> Klient który jest w stanie wyłożyć powiedzmy 6000 zł/m2 mieszkania. Co
> według Ciebie wybierze?
>
> - 10 pietrowy blok z mieszkaniem w srednim standardzie, w wielkiej plycie
>
> - 4 pietrowy blok, troche dalej od centrum, ale nowy, esteyczny, w ktorym
> sciany postawia tak jak Ty chcesz, a nie jak gierek zadecydowal, ktory
> reklamuje sie za pomoca super wypasionych materialow promocyjncy,
> rysujacych przed nabywca wizje kupienia nie tyle mieszkania co jego
> marzen.
>
> Zakladam ze cena drugeigo mieszkania to 6500 zł.

Jak zależy mu na infrastrukturze i dibrej komunikacji to wybierze centrum
miasta i wielką płytę.

> A teraz wyobraz sobie sytuacje za 10 lat. Bloki z wielkiej plyty nadal
> maja zenujace uklad pokoi, nadal maja 12 pieter i jedna powolna winde,
> nadal sa waskie, ciasne itd itd. Tymczasem standardem sa szerokie,
> oswietlone hole, windy, 4-6 pieter oferujace swoje podwoje za cene co
> prawda 30% wieksza, ale nie stanowiaca jakiejs bariery dla sredniej klasy.

Ty chyba żyjesz w jakimś innym matriksie. Szerokie oświetlone hole? Przecież
kto zapłaci za te hole? Stanndardem są raczej wąskie korytarze, byle
spełniały normy p.poż. Więcej to strata kasy przez developera. 4-6 pięter?
Bzdura. Jak mozna to buduje się jak najwyższe, bo ziemia droga. Zobacz co
buduje J.W. Construction i zejdź na ziemię.
Takie mieszkania jakie ty opisujesz nie kosztują 30% więcej, a co najmniej
50-100% więcej i jest to zupełnie inny rynek.