Użytkownik "Poldekk" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
news:4746FEE5.108E1C53@gazeta.pl...

> A tak z ciekawości - dlaczego zamierzasz wydrębnić się ze spółdzielni?
> Czy to daje jakieś plusy? Wstępne rozeznanie w mojej sytuacji nie
> wykazywało żadnych plusów, nawet pewne minusy (nieco dodatkowych
> kosztów), ale może nie wiem wszystkiego?

Nie wyodrebic, ale przeksztalcic na odrebna wlasnosc.

Pierwsza i najwazniejsza roznica. W rzypadku upadku spoldzielni, nie jestes
obciazony ich dlugiem.

Reszte skopiuje Ci juz z tego co wygooglowalem. Kogos tekst.

"Po co przekształcać spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu w pełą
własność?"
Podam kilka przykładów "po co":
1. Żeby spółdzielnia "wspaniałomyślnie" nie zrobiła płatnego parkingu na
gruncie należącym do tejże nieruchomości.
2. Żeby nie zaadaptowała i potem sprzedała dodatkowych lokali w budynku (np.
klatki schodowe, pralnie, poddasza)
3. Żeby nie zaadaptowała schowku pod Twoim oknem na zsyp śmieci.
4. Żeby nie wybudowała pod Twoimi oknami pawilonu 24H z piwem,

A są to właśnie przykłady z życia.
Jeśli w tychże budynkach była by choć jedna osoba posiadająca odrębną
własność
lokalu - była by współwłaścicielem gruntu. Mogła by ona zablokować każdą
"głupią" i niekorzystną decyzję spółdzielni dotycząca nieruchomości, a
wynikającą często ze zachłanności zarządu.
Wprawdzie właściciel taki powierza zarządzanie swoją własnością
spółdzielni -
ale jest to zarząd zwykły, który wyklucza podejmowanie za właściciela
decyzji
mającej istotny wpływ na przedmiot własności. Przede wszystkim spółdzielnia
nie
dostanie żadnego pozwolenia na budowę, nawet jeśli sprzeda ułamkową część
swej
własności osobie trzeciej. Oczywiście może w takim przypadku zadecydować
sąd -
ale decyzja nie może naruszać interesów współwłaścicieli..."

Spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu to relikt PRL'u. Spoldzielnie
wiedza, ze pali im sie grunt pod nogami i bronia sie przed tym rekami i
nogami. Czesto tez podaje swoim czlonkom falszywe informacje.

MarkX