"Marcin" <c...@m...org> wrote in message
news:aq6nlj$2hl9$1@news2.ipartners.pl...
>
> "muhrke" pisze:
> > Niektóre urzędy skarbowe (w tym ten, w którym się rozliczam) twierdzą,
że
> > nie mogę sprzedać tego mieszkania, bo korzystam z dużej ulgi budowlanej.
>
> Niech ten kto Ci to mówi, napisze Ci to na kartce papieru i się pod tym
> podpisze.
> Potem idź z tym np. do naczelnika i pokaż mu jakie pierdoły opowiadają
jego
> pracownicy.

Tego bym ci nie radzil. Bo ta Pani/Pan, z ktorego zrobisz (moze i slusznie)
debila bedzie twoje zeznania rozliczac lub przesylac do nowego urzedu np. ze
swoimi adnotacjami. Ale warto poprosic o wykladnie lub pisemna interpretacje
przepisu. Sadze, ze wtedy urzednik zapozna sie z przepisami.

>
> Możesz sprzedać to mieszkanie. Jeśli kupiłaś je mniej niż 5 lat temu to:
> - albo zapłacisz 10% podatku od kwoty sprzedaży
> - albo zdeklarujesz się, że za tę kasę kupisz mieszkanie, działkę,
> przeznaczysz je na remont lub modernizację innego Twojego mieszkania.
Wtedy
> nie zapłacisz tych 10-ciu %. Kasę na te cele musisz wydać w ciągu 2 lat od
> daty sprzedaży.
>
> Jeśli od daty kupna minęło już 5 lat możesz z kasą zrobić co chcesz a
> podatku 10% nie zapłacisz.

I tutaj wlasnie lezy pies pogrzebany. Pewnie dla urzednika byl to skrot
myslowy. Oczywiscie, ze mozesz mieszkanie sprzedac ale jest to obwarowane
przepisami o podatku zryczaltowanym. Ogolnie chodzi o to, zeby:

a) wyciagnac od ciebie forse
b) zebys sobie nie handlowal mieszkaniami - od tego sa firmy a nie ty
zarabiajacy na kupowaniu/sprzedawaniu nieruchomosci na swoje nazwisko
c) nie zapomnial o urzedzie skarbowym :)))

Co do ulgi mieszkaniowej to kazdy ma prawo do wykorzystania jej na cele
mieszkaniowe (swoje) w odroznieniu od ulgi przyslugujacej na budowe mieszkan
na wynajem. Wiec jesli zbudowales sobie/kupiles mieszkanie a nastepnie je
sprzedajesz to znaczy, ze nie postapiles zgodnie z wymaganiami ustawy. Nie
zdziwilbym sie, gdyby byl jednak w ustawie zapis, ktory pozwala urzedowi
rzadania zwrotu ulgi gdy okazuje sie, ze jednak nie wykorzystales jej w celu
okreslonym w ustawie.

czy sie myle ?

vpw