie ze ladowanie calej kasy w mieszkanie ma sens,
a wydanie 45tys zamiast 130 tys to duza pokusa.
W kazdym razie dzieki za konkretne wypowiedzi, jest o czym myslec.
Pozdrawiam
Marcin
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-27 17:01:58
Temat: Re: mieszkanie w TBSOd: "asmira" <a...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
>
> 200 zl to szokujaca nisko.
> Czy mieszkania we wspolnotach sa drozsze od zarzadzanych przez
spoldzielnie?
>
My obecnie płacimy 213 zł miesięcznie za mieszkanie prawie 120 metrów.
Wspólnota mieszkaniowa śródmieście Szczecina (jak dla mnie to centrum, ale
dzielnicowy twierdzi, że śródmieście). Mój udział w części wspólnej
141/1000. W cenie: woda, ścieki, śmieci, sprzątanie klatki i okolicy,
konserwacja bieżąca (np. wymiana żarówki na klatce, szyby, naprawa bramy czy
tralki w poręczach), wynagrodzenie dla zarządcy.
A.
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-27 19:33:53
Temat: Re: mieszkanie w TBSOd: "KK" <krzykowal@_______WYT__NIJ_____poczta.gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora
"Marty" <m...@h...com> wrote in message
news:cbjr3c$ep8$1@inews.gazeta.pl...
> Kredytu nie zamierzam brac, sprzedajemy spadkowe mieszkanie na manhattanie
> i nasza kawalerke i chcemy sie przeniesc na obrzeza Lodzi.
> Po prostu nie wydaje mi sie ze ladowanie calej kasy w mieszkanie ma sens,
> a wydanie 45tys zamiast 130 tys to duza pokusa.
>
> W kazdym razie dzieki za konkretne wypowiedzi, jest o czym myslec.
Licz, licz, rozmyślaj :)))
Mieszkanie w Łodzi to rzeczywiście nie taki rarytas jak w Warszawie czy
Poznaniu - i to może zniechęcać. Ale z drugiej strony ceny mieszkań także w
Łodzi będą rosły - moim zdaniem :)))
pzdr
Krzysiek
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
1. Data: 2004-06-28 05:19:14
Temat: Re: spoldzielnieOd: Piotr Jankisz <P...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
Wlodzimierz Macewicz napisał(a):
>
> Ostatnio w spoldzielniach, zaczeli liczyc Vat od uzytkowania garazu,
> czy ktos moze wie o co chodzi??
Zaczęli ;(
--
Piotr Jankisz
trochę o rowerach:
http://www.widzew.net/~bladteth/pj.html
› Pokaż wiadomość z nagłówkami
| « poprzedni wątek | następny wątek » |